常见个人租房协议书范本

常见个人租房协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及维修5.1甲方应在租赁期限开始之日将房屋及附属设施交乙方使用。5.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常状态，如有损坏，甲方应负责维修。5.3租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.4乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《租赁合同解除/变更协议》。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________在实际生活中，租房协议书是非常常见的一种合同。它不仅保障了甲乙双方的权益，也避免了日后可能出现的纠纷。因此，无论是房东还是租客，都应该对租房协议书有一个清晰的了解。例如，在租金支付方式这一项，有的协议可能会规定支付租金的时间是每月的某一天，比如说每月5号。这就要求乙方在每月的4号之前，将租金支付给甲方。否则，就会产生滞纳金。这样的规定对于乙方来说，就需要提前做好准备，以免因为疏忽而产生额外的费用。再比如，在房屋交付及维修这一项，有的协议可能会规定，甲方在交付房屋时，需要提供一些附属设施，比如说电视、冰箱、洗衣机等。这就要求甲方在交付房屋时，确保这些设施都能够正常使用。否则，甲方就需要承担维修的责任。这样的规定对于甲方来说，就需要在交付房屋前，对这些设施进行检查，确保它们都能够正常使用。对于违约责任这一项，有的协议可能会规定，如果一方违约，除了需要承担违约金的责任外，还需要承担因违约而给对方造成的损失的责任。这就要求双方在履行协议时，都要严格遵守协议的约定，以免因为违约而产生额外的费用。总的来说，租房协议书是一种非常常见的合同，它对于保护甲乙双方的权益，避免日后的纠纷，都有着非常重要的作用。因此，无论是房东还是租客，都应该对租房协议书有一个清晰的了解，并且在签订协议时，仔细阅读协议的内容，确保自己的权益得到保护。重点：1.租房协议书的内容应包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋交付及维修、合同的变更和解除、违约责任、争议解决等。2.租金支付时间、房屋交付状态和附属设施的正常使用是协议中的关键点。3.双方在签订协议时应仔细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保护。难点：1.协议中对于违约责任的规定可能较为复杂，需要明确违约金和损失赔偿的具体金额和责任。2.在合同变更或解除时，需要协商一致并签订书面协议。3.如果发生纠纷，可能需要通过法律途径解决，这可能涉及额外的时间和金钱成本。注意事项：1.双方应确保协议中租金、押金等金额明确，支付时间、方式合理。2.房屋交付时，应详细记录