2024年便利店招租转让合同范本

2024年便利店招租转让合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为便利店的合法所有者，乙方有意愿承租并经营该便利店，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于____________________的便利店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.地址：_____________________

2.面积：_____________________

3.结构：_____________________

4.用途：_____________________

5.附属设施：_____________________

6.其他：_______________________

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

2.租金支付方式为：__________________。

3.租金支付时间为：每月的第____日前支付下一个月的租金。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

2.押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：________年____月__