国有土地租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

国有土地租赁合同书范本本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条租赁土地的维护与管理5.1租赁方的维护与管理责任5.2出租方的维护与管理责任第六条租赁土地的转让6.1转让的条件6.2转让的通知第七条租赁土地的抵押7.1抵押的条件7.2抵押的通知第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除的程序第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更11.1变更的条件11.2变更的程序第十二条合同的终止12.1终止的条件12.2终止的程序第十三条合同的生效13.1生效的条件13.2生效的时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规的规定第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：位于市区街道，具体位置以附件地图为准。1.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以附件土地测绘报告为准。1.3土地用途：租赁土地主要用于_______（注明用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付周期：租金每__年支付一次，共计支付__次。3.3租金支付方式：租赁方应按照合同约定的时间和方式向出租方支付租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围：租赁方享有租赁土地的使用权，但不得转让、转租、抵押或用于任何非法活动。4.2使用权的限制：租赁方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施，不得影响周边环境和居民生活。第五条租赁土地的维护与管理5.1租赁方的维护与管理责任：租赁方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地及其附属设施的安全和完好。5.2出租方的维护与管理责任：出租方应负责租赁土地的重大维修和保养工作，确保土地及其附属设施的安全和完好。第六条租赁土地的转让6.1转让的条件：租赁方在租赁期限内不得擅自将租赁土地转让给第三方。如确需转让，须经出租方同意，并按照合同约定办理转让手续。6.2转让的通知：租赁方应在转让前__天内向出租方提交书面通知，并提供转让合同及相关文件。第八条合同的解除8.1解除的条件：在租赁期限内，如租赁方未按照合同约定支付租金或使用土地，出租方有权解除合同。8.2解除的程序：如需解除合同，出租方应提前__天书面通知租赁方。合同解除后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金或使用土地的，应支付违约金，违约金为租金的__%。9.2出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供土地或延迟提供土地的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决10.1争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十一条合同的变更11.1变更的条件：合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。如确需变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1终止的条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。12.2终止的程序：合同终止后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。双方应对合同终止后的相关事项进行清理，包括但不限于财务结算、物品归还等。第十三条合同的生效13.1生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规的规定：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入的程序：甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将合作协议副本提交给对方。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，并应按照约定的标准和程序进行工作。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬和服务费。4.2第三方应对其在合同中的行为承担责任，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等负责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的法律关系，第三方对甲乙方的任何承诺和保证均视为无效。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在合同中的行为承担有限责任，其责任限额应在其与甲乙方签订的合作协议中明确。6.2若第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其在合同中的职责或合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入的终止程序：第三方应向甲乙方提交终止报告，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件：当合同履行过程中，需要变更第三方时，甲乙方应共同协商确定新的第三方。8.2第三方介入的变更程序：甲乙方应与新的第三方签订合作协议，并将合作协议副本提交给对方。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方、丙方等各方之间的权利义务划分，应根据本合同及第三方与甲乙方签订的合作协议确定。9.2第三方不应直接或间接干涉甲乙方、丙方等各方之间的合同履行，各方应独立承担合同责任。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知第三方其在本合同中的权利和义务。10.2第三方应在知晓其权利和义务后，按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其在合同中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密义务的期限应根据合同约定和法律法规的规定确定。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法活动。12.2第三方应对其违法行为承担相应的法律责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本附加条款的约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图详细说明：本附件为土地所在位置的示意图，包括土地的具体位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：土地面积测绘报告详细说明：本附件提供土地的详细面积测绘数据，包括土地的总面积、分项面积等。附件三：土地使用权证书详细说明：本附件为土地使用权证书的复印件，证明租赁土地的所有权归出租方所有。附件四：租赁土地使用规划许可证详细说明：本附件为租赁土地使用规划许可证的复印件，证明租赁土地的使用规划已获得相关部门的批准。附件五：租金支付证明文件详细说明：本附件为租金支付的证明文件，包括租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件六：租赁土地维护与管理协议详细说明：本附件为租赁土地的维护与管理协议，明确租赁方和出租方在维护与管理方面的责任和义务。附件七：租赁土地转让协议详细说明：本附件为租赁土地转让的协议，包括转让的条件、程序以及转让方的通知等。附件八：租赁土地抵押协议详细说明：本附件为租赁土地抵押的协议，包括抵押的条件、程序以及抵押方的通知等。附件九：合同解除协议详细说明：本附件为合同解除的协议，包括解除的条件、程序以及双方的责任等。附件十：合同变更协议详细说明：本附件为合同变更的协议，包括变更的条件、程序以及变更的内容等。附件十一：合同终止协议详细说明：本附件为合同终止的协议，包括终止的条件、程序以及双方的责任等。附件十二：第三方合作协议详细说明：本附件为甲乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金或使用土地的行为。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，则视为违约，需支付相应的违约金。违约行为：出租方未按照合同约定提供土地或延迟提供土地的行为。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果出租方未能在约定的时间内提供土地，则视为违约，需支付相应的违