二零二四年度高档住宅区供暖系统改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档住宅区供暖系统改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条供暖系统改造内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准第三条供暖系统改造费用3.1改造预算3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条供暖系统改造工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条供暖系统改造质量保证5.1质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的解除协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：高档住宅区管理委员会1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：供暖工程有限责任公司1.2乙方地址：市区路号第二条供暖系统改造内容2.1改造范围：高档住宅区内的所有供暖系统2.2改造内容：2.2.1对现有供暖系统进行评估2.2.2更换老旧供暖设备2.2.3优化供暖系统管道布局2.2.4升级供暖系统自动控制设备2.3改造标准：按照国家和地方相关供暖系统改造标准进行第三条供暖系统改造费用3.1改造预算：人民币万元整3.2费用支付方式：银行转账3.3费用支付时间：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付预算的30%作为预付款3.3.2改造工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%3.3.3改造工程竣工并验收合格后，甲方支付预算的40%第四条供暖系统改造工期4.1开工日期：本合同签订后一个月内4.2竣工日期：改造工程预计工期为六个月4.3工期延误责任：4.3.1乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任4.3.2甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任第五条供暖系统改造质量保证5.1质量标准：达到国家和地方相关供暖系统质量标准5.2质量保证期限：自供暖系统改造工程竣工验收合格之日起两年5.3质量问题处理：5.3.1供暖系统改造工程竣工验收合格后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换5.3.2如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1提供供暖系统改造工程的场地、电源等必要条件6.1.2按约定支付改造费用6.1.3协助乙方进行供暖系统改造工程的验收6.2乙方责任与义务：6.2.1按约定完成供暖系统改造工程6.2.2保证供暖系统改造工程的质量6.2.3按约定时间交付供暖系统改造工程第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用按照法律规定承担。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十天以书面形式通知对方；9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；9.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2在合同约定的改造工程竣工日期之后，如乙方未能按照约定质量保证期限内完成质量保证，甲方有权终止合同；10.3在合同有效期内，如双方达成书面一致意见，可以提前解除合同。第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数；11.2乙方未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式同上；11.3双方其他违约行为，按照本合同约定的条款承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.3遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。第十三条其他条款13.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力；13.2本合同的补充协议需经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力；13.3本合同的解除协议需经双方书面签署，解除协议生效后，本合同即行终止。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同签署日期为2024年1月1日，签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1在本合同的履行过程中，甲方和乙方同意，如有必要，可以引入第三方作为咨询、监督或执行的主体，以确保合同的顺利履行。15.2第三方应具备相关的专业资格和经验，能够独立公正地履行其职责。15.3甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方能够充分了解合同的内容和目标。16.2第三方应按照约定履行其职责，包括但不限于对改造工程的进度、质量进行监督和评估。16.3第三方应定期向甲方和乙方提供监督报告，报告中应详细记录改造工程的进展情况、存在的问题以及提出的建议。第三方责任限额的明确17.1第三方应对其提供的监督报告、评估结果等信息的准确性、完整性和及时性承担责任。17.2第三方应对因其故意或过失导致的甲方和乙方的损失承担赔偿责任。17.3除第三方故意或重大过失外，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行纠纷承担责任。17.4第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同的履行，并不改变甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。18.2第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间的权利义务关系由补充协议明确规定。18.3第三方介入本合同，并不免除甲方和乙方根据本合同应当承担的责任和义务。修正后的合同条款19.1本合同及其附件、补充协议、第三方介入的补充协议等构成完整的合同体系，共同构成甲方和乙方之间合同关系的全部内容。19.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。19.3本合同及其附件、补充协议、第三方介入的补充协议等均采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖系统改造工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括供暖系统改造的具体设计方案，包括但不限于改造的范围、设备更换计划、管道布局图、自动控制设备配置等。附件二：供暖系统改造工程预算表详细要求和说明：本附件应详细列出供暖系统改造的费用明细，包括材料费、人工费、设备费等，并明确费用的支付方式和支付时间。附件三：供暖系统改造工程进度计划详细要求和说明：本附件应制定详细的供暖系统改造工程进度计划，包括开工日期、竣工日期以及各阶段的完成时间。附件四：供暖系统改造工程质量保证协议详细要求和说明：本附件应明确供暖系统改造工程的质保期限、质量标准以及质量问题的处理方式。附件五：供暖系统改造工程验收标准详细要求和说明：本附件应列出供暖系统改造工程验收的标准和程序，明确验收合格的条件和要求。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的职责、权利和义务，包括监督报告的提供、监督方式的确定以及费用划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付费用；2.乙方未按约定时间完成改造工程；3.第三方未按约定履行监督职责；4.甲方未提供必要的合同文件和信息；5.乙方未提供合格的改造工程。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数；2.乙方未按约定时间完成改造工程，应向甲方支付迟延履行的违约金，计算方式同上；3.第三方未按约定履行监督职责，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任；4.甲方未提供必要的合同文件和信息，导致第三方无法履行监督职责，甲方应承担由此产生的损失；5.乙方未提供合格的改造工程，应承担修复或更换的额外费用，并支付甲方因此产生的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程进度