2024版房地产销售代理合同范本及代理费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同范本及代理费用本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售的房地产项目1.2代理销售的方式和渠道1.3代理销售的目标和计划2.代理期限2.1代理期限的起止时间2.2代理期限的延长和终止条件3.代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付方式和时间3.3代理费用的调整和变更4.代理责任4.1代理人的销售行为和责任4.2代理人的保密义务和责任4.3代理人的赔偿责任5.委托人的权利和义务5.1委托人的房地产项目信息提供5.2委托人的协助和配合义务5.3委托人的赔偿责任6.合作方式6.1双方的合作沟通和协调机制6.2双方的信息共享和资料交换6.3双方的培训和技术支持7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.合同的争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2争议解决的期限和费用9.合同的违约责任9.1违约行为的认定和处理9.2违约责任的赔偿和承担10.合同的终止和解除10.1合同终止和解除的条件和程序10.2合同终止和解除后的处理事项11.合同的效力11.1合同的签订和生效条件11.2合同的续签和终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点14.其他条款14.1双方约定的其他事项和补充条款14.2合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售的房地产项目（1）代理人同意代理销售委托人提供的【具体房地产项目名称】；（2）代理人应根据委托人的要求，采取适当的方式和渠道进行销售，包括但不限于线上推广、线下宣传等；（3）代理人应按照委托人的销售计划和目标，积极开展销售活动，确保项目的顺利销售。1.2代理销售的方式和渠道（1）代理人应通过自身的销售网络和资源，采取包括但不限于广告宣传、客户推荐、展会展示等方式进行销售；（2）代理人应利用现有的电商平台、社交媒体等网络渠道，进行项目的线上推广；1.3代理销售的目标和计划（1）代理人应在合同约定的代理期限内，实现委托人设定的销售目标；（2）代理人应制定详细的销售计划，包括销售策略、推广活动、客户服务等，并提交给委托人审批；（3）代理人应按照销售计划积极推进销售工作，并及时向委托人报告销售进展。第二条代理期限2.1代理期限的起止时间本合同自双方签字之日起生效，代理期限为【具体年限】年，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。2.2代理期限的延长和终止条件（1）代理期限届满前，双方如需延长合同，应提前【具体提前通知期限】天协商一致并签订书面补充协议；（2）如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并签订书面终止协议；（3）合同终止后，代理人应按照委托人的要求，办理相关交接手续，并妥善处理未售房产的相关事宜。第三条代理费用3.1代理费用的计算方式代理费用为代理销售房地产项目总成交价的【具体比例】%，作为代理人的销售提成。3.2代理费用的支付方式和时间（1）委托人应在房地产项目成交后【具体支付时间】内，将代理费用支付给代理人；（2）支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定；（3）委托人支付代理费用后，应向代理人提供相应的销售凭证和发票。3.3代理费用的调整和变更（1）如因市场环境变化等因素，双方可协商调整代理费用比例，并签订书面补充协议；（2）如委托人要求变更代理费用支付方式和时间等，应提前与代理人协商一致，并签订书面修改协议。第八条代理责任4.1代理人的销售行为和责任（1）代理人应按照委托人的要求，进行房地产项目的销售活动，并确保销售行为的合法性和合规性；（2）代理人应对销售过程中的宣传资料、广告等内容的真实性、准确性负责，并承担相应的法律责任；（3）代理人应积极维护委托人的品牌形象和声誉，避免因销售行为而产生不良影响。4.2代理人的保密义务和责任（1）代理人应对在合作过程中获得的委托人的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方；（2）代理人应在合同终止后继续承担保密义务，直至委托人书面解除保密义务；（3）代理人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.3代理人的赔偿责任（1）如代理人因违反合同约定或法律法规导致委托人遭受损失的，代理人应承担相应的赔偿责任；（2）代理人应按照委托人的要求，及时采取措施消除损失，并承担赔偿责任；（3）委托人因代理人原因遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等，代理人应全面赔偿。第九条委托人的权利和义务5.1委托人的房地产项目信息提供（1）委托人应向代理人提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、规划参数、工程进度等；（2）委托人应对所提供信息的真实性、准确性承担责任，并确保信息的及时更新；（3）委托人应协助代理人进行项目的市场调研和分析，提供相关市场数据和资料。5.2委托人的协助和配合义务（1）委托人应协助代理人办理房地产项目的销售手续，提供必要的文件和证明材料；（2）委托人应对代理人在销售过程中的问题和要求给予及时的解答和支持；（3）委托人应按照代理人的销售计划和需求，提供相应的销售服务和售后服务。5.3委托人的赔偿责任（1）如委托人提供的信息不真实、不准确，导致代理人遭受损失的，委托人应承担相应的赔偿责任；（2）如委托人未按照约定提供销售服务和售后服务，导致代理人遭受损失的，委托人应承担相应的赔偿责任；（3）委托人违反合同约定或法律法规导致代理人遭受损失的，委托人应全面赔偿。第十条合作方式6.1双方的合作沟通和协调机制（1）双方应建立定期和不定期的沟通机制，及时交流房地产项目的销售情况和市场动态；（2）双方应通过电话、电子邮件、会议等方式，保持密切沟通和协调；（3）双方应对合作过程中出现的问题和困难，共同协商解决，必要时可成立专门的工作小组。6.2双方的信息共享和资料交换（1）双方应积极共享房地产项目的销售数据、客户信息等，以便更好地推进销售工作；（2）双方应在合作过程中互相提供必要的市场资料、政策法规等，以便更好地应对市场变化；（3）双方应确保共享的信息和资料的安全性和保密性，避免泄露给第三方。6.3双方的培训和技术支持（1）委托人应向代理人提供房地产项目的相关培训，包括产品知识、销售技巧等；（2）代理人应向委托人提供市场推广、销售管理等方面的技术支持；（3）双方应定期进行技术交流和培训，共同提高销售效果。第十一条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议；（2）合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益；（3）合同变更后的内容，应以书面形式明确记载，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除的条件和程序（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除的条件应符合法律法规的规定，不得违反双方的合法权益；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关交接手续，并妥善处理未售房产的相关事宜。第十二条合同的争议解决8.1争议解决的方式和程序（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非经法院判决或裁定的部分或全部终止。8.2争议解决的期限和费用（1）双方应自争议发生之日起【具体期限】内解决争议，逾期未解决的，一方可以向第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入的定义和范围（1）第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等；（2）第三方介入是指第三方在甲方和乙方的合同履行过程中，提供相关服务或参与其中，包括但不限于为客户提供咨询、评估、融资等服务；（3）第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反甲方和乙方的合法权益。第十四条第三方介入的义务和责任（1）第三方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的服务和信息，并确保其服务的合法性和合规性；（2）第三方应对其提供的服务和信息承担相应的法律责任，包括但不限于因提供不真实、不准确信息导致的损失；（3）第三方应遵守甲方和乙方的保密义务，不得泄露在合作过程中获得的商业秘密和客户信息。第十五条第三方介入的额外条款和说明（1）如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变化的内容和影响；（2）甲方和乙方应与第三方明确分工和责任，确保合同的履行和第三方的服务相符合；（3）甲方和乙方应监督第三方的工作进度和服务质量，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任限额的明确（1）甲方和乙方应与第三方协商确定合理的赔偿责任限额，并在书面合同中明确记载；（2）如第三方因提供不真实、不准确服务或信息导致甲方和乙方遭受损失，第三方应在约定的责任限额内承担赔偿责任；（3）甲方和乙方应确保第三方的赔偿责任限额符合法律法规的规定，并不得违反甲方的合法权益。第十七条第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，不应产生任何法律上的关联；（2）第三方应按照合同约定履行其义务，并与其他各方明确划分责任和权益；（3）如第三方与其他各方产生任何纠纷或争议，应由各方自行解决，甲方和乙方不承担额外责任。第十八条第三方介入的终止和解除（1）第三方介入的终止和解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议；（2）第三方介入终止和解除的条件应符合法律法规的规定，并确保不影响甲方和乙方的合法权益；第十九条第三方介入的继续履行（1）即使第三方介入终止和解除，第三方仍应继续履行其在合同履行过程中的义务和责任；（3）第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的违约责任（1）第三方如违反合同约定或法律法规，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照甲方和乙方的要求，及时采取措施消除损失，并承担赔偿责任；（3）甲方和乙方因第三方违约而遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等，第三方应全面赔偿。第二十一条第三方介入的争议解决（1）如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，第三方应继续履行其在合同履行过程中的义务和责任，除非经法院判决或裁定的部分或全部终止。第二十二条第三方介入的适用法律和争议解决（1）第三方介入适用中华人民共和国的法律；（2）第三方与甲方或乙方之间的争议，应按照本合同争议解决条款的约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售合同2.代理销售计划和目标3.销售宣传资料和广告设计稿4.销售数据和客户信息记录表5.代理费用支付凭证和发票6.销售成交证明和合同7.房地产项目评估报告8.金融服务协议和贷款合同9.第三方介入的书面合同和协议10.合作沟通和协调的会议纪要11.信息共享和资料交换的确认函12.培训和技术支持的记录和证明13.合同变更和解除的书面协议14.争议解决的法律文件和诉讼材料说明二：违约行为及责任认定：1.销售行为的违约（1）销售行为违反法律法规的，应承担相应的法律责任；（2）销售行为损害委托人品牌形象和声誉的，应承担相应的赔偿责任；（3）销售行为未达到合同约定的销售目标和计划的，应承担相应的违约责任。2.保密义务的违约（1）泄露商业秘密和客户信息的，应承担相应的赔偿责任；（2）未履行保密义务导致损失的，应承担相应的违约责任。3.赔偿责任的违约（1）未按照约定履行赔偿责任的，应承担相应的违约责任；（2）赔偿责任未达到合同约定的标准的，应承担相应的违约责任。4.房地产项目信息提供的违约（1）提供的信息不真实、不准确的，应承担相应的赔偿责任；（2）未及时更新信息导致损失的，应承担相应的违约责任。5.协助和配合义务的违约（1）未按照约定提供销售服务和售后服务的，应承担相应的违约责任；（2）未及时解答和支持代理人的问题和要求，导致损失的，应承担相应的违约责任。6.合同变更和解除的违约（1）未按照约定办理合同变更和解除的，应承担相应的违约责任；（2）变更和解除的条件不符合法律法规的，应承担相应的违约责任。7.第三方介入的违约（1）未按照约定履行第三方介入的义务和责任的，应承担相应的违约责任；（2）第三方介入未达到合同约定的效果和标准的，应承担相应的违约责任。8.争议解决的违约（1）未按照约定解决争议的，应承担相应的违约责任；（2）未及时采取措施消除损失的，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产销售代理合同范本及代理费用1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方房产项目第二条：代理范围及期限2.1代理范围2.2代理期限第三条：代理任务及目标3.1乙方销售目标3.2乙方市场推广3.3乙方客户服务第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件后果第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务第十二条：附件12.1房产项目资料12.2代理费用计算明细第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房产项目所有权并进行房产销售的法人或其他组织。1.2乙方（销售代理公司）是指与甲方签订合同，负责房产项目的销售代理业务的法人或其他组织。1.3甲方房产项目是指甲方开发的、乙方进行销售代理的房地产项目。第二条：代理范围及期限2.1代理范围包括乙方对甲方房产项目进行市场推广、客户服务、销售活动等全权代理。2.2代理期限为____年，自合同签订之日起计算。第三条：代理任务及目标3.1乙方销售目标是在代理期限内完成甲方房产项目的销售任务，实现销售目标。3.2乙方市场推广是通过各种渠道进行甲方房产项目的宣传推广，提高项目知名度。3.3乙方客户服务是为客户提供购房咨询、解答疑问、协助办理购房手续等服务。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式：代理费用为甲方房产项目总销售金额的____%。4.2代理费用支付时间：乙方应在每季度结束后____个工作日内向甲方提交代理费用报告，并在甲方审核确认后____个工作日内支付代理费用。4.3代理费用支付方式：代理费用通过银行转账方式支付。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房产项目资料、销售权益等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。6.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成销售任务、市场推广、客户服务等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地。7.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的一切责任。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。10.3合同续约条件：合同期满前____个月，双方可协商续约，续约合同的条款应与本合同一致。第十一条：其他条款11.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定提供房产项目资料、销售权益等，确保项目的真实性和合法性。11.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定完成销售任务、市场推广、客户服务等，维护甲方的合法权益。11.3第三方权利与义务：与本合同无关的第三方，如购房者、供应商等，与甲方和乙方无合同关系，不负任何责任。第十二条：附件12.1房产项目资料：包括但不限于房产项目的规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。12.2代理费用计算明细：详细列明代理费用的计算方式和各项费用明细。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。第十四条：合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，则合同有效期限延长至续约期满之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围包括但不限于购房者、金融机构、物业管理公司、中介机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过与甲方或乙方签订补充协议、授权书等方式，明确介入的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务或协助，并确保提供的服务或协助符合法律法规和本合同的要求。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其在合同中的义务而给甲方或乙方造成损失，第三方的责任限额为____元。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制或管理。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制或管理。第五条：第三方权益的保障5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益和义务，确保第三方的权益得到保障。第六条：第三方违约的处理6.1如第三方违反其与甲方或乙方的合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方因违约给甲方或乙方造成损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额。第七条：第三方变更或终止7.1如第三方发生变更或终止，甲方或乙方应及时通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。7.2如第三方变更或终止导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，并可签订书面补充协议。第八条：第三方介入的合同修正8.1如本合同因第三方介入需要进行修正，甲方和乙方应签订书面修正案，并经双方签字盖章后生效。8.2修正案应明确修正的内容、第三方介入的条件和方式、第三方责任及限额等。第九条：第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。9.2解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十条：第三方介入的争议解决10.1如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的合同效力11.1本合同及其修正案、补充协议等与第三方有关的文件，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同及其修正案、补充协议等与第三方有关的文件，自双方签字盖章之日起对第三方具有约束力。第二条：签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。12.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。第十三条：合同生效日期及有效期限13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，则合同有效期限延长至续约期满之日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目资料1.1房产项目规划许可证1.2建筑工程施工许可证1.3预售许可证1.4房产项目设计图纸1.5房产项目营销策划方案附件2：代理费用计算明细2.1代理费用计算公式2.2代理费用支付时间表附件3：第三方服务或协助协议3.1金融机构服务协议3.2物业管理公司服务协议3.3中介机构服务协议附件4：合同修正案4.1第三方介入条件修正案4.2第三方责任及限额修正案附件5：补充协议5.1第三方权益保障补充协议5.2第三方违约处理补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产项目资料、销售权益等。2.乙方未按照合同约定完成销售任务、市场推广、客户服务等。3.第三方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务或协助不符合法律法规和本合同要求。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担未能提供资料或权益的责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。2.乙方违约责任：乙方应承担未能完成任务或服务不符合要求的责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。3.第三方违约责任：第三方应承担未能提供服务或协助的责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为因违约造成的损失的____倍。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房产项目资料，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总代理费用的10%。如乙方未按照合同约定完成销售任务，导致甲方无法实现销售目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总代理费用的5%。如第三方未按照约定提供服务或协助，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为因违约造成的损失的2倍。全文完。2024版房地产销售代理合同范本及代理费用2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方房产项目1.4代理费用第二条：合同期限2.1代理期限2.2合同续约第三条：代理范围和任务3.1代理销售范围3.2代理销售任务第四条：销售目标与奖励4.1销售目标4.2奖励政策第五条：销售价格及调整5.1销售价格5.2价格调整第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道6.2推广活动第七条：销售合同及售后服务7.1销售合同签订7.2售后服务第八条：销售业绩报告及审计8.1业绩报告8.2业绩审计第九条：代理费用支付及结算9.1代理费用支付9.2费用结算第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指_______（公司名称），营业执照编号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。1.2乙方（销售代理公司）：指_______（公司名称），营业执照编号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。1.3甲方房产项目：指甲方开发的位于_______（项目地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.4代理费用：指乙方根据本合同约定，为甲方房产项目提供销售代理服务应收取的费用，具体金额及支付方式见第九条。第二条：合同期限2.1代理期限：本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同续约：双方同意，代理期限届满前_______个月，可协商续约，续约条款应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第三条：代理范围和任务3.1代理销售范围：乙方代理销售的房产项目范围包括但不限于_______（具体楼栋、户型、面积等）。3.2代理销售任务：乙方应按照本合同约定的销售价格和销售政策，尽全力完成甲方下达的销售目标，并确保销售过程的合规性。第四条：销售目标与奖励4.1销售目标：甲方根据房产项目的实际情况，与乙方共同确定销售目标，具体目标见附件一。4.2奖励政策：乙方达到或超额完成销售目标的，甲方同意按照附件二的奖励政策向乙方支付奖励。第五条：销售价格及调整5.1销售价格：甲方授权乙方按照附件三的价格销售房产项目，该价格包括但不限于房款、税费等。5.2价格调整：如遇市场环境变化，甲乙双方可协商对销售价格进行调整，调整后的价格应书面确认。第六条：销售渠道与推广6.1销售渠道：乙方应利用自身的销售渠道和资源，包括但不限于线上线下推广、合作伙伴引荐等方式，为甲方房产项目寻找潜在买家。6.2推广活动：乙方应策划并实施各类推广活动，以提高甲方房产项目的知名度和销售业绩，具体活动见附件四。第七条：销售合同及售后服务7.1销售合同签订：乙方在与买家达成购房意向后，应与买家签订《房地产买卖合同》，并确保合同内容的合法性、合规性。7.2售后服务：乙方应负责为买家提供售后服务，包括但不限于办理产权登记、解答购房疑问等，确保买家的权益得到保障。第八条：销售业绩报告及审计8.1业绩报告：乙方应每月向甲方提供真实、准确的销售业绩报告，报告内容包括但不限于销售金额、销售套数、客户来源等。8.2业绩审计：甲方有权对乙方的销售业绩进行审计，确保业绩报告的真实性。如发现虚假报告，乙方应承担相应责任。第九条：代理费用支付及结算9.1代理费用支付：甲方应在收到乙方提交的正式发票后_______个工作日内，将代理费用支付给乙方。9.2费用结算：代理期限届满或合同解除后，乙方应向甲方提供完整的财务报表，双方按照实际销售情况进行费用结算。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章确认。10.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即停止销售代理活动，并按照甲方要求处理后续事项。第十一条：违约责任11.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付代理费用或其他违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.2乙方违约：乙方未按照本合同约定完成销售任务或其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括附件一《销售目标》、附件二《奖励政策》、附件三《销售价格》、附件四《推广活动》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与甲方房产项目销售、推广、交易等环节的各类服务机构和个人。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，导致甲方或乙方损失的，第三方仅承担与其服务范围和性质相适应的责任，并有权依据服务协议向甲方或乙方追偿。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用