房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用承担9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋保险14.2宠物管理14.3访客管理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。2.出租方信息2.1出租方姓名：。2.3出租方身份证号：。3.承租方信息3.1承租方姓名：。3.3承租方身份证号：。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2022年1月1日。4.2租赁结束日期：2024年1月1日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。6.押金6.1押金金额：人民币元整。6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项后，剩余押金无息退还。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护。8.房屋维修8.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理由出租方负责。8.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议签订后，双方按照变更后的条款执行。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：双方协商确定解除日期，并办理相关手续。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的合法权益。14.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。14.3访客管理：承租方应妥善管理访客，避免影响他人正常生活。14.4合同签署日期：本合同于2022年1月1日签署。8.房屋维修8.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理由出租方负责。8.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。8.3维修申请：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方，并遵循出租方的维修流程。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议签订后，双方按照变更后的条款执行。9.3合同变更通知：任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：双方协商确定解除日期，并办理相关手续。10.3解除合同通知：任何一方提出解除合同，均应以书面形式通知对方。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.3争议解决期限：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律变更：如法律规定发生变化，本合同应依法调整。14.其他条款14.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的合法权益。14.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。14.3访客管理：承租方应妥善管理访客，避免影响他人正常生活。14.4合同签署日期：本合同于2022年1月1日签署。14.5附件：本合同附件包括房屋设施清单、出租方和承租方的身份证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方根据本合同约定提供服务或履行义务时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保服务质量。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务或履行义务。16.2第三方接入：甲乙方与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用及期限等事项。16.3第三方监督：甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或履行义务过程中产生的损害承担有限责任。17.2责任限制：第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.3例外情况：第三方故意或重大过失造成损害的，不受责任限额的限制。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方提供服务或履行义务时，不代表甲乙方任何一方，独立承担责任。19.2划分说明：甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序：变更协议签订后，双方按照变更后的条款执行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件：如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应协商一致，并办理相关手续。21.2解除合同通知：甲乙方应以书面形式通知对方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：如因第三方介入导致争议发生，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。22.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。23.附件：本附加条款包括第三方服务协议、第三方责任保险等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：出租方和承租方身份证明文件提供出租方和承租方的身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用、期限等信息，以及双方的权利义务。附件四：第三方责任保险提供第三方责任保险的保单复印件，确保甲乙方的权益得到保障。附件五：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件六：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件七：押金支付凭证提供押金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件八：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件九：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。附件十：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租方未按照合同约定履行维修责任。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋及设施。5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准