年农村房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年农村房屋买卖合同范本本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋买卖价格4.房屋交付时间及方式5.房屋过户手续6.房屋质量保证7.房屋维修责任8.房屋买卖款项支付方式9.房屋买卖合同的变更和解除10.违约责任11.争议解决方式12.房屋买卖合同的生效13.其他约定14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1出卖人：__________（姓名），性别：__________，身份证号码：__________，住址：__________。1.2买受人：__________（姓名），性别：__________，身份证号码：__________，住址：__________。2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________（具体地址），位于__________（镇/村）__________（街道/路）__________号。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋结构：__________（房屋结构类型，如：平房、楼房、别墅等）。3.房屋买卖价格3.1双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户。4.房屋交付时间及方式4.1双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2出卖人应保证在交付时，房屋符合本合同约定的质量条件。5.房屋过户手续5.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户手续费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。6.房屋质量保证6.1出卖人保证，在交付时，房屋不存在重大质量问题。6.2房屋交付后，如出现质量问题，出卖人应承担维修责任。7.房屋维修责任7.1房屋交付后，因自然原因或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，由买受人承担维修责任。7.2房屋交付后，因使用不当或人为原因导致的房屋损坏，由出卖人承担维修责任。8.房屋买卖款项支付方式8.1买受人应按本合同约定的时间、方式支付房款。8.2房款支付完成后，出卖人应向买受人交付房屋及相关钥匙。9.房屋买卖合同的变更和解除9.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利、义务。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金为本合同房款总额的____%。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.房屋买卖合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.双方签字盖章14.1出卖人（签字/盖章）：__________14.2买受人（签字/盖章）：__________14.3签订日期：__________年__________月__________日。8.房屋买卖款项支付方式8.1买受人应按本合同约定的时间、方式支付房款。8.2房款支付完成后，出卖人应向买受人交付房屋及相关钥匙。8.3买受人支付房款的方式如下：8.3.1人民币现金支付：人民币__________元整（大写：__________元整）；8.3.2银行转账支付：银行名称：__________，账户名称：__________，账号：__________；8.3.3其他支付方式：__________。9.房屋买卖合同的变更和解除9.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利、义务。9.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的房款、办理房屋过户手续等。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金为本合同房款总额的____%。10.3违约方应承担因违约而给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。12.房屋买卖合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的复印件或电子版本，经双方确认后，具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3本合同的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国法律。14.双方签字盖章14.1出卖人（签字/盖章）：__________14.2买受人（签字/盖章）：__________14.3签订日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续。15.2第三方应具备合法资质，并按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，提供专业服务。15.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守职业道德和保密原则，保护甲乙方的隐私及商业秘密。16.第三方介入的手续及费用16.1甲乙方同意，第三方介入房屋买卖过程，需按照相关法律法规及行业规定，办理相关手续。16.2第三方所需费用，包括但不限于评估费、过户费、中介费等，由甲乙方按照双方约定或行业惯例承担。16.3甲乙方应在合同约定的时间内，支付第三方费用。第三方费用支付完成后，第三方应提供相应的服务。17.第三方责任及限额17.1第三方在提供服务过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对甲乙方提供的房屋及个人信息，负有保密义务。如因第三方原因导致信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不超过甲乙方支付给第三方的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间房屋买卖合同的履行。18.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方在提供服务过程中，如涉及违法行为，由第三方承担相应的法律责任，与甲乙方无关。19.第三方介入的变更及解除19.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并按照合同约定或行业惯例办理相关手续。19.2变更或解除第三方服务合同，不影响甲乙方之间房屋买卖合同的履行。19.3甲乙方与第三方之间的服务合同，如需甲乙方双方同意才能变更或解除。20.第三方介入的附加条款20.1甲乙方同意，第三方在提供服务过程中，如涉及行业规定或法律法规的修改，甲乙方应按照新的规定执行。20.2甲乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方从事违法行为。20.3甲乙方在第三方提供服务过程中，应给予必要的配合和支持。21.第三方介入的说明21.1本合同所述第三方，是指在房屋买卖过程中，协助甲乙方完成相关手续的专业机构或个人。21.2第三方介入房屋买卖过程，旨在为甲乙方提供专业、便捷的服务，保障合同的顺利履行。21.3本合同关于第三方的约定，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务，维护双方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证1.1说明：房屋所有权证是证明出卖人拥有房屋所有权的重要文件。1.2要求：房屋所有权证必须真实、有效，且权利人应为出卖人。2.附件二：房屋共有权人同意出售证明2.1说明：如房屋为共有财产，需提供共有权人的同意出售证明。2.2要求：共有权人同意出售证明应由共有权人签字或盖章，并注明同意出售的时间。3.附件三：房屋买卖合同草稿3.1说明：房屋买卖合同草稿是双方协商后形成的初步合同文本。3.2要求：合同草稿应明确双方的权利义务，并经双方签字或盖章确认。4.附件四：房屋评估报告4.1说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告。4.2要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并明确评估价值。5.附件五：房屋过户手续清单5.1说明：房屋过户手续清单是记录房屋过户过程中所需提交的材料和步骤的清单。5.2要求：清单应详细列明所需材料和步骤，并由双方确认。6.附件六：支付凭证6.1说明：支付凭证是证明买受人已支付房款的证据。6.2要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.附件七：房屋钥匙交付凭证7.1说明：房屋钥匙交付凭证是证明出卖人已将房屋钥匙交付给买受人的证据。7.2要求：交付凭证应由出卖人和买受人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付房款。1.2乙方未按约定时间交付房屋。1.3甲方提供的房屋信息与实际情况不符。1.4乙方未履行合同约定的维修责任。2.责任认定2.1甲方未按约定