超市店铺转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新超市店铺转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体资格及定义1.2乙方主体资格及定义1.3丙方主体资格及定义第二条：店铺转让内容2.1店铺转让价格2.2店铺转让方式2.3店铺转让手续第三条：店铺现状及转让条件3.1店铺现状描述3.2店铺资产清单3.3店铺负债清单3.4店铺转让条件第四条：店铺经营权及使用权4.1店铺经营权归属4.2店铺使用权归属4.3店铺经营范围第五条：店铺转让后的权益及责任5.1店铺转让后的权益5.2店铺转让后的责任5.3店铺转让后的义务第六条：店铺转让过程中的费用6.1店铺转让过程中产生的费用6.2费用支付方式及时间第七条：店铺转让完成时间及条件7.1店铺转让完成时间7.2店铺转让完成条件第八条：店铺转让后的变更手续8.1店铺转让后的变更手续8.2变更手续的时间及方式第九条：合同的解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2违约责任及赔偿方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决的时间及地点第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1店铺转让前的检验和评估14.2店铺转让后的管理和运营14.3店铺转让后的维修和保养第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体资格及定义：甲方为持有店铺所有权和经营权的个人或企业，具有合法的店铺所有权和经营权，且具备法律规定的转让条件。1.2乙方主体资格及定义：乙方为购买店铺经营权和个人或企业，具备购买能力和经营能力，并同意接受本合同的条款。1.3丙方主体资格及定义：丙方为店铺转让过程中的第三方，包括店铺的评估机构、律师事务所等。第二条：店铺转让内容2.1店铺转让价格：甲乙双方经协商一致，店铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺的固定资产、库存、设备等。2.2店铺转让方式：店铺转让可通过买卖、赠与或者其他双方约定的方式进行。2.3店铺转让手续：甲乙双方应按照我国法律法规的规定，完成店铺转让所需的手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。第三条：店铺现状及转让条件3.1店铺现状描述：店铺位于【】，经营面积为【】平方米，现有员工【】人，店铺目前经营状况良好，具备一定的客户群体和市场份额。3.2店铺资产清单：店铺的固定资产、库存、设备等资产清单详见附件一。3.3店铺负债清单：店铺的负债清单详见附件二。3.4店铺转让条件：乙方同意接受店铺的现状，并承诺在转让后继续履行甲方的债务，且不追究甲方在经营过程中产生的任何法律责任。第四条：店铺经营权及使用权4.1店铺经营权归属：店铺的经营权归乙方所有，乙方有权使用店铺进行经营活动。4.2店铺使用权归属：店铺的使用权归乙方所有，乙方有权使用店铺的设施和设备。4.3店铺经营范围：乙方在店铺转让后应按照我国法律法规和甲方的要求，经营范围不得超出甲方原有的经营范围。第五条：店铺转让后的权益及责任5.1店铺转让后的权益：乙方在店铺转让后享有店铺的经营权和使用权的收益。5.2店铺转让后的责任：乙方应承担店铺在转让后产生的债务和责任。5.3店铺转让后的义务：乙方应按照本合同的约定，履行各项义务，包括但不限于支付转让款、承担债务等。第六条：店铺转让过程中的费用6.1店铺转让过程中产生的费用：包括但不限于店铺评估费、律师费、工商变更费等。6.2费用支付方式及时间：费用支付方式为【】，支付时间为【】。第八条：店铺转让后的变更手续8.1店铺转让后的变更手续：甲乙双方应按照我国法律法规的规定，完成店铺转让所需的变更手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。8.2变更手续的时间及方式：变更手续应在店铺转让完成后【】日内完成，方式为甲乙双方共同向相关部门提交变更申请。第九条：合同的解除及违约责任9.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿方式：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的【】%，赔偿方式为支付现金或银行转账。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间及地点：争议解决的时间为【】，地点为【】。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密期限：保密期限为【】。12.3保密违约责任：如甲乙双方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为【】元。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1店铺转让前的检验和评估：甲乙双方应共同委托具有资质的第三方对店铺进行检验和评估，评估结果作为合同履行的依据。14.2店铺转让后的管理和运营：乙方应按照甲方的要求，进行店铺的管理和运营，确保店铺的正常经营。14.3店铺转让后的维修和保养：乙方应负责店铺的维修和保养工作，确保店铺设施设备的正常运行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括店铺转让过程中的各项手续、财务审计、法律咨询等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和合法性。2.2第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息。第三条：第三方的权利和收益3.1第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保服务的顺利进行。3.2第三方收益：第三方在提供服务后，有权按照事先约定的费用标准收取服务费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成委托关系，第三方应独立承担其提供服务的法律责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，对于因其过错导致的损失，其责任限额为【】元。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙双方在合同中明确规定，或由第三方在提供服务前书面承诺。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括选择标准、介入时间、服务内容等。6.2第三方介入的变更：如甲乙双方需要变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第七条：第三方服务的终止7.1第三方服务的终止：第三方服务在合同约定的服务期限内，如无特殊原因，不得终止。第八条：第三方服务的替代8.1第三方服务的替代：如甲乙双方认为第三方提供的服务不符合合同约定，有权要求第三方替代或更换。8.2第三方服务的替代程序：甲乙双方应与第三方协商一致，确定替代服务的提供者，并重新签订服务协议。第九条：第三方服务的评估与监督9.1第三方服务的评估：甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行评估，以确保服务质量和合法性。9.2第三方服务的监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务存在问题，应及时沟通和解决。第十条：第三方服务的费用支付10.1第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。10.2费用支付的监督：甲乙双方应对第三方服务费用的支付进行监督，确保费用的合理性和合法性。第十一条：第三方服务的违约处理11.1第三方服务违约的处理：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约责任的确定：违约责任的确定，应根据合同约定和第三方服务实际情况进行协商确定。第十二条：第三方服务的争议解决12.1第三方服务争议的解决：如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时限：争议解决的时限为【】。第十三条：第三方服务与本合同的关系13.1第三方服务与本合同的关系：第三方服务作为本合同的组成部分，其履行情况影响本合同的履行。13.2第三方服务与本合同的衔接：甲乙双方应确保第三方服务与本合同的衔接，确保合同的整体履行。第十四条：其他与第三方相关的条款14.1第三方服务的保密：第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.2第三方服务的责任转移：第三方在提供服务过程中，如发生法律变更或政策调整，可能导致服务无法继续进行，甲乙双方应协商一致，确定责任转移的方式和范围。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺的所有固定资产，包括但不限于房屋租赁合同、设备购买发票、家具清单等。附件二：店铺负债清单详细列出店铺的所有负债，包括但不限于应付账款、债务合同等。附件三：店铺经营范围及许可证书列出店铺的经营范围和相关的许可证书，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。附件四：店铺转让价格和支付方式详细列出店铺转让的价格及支付方式，包括但不限于支付的时间、支付的金额等。附件五：店铺转让手续费清单详细列出完成店铺转让所需的手续费，包括但不限于工商变更费、税务变更费等。附件六：第三方服务合同详细列出甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定提供店铺的真实信息责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。违约行为二：乙方未按照合同约定支付转让款责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。违约行为三：第