2024年度中介提供房屋查验服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介提供房屋查验服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋出售方）1.2乙方（中介服务方）第二条服务内容2.1房屋查验服务2.2查验服务时间2.3查验服务范围第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条查验报告4.1查验报告出具时间4.2查验报告内容4.3查验报告提交方式第五条合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用法律第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除第十一条附件11.1查验服务方案11.2费用明细表第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋出售方）是指拥有房屋所有权并同意接受中介服务的一方，具体信息如下：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（中介服务方）是指接受甲方委托，提供房屋查验服务的一方，具体信息如下：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________第二条服务内容2.1房屋查验服务包括对甲方提供的房屋进行实地查验，包括但不限于房屋的结构、设施、装修、土地使用情况等方面的检查。2.2查验服务时间为本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3查验服务范围限于甲方名下的房屋，具体地址为：________________。第三条服务费用3.1服务费用金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供房屋查验服务的费用。3.2费用支付方式为甲方通过银行转账的方式支付给乙方。3.3费用支付时间为本合同签订之日起【】日内。第四条查验报告4.1查验报告出具时间为查验服务完成后【】日内。4.2查验报告内容包括房屋的基本情况、查验结果、存在问题及建议等。4.3查验报告提交方式为乙方将电子版报告通过电子邮件发送给甲方，纸质版报告通过快递寄送至甲方地址。第五条合同期限5.1合同生效时间为本合同签订之日起。5.2合同终止时间为2024年12月31日。第六条保密条款6.1保密信息范围包括本合同的内容、查验报告的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限为合同终止后【】年。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照逾期付款金额的【】%支付违约金，同时乙方有权解除本合同。甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的【】%。7.2乙方违约责任乙方未按照约定时间出具查验报告的，应当按照逾期出具报告的天数，每天支付甲方违约金，违约金金额为服务费用金额的【】%。乙方未按照约定履行查验服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的【】%。本合同的履行、解除、终止以及其他与本合同有关的权利义务，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式为友好协商。双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2争议解决地点为合同签订地。如通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用法律为中华人民共和国法律。本合同的履行、解除、终止以及其他与本合同有关的权利义务，均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本合同。10.2合同的解除一方如违反本合同的约定，对方有权解除合同。解除合同的一方不需承担违约责任，但有权要求对方赔偿因此造成的损失。第十一条附件11.1查验服务方案详细描述了乙方提供查验服务的具体流程、方法和标准。11.2费用明细表详细列出了本合同项下的服务费用及其构成。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：________________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：________________第十三条生效条件13.1合同生效条件为本合同经甲方签字盖章后生效。第十四条联系方式14.1甲方联系方式电话：________________电子邮箱：________________联系人：________________14.2乙方联系方式电话：________________电子邮箱：________________联系人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于查验人员、维修人员、评估人员等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定或甲方、乙方指示的要求，提供相关服务。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选任3.1甲方、乙方应共同协商选任第三方。如甲方、乙方未能就第三方的选任达成一致，双方可各自选任第三方，但应事先通知对方。3.2甲方、乙方选任的第三方应具备相应的资质和能力，确保服务的质量和效果。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于查验费用、维修费用、评估费用等。甲方、乙方应按照本合同约定或协商确定的方式承担第三方费用。4.2甲方、乙方应在选任第三方前，向对方提供第三方的费用报价，以便双方协商确定费用的承担方式。第五条第三方协调5.1甲方、乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照本合同约定履行义务。5.2甲方、乙方如发现第三方存在问题或不符合本合同约定的，应及时告知对方并共同协商解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方造成的损失，按照本合同约定或甲方、乙方与第三方之间的协议承担赔偿责任。6.2第三方如因履行本合同而导致的损失，由第三方自行承担。6.3甲方、乙方不得要求乙方承担超出第三方责任限额的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同。7.2甲方、乙方解除与第三方的合同后，应及时通知对方，并协商确定替代方案。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方应明确其与甲方、乙方之间的合同关系，不得侵害甲方、乙方的合法权益。8.2第三方如因履行本合同而与甲方、乙方产生纠纷的，由第三方自行解决。8.3甲方、乙方不承担第三方与其它方之间的纠纷责任。第九条第三方资料保密9.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲方、乙方资料和信息予以保密。9.2第三方如违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条甲方、乙方的权利义务10.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。10.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的顺利实施。10.3甲方、乙方应按照本合同约定或协商确定的方式支付第三方费用。第十一条第三方介入的变更11.1如甲方、乙方同意变更第三方的，应及时通知对方，并协商确定新的第三方。11.2甲方、乙方如未能就新的第三方达成一致的，双方应按照本合同约定或协商确定的方式继续履行合同。第十二条争议解决12.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同的修改、补充和解除，应由甲方、乙方协商一致，并书面确认。14.2本合同及第三方介入相关的条款，未尽事宜，由甲方、乙方协商确定。14.3本合同及第三方介入相关的条款，自甲方、乙方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：查验服务方案详细描述乙方提供查验服务的具体流程、方法和标准。包括但不限于查验的时间安排、查验人员资质、查验工具和设备、查验报告格式等。附件2：费用明细表详细列出了本合同项下的服务费用及其构成，包括查验费用、维修费用、评估费用等。附件3：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、行业资质证书等。附件4：第三方服务协议明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务和违约责任，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量要求、费用支付方式等。附件5：查验报告第三方出具的查验报告，包括房屋的基本情况、查验结果、存在问题及建议等。附件6：维修记录记录第三方进行维修服务的详细信息，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用、维修效果等。附件7：评估报告第三方出具的评估报告，包括房屋的价值评估、市场行情分析、评估依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间出具查验报告。3.第三方未按照约定提供服务，或服务质量和效果不符合甲方、乙方要求。4.甲方、乙方未按照约定履行与第三方的沟通协调义务。5.第三方未按照约定保密甲方、乙方的资料和信息。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间支付服务费用的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的10%。2.对于乙方未按照约定时间出具查验报告的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的10%。3.对于第三方未按照约定提供服务或服务质量和效果不符合甲方、乙方要求的情况，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用金额的10%。4.对于甲方、乙方未按照约定履行与第三方的沟通协调义务的情况，甲方、乙方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。5.对于第三方未按照约定保密甲方、乙方的资料和信息的情况，第三方应承担相应的违约责任，具体责任由甲方、乙方与第三方协商确定。全文完。2024年度中介提供房屋查验服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责对甲方提供的房屋进行查验，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、装修等情况的检查。第三条服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成房屋查验服务。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的房屋查验服务，甲方应支付乙方查验费用。第五条查验报告5.1乙方应在查验结束后向甲方提供书面的查验报告。第六条查验结果的处理6.1甲方应对乙方的查验结果进行确认，如有异议，应在查验报告出具后五个工作日内向乙方提出。第七条保密条款7.1乙方应对在查验过程中获取的甲方房屋相关信息予以保密。第八条责任与赔偿8.1乙方在查验过程中因操作不当造成甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。第十三条合同的终止13.1本合同在双方履行完毕或合同约定的终止条件出现时终止。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方负责对甲方提供的房屋进行查验，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、装修等情况的检查。2.2乙方应按照甲方提供的查验要求进行查验，并在查验过程中遵守相关的法律法规和行业规范。2.3乙方应在查验结束后向甲方提供书面的查验报告，并保证报告的真实性和准确性。第三条服务时间3.1乙方应在甲方指定的时间内完成房屋查验服务。3.2如果因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法在指定时间内完成查验，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商延长查验时间。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的房屋查验服务，甲方应支付乙方查验费用。4.2查验费用的具体金额、支付方式和时间由双方在合同签订时协商确定。4.3如果因乙方原因导致查验服务无法按照约定完成，乙方应退还甲方已支付的查验费用。第五条查验报告5.1乙方应在查验结束后向甲方提供书面的查验报告。5.2查验报告应包括房屋的基本情况、查验结果、存在问题及建议等内容。5.3甲方应对乙方的查验报告进行确认，并在确认后五个工作日内向乙方反馈。第六条查验结果的处理6.1甲方应对乙方的查验结果进行确认，如有异议，应在查验报告出具后五个工作日内向乙方提出。6.2甲方提出异议时，乙方应重新进行查验，或者与甲方协商解决。6.3如果甲方对乙方的查验结果无异议，甲方应按照查验报告的内容进行相应的处理和改进。第七条保密条款7.1乙方应对在查验过程中获取的甲方房屋相关信息予以保密。7.2乙方不得将甲方的房屋信息泄露给任何第三方，除非法律法规要求或甲方授权。7.3如果乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条责任与赔偿8.1乙方在查验过程中因操作不当造成甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方应对因工作疏忽或其他原因导致查验结果不准确或遗漏的，承担相应的责任。8.3甲方提供的房屋存在隐蔽瑕疵或问题的，乙方不承担责任。8.4乙方在履行合同过程中，若因过失给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方赔偿。8.5乙方不应以任何方式故意损害甲方的利益，否则乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1对于因本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2双方在解决争议过程中，应保持沟通畅通，不得影响合同的履行。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。10.3合同生效后，除非依法或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括直接损失和间接损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条合同的终止13.1本合同在双方履行完毕或合同约定的终止条件出现时终止。13.2合同终止后，乙方应将查验报告及相关资料全部退还甲方。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认。14.4本合同的签订地点为甲方所在地，本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、单位或组织。1.2第三方介入包括但不限于：房屋查验过程中的专业技术人员、维修人员、监管机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的时间、方式和具体职责。2.2第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行查验、维修、监管等职责。2.3第三方在履行职责过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受损害。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其在履行合同过程中造成甲乙双方的损失承担责任。3.2甲乙双方与第三方可根据具体情况进行责任限额的约定，并在合同中明确。3.3如果第三方未履行或未能正确履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供必要的资料、信息和服务。4.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常工作。4.3第三方不得以任何方式侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事宜。5.2变更或解除第三方介入应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第六条第三方与甲乙双方的争议解决6.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入的事宜不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同其他条款对第三方具有同等约束力。第八条第三方介入的补充协议8.1如果甲乙双方与第三方就第三方介入事宜需要签订补充协议的，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同签订后及时将第三方介入的事宜告知对方。9.2甲乙双方应如实告知第三方与合同履行有关的信息。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方，除非法律法规要求或甲乙双方授权。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入在本合同履行完毕或合同约定的终止条件出现时终止。11.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、工具等交还甲乙双方，并办理相关手续。第十二条第三方介入的evaluationandmonitoring12.1甲乙双方应定期对第三方介入的事宜进行评估和监控，以确保合同的顺利履行。12.2如果评估和监控结果显示第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方进行改进或解除第三方介入。第十三条第三方介入的培训和指导13.1甲乙双方应根据合同的履行需要，对第三方进行必要的培训和指导。13.2第三方应按照甲乙双方的培训和指导要