农村房屋使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋使用权转让合同范本通用本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条使用权转让2.1转让范围2.2转让期限2.3转让价格及支付方式第三条转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务第四条房屋维护与使用4.1房屋维护责任4.2房屋使用规定第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点及日期第十条房屋交付10.1交付时间10.2交付方式第十一条房屋过户11.1过户时间11.2过户费用第十二条抵押与担保12.1抵押条件12.2担保方式第十三条继承与转让13.1房屋继承13.2房屋转让第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于_______（具体地址），该房屋处于交通便利、生活设施齐全的区域。1.2房屋结构及面积房屋结构为_______（结构类型，如：砖混结构、框架结构等），房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为_______，该证书合法有效，受法律保护。第二条使用权转让2.1转让范围转让范围包括但不限于：房屋的使用权、居住权、收益权等。2.2转让期限本合同项下的房屋使用权转让期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.3转让价格及支付方式房屋使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付给转让方。支付方式为_______（支付方式，如：银行转账、现金等）。第三条转让双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务1）保证所转让的房屋使用权合法、有效，无任何法律纠纷。2）保证所转让的房屋在转让期间具备居住、使用条件。3）按照约定时间将房屋交付给受让方。3.2受让方的权利与义务1）按照约定价格支付房屋使用权的转让款。2）按照约定方式使用、维护房屋，并承担相应的费用。3）在合同约定的期限内，不得将房屋使用权再次转让给第三方。第四条房屋维护与使用4.1房屋维护责任受让方应承担房屋的日常维护、保养责任，确保房屋的使用安全。4.2房屋使用规定受让方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周围环境。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同约定的转让期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。6.2受让方违约责任受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改后的协议与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）合同约定的转让期限届满，双方协商一致解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第九条合同的附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订地点及日期本合同于_______年__月__日在_______（地点）签订。第十条房屋交付10.1交付时间转让方应按照合同约定，将房屋交付给受让方。交付时间为_______年__月__日。10.2交付方式房屋的交付方式为_______（交付方式，如：直接交付、邮寄等方式）。第十一条房屋过户11.1过户时间房屋过户时间为_______年__月__日。11.2过户费用过户费用包括_______（过户费用内容，如：税费、手续费等），费用为人民币_______元整。过户费用的承担方式为_______（承担方式，如：由转让方承担、由受让方承担等）。第十二条抵押与担保12.1抵押条件如转让方需对房屋进行抵押，应提前告知受让方，并按照双方约定办理相关手续。12.2担保方式如转让方提供担保，担保方式为_______（担保方式，如：保证人、抵押物等）。第十三条继承与转让13.1房屋继承本合同项下的房屋使用权在合同有效期内如发生继承，继承人应继续履行本合同。13.2房屋转让本合同项下的房屋使用权在合同有效期内如发生转让，受让方应继续履行本合同，并承担转让方在本合同项下的全部权利和义务。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：（此处根据实际情况添加其他具体约定内容）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行其职责。第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第十六条第三方服务内容16.1中介方服务内容中介方负责提供房屋买卖信息、协调甲乙方沟通、协助办理过户手续等服务。中介方的服务应符合行业标准和合同约定。16.2评估机构服务内容评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整，符合相关法律法规和行业标准。16.3过户机构服务内容过户机构负责办理房屋过户手续，确保过户过程的合法、合规。过户机构应提供专业的过户服务，并按照约定时间完成过户手续。第十七条第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。甲乙方应谨慎选择第三方，确保其具备相应的资质和信誉。17.2第三方更换如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方有权协商更换第三方。更换第三方应遵循合同约定和法律法规。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，要求第三方承担的合同责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、合同约定和行业标准等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的调整如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。调整第三方责任限额应遵循合同约定和法律法规。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙方损失、支付违约金、承担额外费用等。具体违约责任应根据合同约定和法律法规确定。19.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约后，应立即通知第三方，并要求其改正。如第三方未能改正，甲乙方有权按照合同约定和法律法规处理违约事宜。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。20.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应根据合同约定和法律法规确定。第三方应按照约定履行其职责，甲乙方应支付相应的费用。20.3第三方与甲乙方的沟通与协作第二十一条合同的继续履行本合同履行过程中，如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方应继续履行合同，并有权要求第三方承担违约责任。第二十二条合同的解除与终止本合同履行过程中，如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方有权解除或终止合同，并要求第三方承担违约责任。第二十三条合同的变更本合同履行过程中，如第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为，甲乙方有权根据实际情况变更合同内容。变更合同应遵循合同约定和法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受让方身份证明复印件附件三：转让方身份证明复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户证明复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：评估服务合同复印件附件九：过户服务合同复印件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页码。说明：作为合同附件，用以证明房屋的所有权归属。附件二：受让方身份证明复印件要求：有效期内，清晰可见，须为彩色复印件。说明：作为合同附件，用以证明受让方的身份。附件三：转让方身份证明复印件要求：有效期内，清晰可见，须为彩色复印件。说明：作为合同附件，用以证明转让方的身份。附件四：房屋评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，须为正式文件。说明：作为合同附件，用以证明房屋的价值。附件五：房屋过户申请书要求：填写完整，签字盖章齐全。说明：作为合同附件，用以申请房屋过户。附件六：房屋过户证明复印件要求：过户完成后由过户机构出具，须为正式文件。说明：作为合同附件，用以证明房屋过户已完成。附件七：中介服务合同复印件要求：填写完整，签字盖章齐全。说明：作为合同附件，用以证明中介服务的约定。附件八：评估服务合同复印件要求：填写完整，签字盖章齐全。说明：作为合同附件，用以证明评估服务的约定。附件九：过户服务合同复印件要求：填写完整，签字盖章齐全。说明：作为合同附件，用以证明过户服务的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间交付房屋。2.受让方未按约定时间支付转让款。3.第三方未按约定时间完成服务。4.转让方提供的房屋信息不实。5.受让方未按约定使用、维护房屋。6.第三方服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.转让方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为转让款的_______%。2.受让方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.第三方未按约定时间完成服务的，应支付违约金，违约金为服务费的_______%。4.转让方提供的房屋信息不实，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。5.受让方未按约定使用、维护房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。6.第三方服务不符合约定的质量标准，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如转让方未按约定时间交付房屋，则视为违约。根据合同约定，转让方应支付违约金，违约金为转让款的5%。假设转让款为100万元，则违约金为5万元。全文完。农村房屋使用权转让合同范本通用1本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.使用权转让4.1转让内容4.2转让期限4.3转让价格5.转让条件5.1转让方应满足的条件5.2受让方应满足的条件6.房屋交付及过户6.1交付时间6.2交付方式6.3过户手续7.费用承担7.1转让方承担的费用7.2受让方承担的费用8.权利义务8.1转让方的权利义务8.2受让方的权利义务9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的份数13.1原件份数13.2副本份数14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋位置甲方将其位于【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】的房屋使用权转让给乙方。具体位置以房产证登记信息为准。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【面积】平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构房屋结构为【房屋结构类型】，包括但不限于【房间数量】间房间，【厨房】个厨房，【卫生间】个卫生间，【阳台】个阳台等。2.转让方信息2.1转让方姓名甲方姓名：2.2转让方身份证号甲方身份证号码：【身份证号码】2.3转让方联系方式甲方联系方式：【联系电话】3.受让方信息3.1受让方姓名乙方姓名：3.2受让方身份证号乙方身份证号码：【身份证号码】3.3受让方联系方式乙方联系方式：【联系电话】4.使用权转让4.1转让内容甲方同意将其在农村的房屋使用权转让给乙方，乙方接受该房屋使用权并同意按照本合同约定使用和维护该房屋。4.2转让期限本合同项下的房屋使用权转让期限为【转让期限】年，自本合同签订之日起计算。4.3转让价格甲乙双方经协商一致，确定房屋使用权的转让价格为【转让价格】元整（大写：【人民币金额】元整）。5.转让条件5.1转让方应满足的条件甲方作为转让方，应保证其对房屋的使用权拥有完全、合法的权利，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。5.2受让方应满足的条件乙方作为受让方，应具备合法的农村户口或符合农村房屋使用权转让的相关政策规定。6.房屋交付及过户6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方使用。6.2交付方式甲方采取【交付方式】将房屋交付给乙方，包括但不限于钥匙交接、现场交付等。6.3过户手续甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。具体过户手续以相关部门的要求为准。7.费用承担7.1转让方承担的费用甲方同意承担本合同项下与房屋使用权转让有关的税费，包括但不限于过户费、印花税等。7.2受让方承担的费用乙方同意承担本合同项下与房屋使用权转让有关的税费，包括但不限于过户费、印花税等。8.权利义务8.1转让方的权利义务甲方作为转让方，有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并按照约定条件接收房屋。甲方应保证其对房屋的使用权拥有完全、合法的权利，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。甲方应在合同约定时间内完成房屋交付和过户手续。8.2受让方的权利义务乙方作为受让方，有权按照本合同约定使用和维护该房屋，并按照约定支付转让价格。乙方应按照合同约定条件接收房屋，并协助甲方完成房屋交付和过户手续。乙方应承担本合同项下与房屋使用权转让有关的税费。9.合同的变更和终止9.1变更条件任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。9.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律、法规、政策等规定导致合同无法继续履行。10.违约责任10.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定条件接收房屋或使用房屋的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定条件交付房屋或完成过户手续的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，11.3法律途径任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自【生效日期】起生效。13.合同的份数13.1原件份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数如有需要，双方可以共同约定制作副本份数，副本具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房屋使用权转让过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交付、过户等相关手续。第三方应保持独立性，不参与甲乙双方之间的任何争议。16.第三方义务16.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的信息安全和合法权益。16.2第三方应在约定的服务范围内，尽其所能为甲乙双方提供专业、准确、高效的服务。16.3第三方不得擅自更改甲乙双方协商确定的转让价格、交付时间等合同内容。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务过程中的间接损失不承担责任。17.2第三方应对因其故意或重大过失导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体金额，甲乙双方可以另行协商确定。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方之间发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。18.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。18.3第三方在提供服务过程中产生的税费，由第三方承担。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.2甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。19.3第三方应按照服务协议的约定，提供服务并协助甲乙双方完成房屋使用权转让。20.第三方介入的变更与终止20.1甲乙双方如需变更第三方服务内容或终止第三方服务，应签订书面变更协议或终止协议。20.2第三方服务协议的变更或终止，不影响本合同的继续履行。21.第三方信息的保密21.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息和交易信息予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋使用权转让合同附件3：第三方服务协议附件4：房屋过户申请表附件5：房产证复印件附件6：身份证复印件附件7：户口本复印件附件8：转账凭证附件9：物业费、水电费等相关费用清单附件10：房屋现状照片附件11：补充协议附件12：违约金计算公式附件13：争议解决机构出具的调解书附件14：法院判决书附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为本合同所涉及房屋的原始所有权证，须合法、有效，未经任何涂改、损坏。附件2：房屋使用权转让合同详细要求：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。附件3：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、保密条款等。附件4：房屋过户申请表详细要求：房屋过户申请表应按照相关部门的要求填写，并附上必要的证件和资料。附件5：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，与原件一致。附件6：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，与原件一致。附件7：户口本复印件详细要求：户口本复印件应清晰、完整，与原件一致。附件8：转账凭证详细要求：转账凭证应证明转让价格的支付情况，包括转账时间、金额、双方账户信息等。附件9：物业费、水电费等相关费用清单详细要求：物业费、水电费等相关费用清单应详细列出所有费用，并确认无欠费。附件10：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋现状，包括内外部情况，拍摄时间应注明。附件11：补充协议详细要求：补充协议应明确双方的其他约定，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。附件12：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件13：争议解决机构出具的调解书详细要求：争议解决机构出具的调解书应明确调解结果，具有法律效力。附件14：法院判决书详细要求：法院判决书应明确判决结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定条件接收房屋。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规和协议要求。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件12。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件12。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体责任限额详见附件17。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以按照附件12中的公式进行计算，例如，违约金=转让价格×0.05×逾期交付天数。如乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方可以要求乙方支付违约金。违约金的计算方式可以按照附件12中的公式进行计算，例如，违约金=转让价格×0.05×逾期支付天数。全文完。农村房屋使用权转让合同范本通用2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3农村房屋1.4使用权第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地性质第三条：使用权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让价格3.4付款方式第四条：合同的履行4.1转让方义务4.2受让方义务4.3交付及验收第五条：合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更或终止程序第六条：违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2权利和义务的继承9.3保密条款9.4法律适用第十条：合同的份数10.1原件份数10.2副本份数第十一条：签署日期11.1转让方签署日期11.2受让方签署日期第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3其他相关文件第十三条：补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力第十四条：签署地点14.1转让方签署地点14.2受让方签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指具有农村房屋使用权并将该使用权转让给他人的个人或单位。乙方是指接受甲方农村房屋使用权转让的的个人或单位。1.3农村房屋：农村房屋是指位于农村地区的，具有独立产权的住宅建筑。1.4使用权：使用权是指甲方对农村房屋所享有的居住、使用、收益和处分的权利。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于____省/市/县/镇/村____号，具体地址为____（详址）。2.2房屋面积：房屋建筑占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.3房屋结构：房屋结构为____（如：砖混结构、砖木结构等）。2.4土地性质：土地性质为____（如：集体土地、国有土地等）。第三条：使用权转让3.1转让范围：甲方同意将上述农村房屋的使用权转让给乙方，包括房屋和附属设施。3.2转让期限：转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3转让价格：农村房屋使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.4付款方式：乙方分____期支付转让价款，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。具体付款时间为：第一期于____年__月__日前支付，第二期于____年__月__日前支付，以此类推。第四条：合同的履行4.1转让方义务：甲方应在合同约定的期限内，将农村房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合转让时的质量标准。4.2受让方义务：乙方应按照合同约定的期限和方式支付转让价款，并按照合同约定的范围使用和保管农村房屋。4.3交付及验收：农村房屋的交付时间为____年__月__日，地点为____（详址）。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的状况。第五条：合同的变更和终止5.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件：合同终止的条件为：____（如：合同到期、甲方收回使用权等）。5.3变更或终止程序：合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。第六条：违约责任6.1转让方违约：甲方未按照合同约定交付农村房屋或交付的房屋不符合质量标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。6.2受让方违约：乙方未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第八条：合同的生效、修改和解除8.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：其他约定9.1税费承担：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同签订、履行过程中产生的税费。9.2权利和义务的继承：本合同约定的权利和义务，在其有效期内，未经甲乙双方同意，不得转让给第三方。9.3保密条款：甲乙双方应对合同内容和相关交易信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的份数10.1原件份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2副本份数：本合同如有副本，其份数及持有人另页说明。第十一条：签署日期11.1转让方签署日期：____年__月__日11.2受让方签署日期：____年__月__日第十二条：附件12.1房屋所有权证：附件一为本合同所涉及的房屋所有权证复印件，原件由甲方持有。12.2土地使用权证：附件二为本合同所涉及的土地使用权证复印件，原件由甲方持有。12.3其他相关文件：附件三为本合同项下的其他相关文件，包括但不限于____（具体列举）。第十三条：补充条款13.1补充条款的内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力：补充条款与本合同如有冲突，以补充条款为准。第十四条：签署地点14.1转让方签署地点：____（详址）14.2受让方签署地点：____（详址）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下交易或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性承担责任。第十六条：第三方服务16.1第三方服务的范围：第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。16.2第三方服务的选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并签订相应的服务协议。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的服务协议中的约定执行。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在与第三方签订服务协议时，明确第三方责任限额，并在本合同中予以注明。第十八条：第三方介入程序18.1第三方介入的程序：第三方介入本合同项下的交易，应经过甲乙双方的共同同意，并签订相应的协议或文件。18.2第三方介入的告知：甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的情况，并确保第三方服务的合法性和准确性。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准，应承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施追究第三方的法律责任。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于服务协议，第三方对甲乙方的义务和责任，不因第三方与甲乙双方之间的合同关系而免除。20.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方与甲乙方的权利义务划分，应以服务协议为准。本合同项下的交易，甲乙双方应自行承担风险和责任。第二十一条：第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的终止：第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第二十二条：第三方介入后的合同修订22.1第三方介入后的合同修订：本合同在第三方介入后，如涉及修订，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面修订协议。第二十三条：第三方介入的记录和保存23.1第三方介入的记录：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的