医疗器械展厅转租租赁协议

医疗器械展厅转租租赁协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________一、转租展厅基本信息1.1展厅地址：__________1.2展厅面积：__________平方米1.3展厅现有设备清单：详见附件一1.4转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户：__________账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________三、使用范围及要求3.1乙方只能将展厅用于__________（医疗器械展览、演示、培训等）用途，不得擅自改变展厅用途。3.2乙方须按照甲方提供的设备清单使用展厅内的设备，如有损坏或遗失，乙方应按原价赔偿。3.3乙方在使用期间，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。四、转租期限内费用4.1乙方承担转租期限内的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因使用展厅而产生的其他费用。五、合同的解除和终止5.1在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在转租期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。5.3转租期限届满，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因乙方使用展厅而造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：展厅现有设备清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________一、附件列表：1.展厅现有设备清单2.医疗器械展览、演示、培训等活动计划3.医疗器械展览、演示、培训等相关资质证明4.水、电、物业管理等费用支付凭证5.租金支付凭证6.合同解除或终止的书面协议7.争议解决的法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自改变展厅用途，甲方有权提前解除本合同。3.乙方未按照约定使用设备，造成设备损坏或遗失，乙方应按原价赔偿。4.乙方在展厅内从事违法活动，甲方有权提前解除本合同。5.甲方未按照约定提供设备或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.医疗器械监督管理条例：《中华人民共和国医疗器械监督管理条例》3.转租：指甲方将其租赁的物业转租给第三方使用的行为。4.租金：乙方支付给甲方的使用费用。5.违约金：因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方改变展厅用途：立即制止并要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。3.设备损坏或遗失：要求乙方按原价赔偿，如乙方拒绝赔偿，甲方可通过法律途径追究乙方责任。4.乙方从事违法活动：立即制止并报告相关部门，如乙方继续违法，甲方有权解除合同。5.甲方未提供设备或服务：要求甲方承担违约责任，如甲方不承担，乙方有权通过法律途径追究甲方责任。五、所有应用场景：1.医疗器械生产厂家或经销商需要临时使用展厅进行产品展览、演示、培训等活动。2.医疗器械相关学术会议或研讨会需要使用展厅作为活动场所。3.医疗器械经营企业需