冷库租赁合同：制药企业冷藏

冷库租赁合同：制药企业冷藏合同编号：__________冷库租赁合同：制药企业冷藏甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、租赁冷库概况1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。1.2冷库温度范围为：____℃至____℃，符合药品冷藏要求。1.3冷库设施设备齐全，包括：冷却系统、通风系统、照明系统等。1.4甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方药品的安全冷藏。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租金支付方式：银行转账，账户名称为：____________________，账号：____________________。四、药品冷藏要求4.1乙方应确保冷藏药品符合国家相关法律法规要求，不得存放违禁药品、过期药品、变质药品等。4.2乙方应按照药品说明书要求，妥善存放药品，确保药品质量安全。4.3乙方在租赁期间，如有药品泄漏、破损等情况，应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。五、双方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定，收取租金，并要求乙方遵守冷库的使用规定。5.2甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方药品的安全冷藏。5.3乙方有权按照合同约定，使用冷库进行药品冷藏。5.4乙方应按照约定支付租金，并遵守冷库的使用规定。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供冷库设施，导致乙方药品损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.药品经营许可证复印件4.冷库设施设备清单5.租金支付证明文件6.药品冷藏要求的相关规定7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供冷库设施，导致乙方药品损失。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方存放违禁药品、过期药品、变质药品等。4.乙方未按照药品说明书要求，妥善存放药品，导致药品质量安全问题。5.乙方在租赁期间，如有药品泄漏、破损等情况，未立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租权的一方。2.承租方：指租赁冷库进行药品冷藏的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.药品冷藏要求：指国家相关法律法规对药品冷藏的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如遇问题双方协商解决。3.药品存放问题：乙方应严格按照药品说明书要求存放药品，确保药品质量安全。4.药品泄漏、破损等情况：立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.制药企业需要临时或长期租赁冷库