美国公寓租赁合同模板

美国公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的公寓，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于美国某地的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米，户型：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物设施清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的公寓，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，为保障租赁物的良好管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理公司，对租赁物进行日常管理和维护。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于美国某地的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米，户型：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现租赁物损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行维修或整改。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行合理管理。

六、甲方权益

6.1甲方对租赁物的所有权享有绝对权益，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2乙方应爱护租赁物，不得造成租赁物损坏或安全隐患。

7.3乙方应按时支付租金，如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.4乙方不得在租赁物内进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）造成租赁物损坏的，应承担维修费用。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行租赁物管理的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）因丙方原因导致租赁物损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的良好管理和维护，提高租赁物的使用价值，保障甲方的权益。丙方作为物业管理公司，具有专业的管理经验和技能，能够为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，限制乙方的违约行为，确保租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于乙方需要在美国某地的公寓居住，甲方愿意出租其公寓，为保障租赁物的良好管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理公司，对租赁物进行日常管理和维护。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于美国某地的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米，户型：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现租赁物损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行维修或整改。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行合理管理。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照约定入住和使用租赁物，享受租赁物的配套设施和服务。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理的使用和改动，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务，包括维修、清洁和安保等。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的安全和完好，确保乙方能够按照约定入住和使用。

7.2甲方应配合乙方对租赁物的合理改动，并在乙方通知后及时办理相关手续。

7.3甲方应确保丙方按照合同约定提供物业管理服务，对丙方的违约行为承担连带责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3甲方未保证租赁物安全和完好的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承