2024版土地使用权取得前期咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权取得前期咨询合同本合同目录一览1.土地使用权取得前期咨询服务的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1咨询方的权利和义务2.2委托方的权利和义务3.咨询服务的内容3.1土地使用权取得的相关法律法规咨询3.2土地使用权取得的具体流程咨询3.3土地使用权取得所需的相关材料和文件咨询3.4土地使用权取得过程中可能遇到的问题及解决方案咨询4.咨询费用及支付方式4.1咨询费用的确定4.2支付方式4.3咨询费用的退还及违约金5.合同的履行期限5.1咨询服务的开始和结束时间5.2合同履行延期的处理6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的期限6.3保密信息的例外情况7.违约责任7.1咨询方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.合同的解释和适用法律11.1合同的解释11.2适用法律12.其他条款12.1通知和送达12.2合同的副本12.3合同的修订13.合同的签订日期和地点13.1签订日期13.2签订地点14.附件14.1土地使用权取得前期咨询服务方案14.2相关法律法规和政策文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权取得前期咨询服务的定义与范围1.1定义本合同所述土地使用权取得前期咨询服务，是指咨询方为委托方在土地使用权取得过程中提供法律法规咨询、流程咨询、材料和文件咨询以及解决方案咨询等服务。1.2范围咨询服务的范围包括但不限于：（1）提供土地使用权取得相关的法律法规咨询；（2）解析土地使用权取得的具体流程，为委托方提供指导；（3）告知土地使用权取得所需的相关材料和文件，协助委托方准备相关资料；（4）分析土地使用权取得过程中可能遇到的问题，提供解决方案。第二条双方的权利和义务2.1咨询方的权利和义务（1）咨询方应按照合同约定提供专业、及时、准确的咨询服务；（2）咨询方应保持职业秘密，不得泄露委托方的个人信息和商业秘密；（3）咨询方应在合同约定的期限内完成咨询服务。2.2委托方的权利和义务（1）委托方应向咨询方提供真实、准确、完整的信息和资料；（2）委托方应按合同约定支付咨询费用；（3）委托方应协助咨询方完成咨询服务，包括但不限于提供相关文件和资料。第三条咨询服务的内容3.1土地使用权取得的相关法律法规咨询咨询方应对委托方提出的关于土地使用权取得的相关法律法规问题进行解答。3.2土地使用权取得的具体流程咨询咨询方应向委托方详细解释土地使用权取得的具体流程，包括但不限于申请、审批、登记等环节。3.3土地使用权取得所需的相关材料和文件咨询咨询方应告知委托方土地使用权取得所需的相关材料和文件，并协助委托方准备相关资料。3.4土地使用权取得过程中可能遇到的问题及解决方案咨询咨询方应对土地使用权取得过程中可能遇到的问题进行分析，并提供解决方案。第四条咨询费用及支付方式4.1咨询费用的确定咨询费用根据咨询服务的内容、范围和时间等双方协商确定。4.2支付方式（1）银行转账；（2）、支付等第三方支付平台；（3）现金支付。4.3咨询费用的退还及违约金如咨询方未按合同约定提供服务，应退还已收取的咨询费用，并支付违约金。第五条合同的履行期限5.1咨询服务的开始和结束时间双方应在合同中约定咨询服务的开始和结束时间。5.2合同履行延期的处理如双方同意延长合同履行期限，应签订书面补充协议，明确延期的期限及费用等事项。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的未经公开的、具有商业价值的信息和资料。6.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）司法机关、仲裁机构要求披露的信息；（3）双方同意披露的信息。第八条违约责任8.1咨询方的违约责任如咨询方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的咨询费用、支付违约金、赔偿因此给委托方造成的损失等。8.2委托方的违约责任如委托方未按合同约定支付咨询费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给咨询方造成的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，明确变更事项。10.2合同解除的条件如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除事项。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同履行完毕或双方同意终止合同的，合同终止。11.3合同的失效条件如合同无效或被撤销，自始无效。第十二条其他条款12.1通知和送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。12.2合同的副本双方各自保留合同正本一份，副本具有同等法律效力。12.3合同的修订合同的修订应由双方书面同意，并注明修订日期。第十三条合同的签订日期和地点13.1签订日期本合同于____年__月__日签订。13.2签订地点本合同在____（地点）签订。第十四条附件14.1土地使用权取得前期咨询服务方案本方案详细描述了土地使用权取得前期咨询服务的具体内容和执行计划。14.2相关法律法规和政策文件包括但不限于国家法律法规、地方政策文件以及行业规定等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的独立主体参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、审批机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的土地信息、交易撮合等服务；（2）评估方对土地价值进行评估；（3）审批机关对土地使用权取得进行审批；（4）其他与土地使用权取得相关的第三方服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担因自身原因导致的第三方介入所产生的费用和责任。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并承担因自身原因导致的损失和责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，甲乙方不承担第三方的不当行为所产生的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择与委托甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方服务的开始和结束时间甲乙方应与第三方协商确定第三方服务的开始和结束时间。3.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方协商确定，并按照合同约定支付。3.4第三方服务的质量保障第三方应保证其服务的质量，如发生服务质量问题，第三方应承担相应的责任。3.5第三方服务的保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定等因素协商确定。4.2第三方责任限额的例外情况（1）第三方故意或重大过失造成的损失；（2）法律法规规定的无责任限额的情况；（3）双方同意不受责任限额限制的情况。第五条第三方介入的争议解决方式5.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告引发争议，甲乙方应按照合同约定或法律规定选择争议解决方式。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行期限、违约责任、争议解决方式等条款的执行。6.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和失效条件。第七条附件7.1第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、义务和费用等事项。7.2第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权取得前期咨询服务方案详细描述土地使用权取得前期咨询服务的具体内容和执行计划，包括法律法规咨询、流程咨询、材料和文件咨询以及解决方案咨询等。附件2：相关法律法规和政策文件包括但不限于国家法律法规、地方政策文件以及行业规定等，用于指导土地使用权取得前期咨询服务的过程。附件3：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、义务和费用等事项。附件4：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件5：咨询费用支付凭证支付咨询费用的凭证，包括银行转账记录、、支付等第三方支付平台交易记录或现金支付的收据等。附件6：咨询服务记录记录咨询服务的详细情况，包括咨询服务的内容、时间、地点、参与人员等。附件7：违约金计算公式明确违约金的计算方式，根据违约行为的严重程度和造成的损失等因素进行计算。附件8：争议解决凭证如发生争议，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询方未按合同约定提供服务，包括服务内容不全面、不及时、不准确等。示例：咨询方未能在约定的时间内提供所需的服务，导致委托方无法按时完成土地使用权取得手续。2.咨询方未保持职业秘密，泄露了委托方的个人信息和商业秘密。示例：咨询方在未征得委托方同意的情况下，向第三方披露了委托方的商业计划和机密数据。3.委托方未按合同约定支付咨询费用。示例：委托方在合同约定的支付时间内，未能支付约定的咨询费用，导致咨询服务无法正常进行。4.委托方未提供真实、准确、完整的信息和资料。示例：委托方故意隐瞒土地使用权取得的必要信息，导致咨询方无法提供准确的服务。5.第三方未按合同约定或法律规定履行其职责。示例：第三方在提供服务过程中，故意拖延时间，导致土地使用权取得手续延误。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定违约责任。示例：咨询方未按约定提供服务，导致委托方损失较大的，应承担较高的违约金。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例：因咨询方的违约行为，导致委托方不得不聘请律师提起诉讼，咨询方应承担相应的律师费。3.违约方应根据合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未履行其职责，导致土地使用权取得手续延误，第三方应赔偿因此给委托方造成的损失。全文完。2024版土地使用权取得前期咨询合同1本合同目录一览1.土地使用权取得前期咨询合同概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同期限2.咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询项目目标2.3咨询成果交付3.双方义务与责任3.1甲方义务3.2乙方义务3.3违约责任4.费用与支付4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务与责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权许可7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.适用法律8.1合同适用的法律8.2法律变更影响9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的完整性10.3合同的修订11.甲方（土地使用权人）信息11.1名称与地址11.2联系人及联系方式12.乙方（咨询服务机构）信息12.1名称与地址12.2联系人及联系方式13.附件13.1咨询服务工作计划13.2费用预算明细14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条土地使用权取得前期咨询合同概述1.1定义与解释1.2合同主体甲方：土地使用权人，名称：________，地址：________，联系人：________，联系方式：________。乙方：咨询服务机构，名称：________，地址：________，联系人：________，联系方式：________。1.3合同期限本合同的有效期自双方签署之日起至土地使用权取得手续办理完毕之日止。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围（1）政策法规咨询：提供与土地使用权取得相关的国家法律法规、政策文件及地方性规定等方面的咨询服务。（2）市场调研：对甲方拟取得土地所在地的市场需求、供给、价格、竞争态势等进行调研，为甲方提供市场分析报告。（3）项目策划：根据甲方的需求和市场调研结果，为甲方提供土地使用权取得项目的整体策划方案。（4）风险评估：对甲方土地使用权取得过程中可能遇到的风险进行识别、评估和分析，并提出应对建议。2.2咨询项目目标（1）了解土地使用权取得的相关政策法规，为甲方提供政策法规方面的指导。（2）掌握市场情况，为甲方提供具有可行性的市场进入策略和运营模式。（3）降低土地使用权取得过程中的风险，确保甲方利益。2.3咨询成果交付（1）政策法规咨询报告。（2）市场调研报告。（3）项目策划方案。（4）风险评估报告。第三条双方义务与责任3.1甲方义务甲方应按照合同约定向乙方支付咨询费用，并提供乙方所需的资料和信息，协助乙方完成咨询服务。3.2乙方义务乙方应按照合同约定提供专业、及时、准确的咨询服务，并保密甲方提供的资料和信息。3.3违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条费用与支付4.1咨询费用本合同的咨询费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定的咨询费用。4.3费用调整机制如因不可抗力等特殊情况导致合同履行成本发生重大变化的，双方可协商调整咨询费用。第五条保密条款5.1保密信息范围保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括甲方提供的资料和乙方提供的咨询服务成果。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务与责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同所涉及的知识产权，包括著作权、专利权、商标权等，归乙方所有。6.2知识产权保护乙方应确保提供的咨询服务不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷的，由乙方承担全部责任。6.3知识产权许可乙方同意在本合同有效期内，将所涉及的知识产权授权甲方使用，甲方应按照乙方的要求支付相应的许可费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为乙方所在地人民法院。第九条适用法律9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更影响如果本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规协商调整本合同的相关内容。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。10.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十一条一般条款11.1通知与送达双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式互相发送与本合同有关的通知和文件，均视为送达。11.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。11.3合同的修订本合同的修订应由双方协商一致并签署书面协议。第十二条甲方（土地使用权人）信息12.1名称与地址甲方名称：________，地址：________。12.2联系人及联系方式甲方联系人：________，联系方式：________。第十三条乙方（咨询服务机构）信息13.1名称与地址乙方名称：________，地址：________。13.2联系人及联系方式乙方联系人：________，联系方式：________。第十四条附件14.1咨询服务工作计划附件详细描述了乙方在合同期限内为完成咨询服务所制定的工作计划，包括但不限于各阶段的工作内容、时间安排和预期成果。14.2费用预算明细附件列出了本合同项下咨询费用的详细预算，包括各项费用名称、金额和计算依据。第十五条签署页15.1甲方签署页甲方（土地使用权人）：________授权代表（签名）：________日期：________15.2乙方签署页乙方（咨询服务机构）：________授权代表（签名）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或实际情况介入本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审批机关、监管机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定或甲乙双方的授权履行相应职责。第三方对甲方和乙方承担独立的责任。第二条第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方的责任范围和义务由甲乙双方协商确定。中介方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供真实、准确、及时的信息和服务。2.2评估机构介入如本合同履行过程中需要评估机构进行评估，评估机构应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地进行评估，并承担评估结果的责任。2.3审批机关介入如本合同履行过程中需要审批机关批准，审批机关应按照相关法律法规和甲乙双方的申请，及时、公正地进行审批，并承担审批结果的责任。2.4监管机构介入如本合同履行过程中需要监管机构进行监管，监管机构应按照相关法律法规和甲乙双方的申请，依法、依规进行监管，并承担监管结果的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、承担责任的时间范围等。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在本合同中明确第三方责任限额的具体数额和时间范围。如双方未能在合同中明确第三方责任限额，甲乙双方应协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如双方同意调整，应签署书面协议，明确调整后的第三方责任限额。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应按照本合同的变更条款，协商一致并签署书面协议，对本合同进行变更。4.2第三方介入导致合同终止如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应按照本合同的终止条款，协商一致并签署书面协议，终止本合同。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议解决方式如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议解决机构如甲乙双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。5.3第三方介入诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为乙方所在地人民法院。第六条第三方介入后的知识产权归属与保护6.1第三方介入知识产权归属第三方介入本合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。6.2第三方介入知识产权保护第三方应确保其介入本合同履行过程中不侵犯他人的知识产权，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受知识产权侵权纠纷的，由第三方承担全部责任。6.3第三方介入知识产权许可第三方同意在本合同有效期内，将所涉及的知识产权授权甲方和乙方使用，甲方和乙方应按照第三方的要求支付相应的许可费用。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方保密信息范围第三方保密信息是指第三方在介入本合同履行过程中知悉的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括甲方和乙方提供的资料和信息。7.2第三方保密期限第三方对保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3第三方保密义务与责任第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方履行合同义务第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行相应的合同义务。8.2第三方履行合同的协助甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利。8.3第三方履行合同的责任第三方对因履行合同产生的后果承担独立的责任。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：咨询服务工作计划详细描述了乙方在合同期限内为完成咨询服务所制定的工作计划，包括但不限于各阶段的工作内容、时间安排和预期成果。附件2：费用预算明细列出了本合同项下咨询费用的详细预算，包括各项费用名称、金额和计算依据。附件3：政策法规咨询报告提供了与土地使用权取得相关的国家法律法规、政策文件及地方性规定等方面的咨询服务报告。附件4：市场调研报告对甲方拟取得土地所在地的市场需求、供给、价格、竞争态势等进行调研，为甲方提供市场分析报告。附件5：项目策划方案根据甲方的需求和市场调研结果，为甲方提供土地使用权取得项目的整体策划方案。附件6：风险评估报告对甲方土地使用权取得过程中可能遇到的风险进行识别、评估和分析，并提出应对建议。附件7：中介服务协议如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介服务的范围、义务和责任。附件8：评估服务协议如本合同履行过程中需要评估机构进行评估，评估机构应与甲乙双方签订评估服务协议，明确评估服务的范围、义务和责任。附件9：审批机关审批文件如本合同履行过程中需要审批机关批准，甲方应提供审批机关审批文件的原件和复印件。附件10：监管机构监管文件如本合同履行过程中需要监管机构进行监管，监管机构应提供监管文件的原件和复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定时间完成咨询服务或提供的服务不符合约定的质量标准。3.甲方未按约定提供必要的资料和信息，或提供的资料和信息不真实、准确、完整。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息。5.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付咨询费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数。2.乙方未按约定时间完成咨询服务或提供的服务不符合约定的质量标准的，乙方应承担重新履行或支付违约金的责任。3.甲方未按约定提供必要的资料和信息，或提供的资料和信息不真实、准确、完整的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024版土地使用权取得前期咨询合同2本合同目录一览第一条土地使用权取得前期咨询服务的定义与范围1.1土地使用权取得前期咨询服务的定义1.2土地使用权取得前期咨询服务的范围第二条咨询服务提供方与接受方的权利和义务2.1咨询服务提供方的权利和义务2.2接受方的权利和义务第三条咨询服务的具体内容3.1土地使用权取得相关政策的咨询3.2土地使用权取得流程的咨询3.3土地使用权取得所需文件的咨询第四条咨询服务的期限4.1咨询服务的起始时间4.2咨询服务的结束时间第五条咨询服务的费用5.1咨询服务的费用金额5.2咨询服务的费用支付方式第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条违约责任7.1咨询服务提供方违约责任7.2接受方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的适用法律9.3合同的生效条件第十条咨询服务提供方与接受方的联系信息10.1咨询服务提供方的联系信息10.2接受方的联系信息第十一条附件11.1土地使用权取得前期咨询服务方案11.2咨询服务提供方与接受方的资质证明文件第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期限第十四条合同的签署页第一部分：合同如下：第一条土地使用权取得前期咨询服务的定义与范围1.1土地使用权取得前期咨询服务的定义本合同所述的土地使用权取得前期咨询服务，是指咨询服务提供方根据接受方的委托，对土地使用权取得过程中相关政策、流程及所需文件等方面提供专业咨询服务的行为。1.2土地使用权取得前期咨询服务的范围土地使用权取得前期咨询服务的范围包括但不限于：（1）提供土地使用权取得相关政策的咨询服务，包括但不限于国家及地方关于土地使用权取得的相关法律法规、政策文件等；（2）提供土地使用权取得流程的咨询服务，包括但不限于土地使用权取得申请、审批、登记等各个环节的操作流程和注意事项；（3）提供土地使用权取得所需文件的咨询服务，包括但不限于土地使用权取得申请所需的各类材料、文件、图纸等。第二条咨询服务提供方与接受方的权利和义务2.1咨询服务提供方的权利和义务（1）提供专业的咨询服务，确保咨询内容的准确性和实用性；（2）按照合同约定，向接受方提供所需的咨询服务，并确保服务的质量和效率；（3）在合同有效期内，对接受方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方；（4）如因咨询服务提供方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.2接受方的权利和义务（1）按照合同约定，向咨询服务提供方支付咨询服务费用；（2）向咨询服务提供方提供与土地使用权取得相关的真实、完整、准确的信息和资料；（3）协助咨询服务提供方开展咨询服务，提供必要的便利条件；（4）如因接受方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三条咨询服务的具体内容3.1土地使用权取得相关政策的咨询（1）详细解读国家及地方关于土地使用权取得的相关法律法规、政策文件等；（2）分析土地使用权取得政策的变化趋势，为接受方提供合理的建议。3.2土地使用权取得流程的咨询（1）详细介绍土地使用权取得申请、审批、登记等各个环节的操作流程和注意事项；（2）根据接受方的具体情况，为其制定土地使用权取得的具体操作方案。3.3土地使用权取得所需文件的咨询（1）详细列出土地使用权取得申请所需的各类材料、文件、图纸等；（2）对接受方提供的文件进行审核，确保其符合相关要求。第四条咨询服务的期限4.1咨询服务的起始时间本合同自双方签署之日起生效，咨询服务期限为____个月。4.2咨询服务的结束时间咨询服务期限届满，双方另有约定的，从其约定。第五条咨询服务的费用5.1咨询服务的费用金额本合同咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2咨询服务的费用支付方式（1）接受方应在本合同生效后____个工作日内，向咨询服务提供方支付咨询服务费用；（2）咨询服务提供方应向接受方提供正规发票。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，双方交换的与土地使用权取得相关的各类信息，包括但不限于政策文件、操作流程、所需文件等。6.2保密信息的保护期限双方应对保密信息予以严格保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1咨询服务提供方违约责任如咨询服务提供方未按照本合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务不符合约定的质量标准，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）继续履行合同，按照约定提供咨询服务；（2）向接受方支付违约金，违约金为本合同约定的咨询服务费用的____%；（3）赔偿接受方因此产生的其他损失。8.2接受方违约责任如接受方未按照本合同约定支付咨询服务费用，或未提供真实、完整、准确的信息和资料，或未协助咨询服务提供方开展咨询服务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）继续履行合同，按照约定支付咨询服务费用；（2）向咨询服务提供方支付违约金，违约金为本合同约定的咨询服务费用的____%；（3）赔偿咨询服务提供方因此产生的其他损失。第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的生效条件（1）双方已履行本合同约定的全部权利和义务；（2）双方已按照本合同约定支付全部咨询服务费用；（3）双方已按照本合同约定提供真实、完整、准确的信息和资料。第十条咨询服务提供方与接受方的联系信息10.1咨询服务提供方的联系信息地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________10.2接受方的联系信息地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________第十一条附件11.1土地使用权取得前期咨询服务方案（附件详细内容）11.2咨询服务提供方与接受方的资质证明文件（附件详细内容）第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的有效期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第十四条合同的签署页（双方在此页面签字或盖章）甲方（咨询服务提供方）：________________乙方（接受方）：_________________附件：1.土地使用权取得前期咨询服务方案2.咨询服务提供方与接受方的资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据双方约定或合同条款规定，参与或协助完成土地使用权取得前期咨询服务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审批部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介机构提供的土地信息、市场行情等信息服务；（2）评估机构对土地价值进行的评估服务；（3）审批部门对土地使用权取得申请进行的审批服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供真实、完整、准确的信息和资料，并协助第三方开展相关服务工作。2.2第三方的义务第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和准确性。2.3甲乙双方与第三方的权利和义务甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应由双方另行签订书面协议进行约定。本合同不对第三方承担任何义务和责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择与委托甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托第三方开展相关服务工作。第三方选择及委托事项应由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审批费等。甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的费用。3.3第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.4第三方责任限额甲乙双方与第三方之间就责任限额的约定，应由双方在书面协议中明确。本合同不对第三方承担的责任限额作出约定。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约如第三方未按照本合同约定提供