盖房子协议合同范例

盖房子协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、土地使用及建设许可

2.1乙方同意将位于__________的土地使用权转让给甲方，甲方取得该土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.2甲方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及地方政府的规划要求，办理房屋建设许可证等相关手续。

2.3甲方在项目建设过程中，应严格遵守国家及地方政府的各项建设管理规定，确保工程质量及安全。

三、工程承包

3.1甲方委托乙方作为本项目的施工总承包单位，负责项目的施工、监理、验收等工作。

3.2乙方应按照国家及地方政府的建设标准、规范，确保工程质量和安全。

3.3乙方应按照本协议约定的时间节点完成工程，并在工程完工后，向甲方提交工程验收报告。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.2工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应工程款；

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。

5.2乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工期总额的万分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让合同

2.房屋建设许可证

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，并引入丙方作为项目管理的第三方主体，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、土地使用及建设许可

2.1乙方同意将位于__________的土地使用权转让给甲方，甲方取得该土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.2甲方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及地方政府的规划要求，办理房屋建设许可证等相关手续。

2.3丙方作为项目管理方，负责协调甲方与乙方、施工方的合作关系，确保项目按计划推进。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的整体规划、进度管理、成本控制和质量监督。

3.2丙方有权对施工方进行技术指导和监督管理，确保施工质量符合国家标准。

3.3丙方有权对施工方提出整改要求，直至问题得到解决。

3.4丙方有权根据项目进度调整施工计划，并通知甲方和乙方。

3.5丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。

四、工程承包

4.1甲方委托乙方作为本项目的施工总承包单位，负责项目的施工、监理、验收等工作。

4.2乙方应按照国家及地方政府的建设标准、规范，确保工程质量和安全。

4.3乙方应接受丙方的监督管理，并按照丙方的整改要求进行施工。

五、工程价款及支付方式

5.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应工程款；

（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保项目按计划推进。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度报告、质量检测报告等相关资料。

6.3甲方有权对施工过程中的问题提出整改要求，并要求乙方和丙方及时解决。

6.4甲方有权要求乙方和丙方承担因违约行为造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工期总额的万分之五作为违约金。

7.2乙方未能保证工程质量，导致工程出现重大质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让合同

2.房屋建设许可证

3.工程施工合同

4.工程监理合同

5.项目管理服务合同

第三方丙方的介入，旨在通过其专业化的项目管理，保障甲方权益的实现，确保项目按时、按质完成。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监管和约束，确保工程质量和进度，实现其投资回报的最大化。本协议的签订，旨在明确各方的权利义务，确保项目顺利实施，实现甲方在房地产市场中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行土地开发与房屋建设项目，并引入丁方作为项目咨询与监管的第三方主体，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________住宅开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4建设工期：__________

二、土地开发与建设许可

2.1甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地使用权后，有权在该土地上进行开发与建设。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及地方政府的规划要求，办理房屋建设许可证等相关手续。

2.3丁方作为项目咨询与监管方，负责对项目进行专业咨询、监督与评估。

三、丁方责任与权利

3.1丁方有权对项目的可行性、规划、设计、施工、质量、进度等方面进行专业咨询。

3.2丁方有权监督乙方按照规划进行土地开发与房屋建设，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

3.3丁方有权对乙方提出的技术和管理建议，乙方应予以考虑并实施。

3.4丁方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行评估和监督。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用权的过户、建设资金的投入等。

4.2乙方有权根据项目进展情况调整施工计划，并要求甲方配合。

4.3乙方有权要求丁方提供必要的专业支持，确保项目顺利实施。

4.4乙方有权在项目完成后获得预期收益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按约定时间提供土地使用权或建设资金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金。

5.2甲方未能配合乙方调整施工计划，导致项目延误，甲方应承担相应的责任。

5.3甲方不得单方面变更项目规划，如需变更，应与乙方和丁方协商一致。

5.4甲方不得要求乙方接受不符合法律法规和行业标准的要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让合同

2.房屋建设许可证

3.项