物业服务详细合同范例

物业服务详细合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方需要甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.甲方根据乙方提供的物业项目，提供以下物业服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等。

（2）房屋维修服务：负责物业项目内的房屋维修，包括但不限于房屋结构、水电、管道等。

（3）公共设施维护：负责物业项目内公共设施的维护、保养和更新。

（4）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。如乙方继续委托甲方提供物业服务，双方应签订新的物业服务合同。

三、服务费用

1.甲方根据乙方提供的物业项目及服务内容，向乙方收取物业服务费用。

2.服务费用按照以下标准执行：

（1）物业管理服务费用：____元/平方米/月。

（2）房屋维修服务费用：按实际发生费用计算。

（3）公共设施维护费用：____元/平方米/年。

3.甲方应在每月____日前向乙方提交物业服务费用清单，乙方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方提供准确的物业项目信息。

（2）根据乙方提供的信息，制定物业服务方案。

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权采取必要措施。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供物业服务。

（2）保障乙方合法权益。

（3）按照约定收取物业服务费用。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照约定提供物业服务。

（2）对甲方提供的服务质量进行监督。

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）配合甲方提供物业服务。

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

3.双方因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业项目信息清单

2.服务费用清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方委托书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质和能力，乙方需要甲方提供物业服务，同时丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供专业支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.甲方根据乙方提供的物业项目，提供以下物业服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等。

（2）房屋维修服务：负责物业项目内的房屋维修，包括但不限于房屋结构、水电、管道等。

（3）公共设施维护：负责物业项目内公共设施的维护、保养和更新。

（4）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、第三方服务内容

1.丙方为甲方提供以下专业服务：

（1）技术支持：提供物业项目管理所需的技术支持和咨询服务。

（2）专业培训：为甲方提供物业管理人员和专业技术人员培训。

（3）设备维护：负责物业项目内设备设施的定期检查、维修和保养。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。如乙方继续委托甲方提供物业服务，双方应签订新的物业服务合同。

四、服务费用

1.甲方根据乙方提供的物业项目及服务内容，向乙方收取物业服务费用。

2.服务费用按照以下标准执行：

（1）物业管理服务费用：____元/平方米/月。

（2）房屋维修服务费用：按实际发生费用计算。

（3）公共设施维护费用：____元/平方米/年。

（4）丙方服务费用：按实际发生费用计算，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方提供准确的物业项目信息。

（2）根据乙方提供的信息，制定物业服务方案。

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权采取必要措施。

（4）要求丙方提供专业服务，并监督其服务质量。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供物业服务。

（2）保障乙方合法权益。

（3）按照约定收取物业服务费用。

（4）支付丙方服务费用。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方按照约定提供物业服务。

（2）对甲方提供的服务质量进行监督。

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）配合甲方提供物业服务。

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

七、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）要求甲方支付服务费用。

（2）要求乙方提供必要的工作条件和便利。

2.丙方义务：

（1）按照约定提供专业服务。

（2）确保服务质量，并及时解决甲方提出的问题。

八、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按时支付丙方服务费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方违反物业管理规定，造成甲方损失，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反约定，造成甲方损失，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业项目信息清单

2.服务费用清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方委托书

5.丙方服务资质证明文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方服务质量，降低物业服务成本。

2.增强甲方在物业项目管理中的专业能力。

3.促进甲方与乙方的合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保物业服务质量和效果。

2.提高甲方在物业市场中的竞争力。

3.促进甲方可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备从事物业服务的资质和能力，甲方委托乙方为其提供物业服务，同时丙方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，以保证服务质量和效果。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务范围

1.乙方根据甲方提供的物业项目，提供以下物业服务：

（1）物业管理服务：负责物业项目的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护等。

（2）房屋维修服务：负责物业项目内的房屋维修，包括但不限于房屋结构、水电、管道等。

（3）公共设施维护：负责物业项目内公共设施的维护、保养和更新。

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、第三方监理内容

1.丙方对乙方提供的服务进行以下监理工作：

（1）监督乙方执行物业服务合同的情况。

（2）评估乙方的服务质量，并提出改进建议。

（3）审核乙方的服务费用，确保费用合理。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应签订新的物业服务合同。

四、服务费用

1.乙方根据甲方提供的物业项目及服务内容，向甲方收取物业服务费用。

2.服务费用按照以下标准执行：

（1）物业管理服务费用：____元/平方米/月。

（2）房屋维修服务费用：按实际发生费用计算。

（3）公共设施维护费用：____元/平方米/年。

（4）丙方监理费用：按实际发生费用计算，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方提供准确的物业项目信息。

（2）要求丙方提供必要的监理服务。

（3）在丙方监理下，有权根据实际情况调整服务方案。

2.乙方义务：

（1）按照约定提供物业服务。

（2）保障甲方合法权益。

（3）按照约定收取物业服务费用。

（4）支付丙方监理费用。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定提供物业服务。

（2）对乙方提供的服务质量进行监督。

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）配合乙方提供物业服务。

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

七、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。

（2）对乙方服务进行独立评估，提出专业意见和建议。

2.丙方义务：

（1）按照约定提供监理服务。

（2）确保监理工作的客观、公正、独立。

八、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付丙方监理费用，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。

（2）如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供监理服务，应承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反约定，造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三