荒废房子转让合同模板

荒废房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的荒废房子转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、转让事宜

1.甲方同意将其名下房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（￥__________元）。

4.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

5.乙方在收到房屋产权证及相关文件后__________个工作日内，依法办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，转让行为合法有效。

2.甲方应确保房屋在转让时符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方应按照本合同约定支付房屋转让款。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关材料。

5.双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权利义务。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将房屋产权证及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

3.双方在办理房屋过户手续过程中，如因一方原因导致过户失败，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身权益，确保房屋转让过程中的合法权益得到充分保障，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次房屋转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方和第三方的安排，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、第三方职责

1.第三方负责协助甲方寻找合适的乙方，并促成双方达成房屋转让协议。

2.第三方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

3.第三方有权对乙方进行尽职调查，了解其财务状况、信用记录等，以确保其具备支付能力。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、财务证明等。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后按约定时间支付房屋转让款。

4.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，积极配合并提供相关材料。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，不得有任何损害甲方权益的行为。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋现状等资料，以便了解房屋情况。

2.乙方有权要求甲方在签订合同前，明确告知房屋存在的瑕疵和潜在风险。

3.乙方有权在合同签订后，按约定时间支付房屋转让款。

4.乙方有权在办理房屋过户手续过程中，积极配合甲方提供相关材料。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.乙方在签订合同前，如提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）第三方尽职调查报告；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

1.第三方介入的意义和目的：确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在房屋转让过程中的风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，拥有房屋的处置权，主导本次房屋转让事宜，确保自身权益最大化。通过引入第三方，甲方可以在不改变主导地位的情况下，降低风险，提高房屋转让效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房产，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次房屋购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意将房屋转让给乙方，双方在第三方见证下达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、第三方职责

1.第三方负责协助乙方了解房屋情况，包括房屋产权、现状等。

2.第三方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

3.第三方有权对甲方进行尽职调查，了解其房屋产权情况，确保房屋无权属争议。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋现状等资料，以便了解房屋情况。

2.乙方有权要求甲方在签订合同前，明确告知房屋存在的瑕疵和潜在风险。

3.乙方有权在合同签订后，按约定时间支付房屋转让款。

4.乙方有权在办理房屋过户手续过程中，积极配合并提供相关材料。

5.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方遵守国家相关法律法规，不得有任何损害乙方权益的行为。

四、甲方权利义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，转让行为合法有效。

2.甲方应确保房屋在转让时符合国家相关法律法规的要求。

3.甲方应按照本合同约定，在乙方支付房屋转让款后，及时将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间将房屋产权证及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.甲方在签订合同前，如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.甲方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）第三方尽职调查报告；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，拥有