空院落租赁合同模板

空院落租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空院落，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方空院落，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的空院落，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、整洁，不得损害租赁物的整体美观。

4.4乙方对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）甲方未按时修复租赁物存在安全隐患的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空院落，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方空院落，丙方作为担保方，为保证乙方按时履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的空院落，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、整洁，不得损害租赁物的整体美观。

4.4乙方对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2乙方未按时支付租金、违反合同约定或造成租赁物损坏的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）甲方未按时修复租赁物存在安全隐患的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（3）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有优先权，确保租金的按时收取，维护租赁物的完好，保障甲方的利益。同时，甲方在合同中明确了违约责任，对乙方的违约行为进行限制，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空院落，并愿意将其出租，乙方希望租赁该空院落用于商业用途，丙方作为中介方，协助促成租赁事宜，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的空院落，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、整洁，不得损害租赁物的整体美观。

4.4乙方对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

五、第三方中介责任

5.1丙方在本合同中作为中介方，负责促成租赁事宜，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的中介费，具体金额为人民币____元/月。

5.3丙方应保证甲方和乙方之间的沟通顺畅，及时传达双方的要求和意愿。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）甲方未按时修复租赁物存在安全隐患的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。

七、乙方权益保障

7.3乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

7.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和协调。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状照片

2.甲乙双方身份