托管民宿合同范例

托管民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意租赁该房屋从事民宿经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

1.2标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（1）附属设施：____________________

（2）设备：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、物业管理

4.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，爱护标的房屋及附属设施、设备。

4.2乙方应承担标的房屋及附属设施、设备的维修费用。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法的标的房屋使用权；

（2）负责标的房屋的维修保养；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）爱护标的房屋及附属设施、设备；

（3）遵守物业管理规定；

（4）其他权利义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供标的房屋的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）未按时维修标的房屋的，应承担维修费用；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）损坏标的房屋及附属设施、设备的，应承担维修费用；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋附属设施、设备清单；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意租赁该房屋从事民宿经营活动，丙方作为第三方参与，提供专业运营管理服务，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

1.2标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（1）附属设施：____________________

（2）设备：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方职责与权益

4.1丙方职责：

（1）负责标的房屋的日常运营管理；

（2）负责民宿业务的推广与营销；

（3）负责民宿服务的品质监控；

（4）负责民宿业务的财务结算；

（5）其他相关职责。

4.2丙方权益：

（1）享有标的房屋的运营管理权；

（2）享有民宿业务的收益分成；

（3）享有民宿业务相关权益；

（4）其他相关权益。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）享有标的房屋的产权；

（2）享有租金收益；

（3）享有对丙方的监督权；

（4）享有合同终止时的标的房屋返还权；

（5）其他相关权益。

5.2甲方责任：

（1）保障标的房屋的完好；

（2）提供必要的管理支持；

（3）协助丙方完成相关手续；

（4）其他相关责任。

六、乙方权益与责任

6.1乙方权益：

（1）享有标的房屋的使用权；

（2）享有民宿经营活动的收益；

（3）享有对丙方的服务监督权；

（4）其他相关权益。

6.2乙方责任：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守民宿运营规定；

（3）维护民宿的正常运营；

（4）其他相关责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）损坏标的房屋及附属设施、设备的，应承担维修费用；

（3）其他违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分标的房屋；

（2）未经丙方同意，乙方不得擅自变更民宿经营内容；

（3）其他限制条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋附属设施、设备清单；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在通过专业运营管理服务，提升民宿业务的运营效率和收益，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的运营支持，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的产权方，通过主导合同，保障自身权益，确保租金收益，同时对丙方的运营管理进行监督，确保民宿业务的正常运营，实现甲方长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意租赁该房屋从事民宿经营活动，丙方作为第三方参与，提供专业民宿管理服务，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

1.2标的房屋的附属设施、设备等清单如下：

（1）附属设施：____________________

（2）设备：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方职责与权益

4.1丙方职责：

（1）负责标的房屋的日常运营管理；

（2）负责民宿业务的推广与营销；

（3）负责民宿服务的品质监控；

（4）负责民宿业务的财务结算；

（5）其他相关职责。

4.2丙方权益：

（1）享有标的房屋的运营管理权；

（2）享有民宿业务的收益分成；

（3）享有民宿业务相关权益；

（4）其他相关权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）享有标的房屋的使用权；

（2）享有民宿经营活动的收益；

（3）享有对丙方的服务监督权；

（4）享有合同终止时的标的房屋返还权；

（5）其他相关权益。

5.2乙方责任：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守民宿运营规定；

（3）维护民宿的正常运营；

（4）其他相关责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方权益：

（1）享有标的房屋的产权；

（2）享有租金收益；

（3）享有对丙方的监督权；

（4）其他相关权益。

6.2甲方责任：

（1）保障标的房屋的完好；

（2）提供必要的管理支持；

（3）协助丙方完成相关手续；

（4）其他相关责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供标的房屋的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）未按时维修标的房屋的，应承担维修费用；

（3）其他违约责任。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自转租、转借或以其他方式处分标的房屋；

（2）未经丙方同意，甲方不得擅自变更民宿经营内容；

（3）其他限制条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附