承建民房建设合同范例

承建民房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“承包方”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在________________（地点）建设民房，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程款项

1.工程总价：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每完成工程总量的____%，乙方向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方应在收到申请之日起____日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工结算报告及质量保修书后____日内支付剩余款项；

（4）逾期付款，甲方应向乙方支付____%的违约金。

三、工程进度

1.工程开工时间：________________

2.工程竣工时间：________________

3.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按照甲方要求进行工程进度调整。

四、工程质量

1.工程质量应符合国家有关质量标准，乙方应确保工程质量达到甲方要求。

2.工程竣工后，甲方有权组织验收，验收不合格的工程，乙方应承担相应的修复费用。

五、工程变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容、规模、工期等。

2.工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。

2.乙方应配备必要的安全设施，加强施工现场安全管理。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸；

2.工程施工组织设计；

3.相关资质证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“承包方”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下称“监理方”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在________________（地点）建设民房，乙方愿意承接该工程，丙方作为第三方监理方对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程款项及支付方式

1.工程总价：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每完成工程总量的____%，乙方向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方应在收到申请之日起____日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工结算报告及质量保修书后____日内支付剩余款项；

（4）逾期付款，甲方应向乙方支付____%的违约金。

三、第三方监理方职责及权利

1.监理方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权要求乙方提供工程相关资料，对工程进行定期或不定期的检查。

3.监理方有权对乙方提出整改意见，乙方应在收到意见后____日内予以整改。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按照甲方要求进行工程进度调整。

2.甲方有权对工程款项进行监管，确保工程款项的合理使用。

3.甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应承担相应的修复费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自变更工程内容、规模、工期等，如需变更，应经甲方书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业指导，提高施工效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为业主，对工程具有主导权，通过加强对工程款项、进度、质量的监管，确保工程顺利实施，实现甲方投资回报最大化。

附件：

1.工程图纸；

2.工程施工组织设计；

3.相关资质证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“承包方”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下称“咨询方”）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟承接________________（地点）的民房建设工程，甲方希望借助丙方提供的专业咨询服务，以确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程款项及支付方式

1.工程总价：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程开工后，每完成工程总量的____%，乙方向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方应在收到申请之日起____日内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工结算报告及质量保修书后____日内支付剩余款项；

（4）逾期付款，甲方应向乙方支付____%的违约金。

三、第三方咨询方职责及权利

1.咨询方负责对工程提供专业咨询服务，包括但不限于技术指导、质量管理、进度监控等。

2.咨询方有权要求乙方提供工程相关资料，对工程进行定期或不定期的检查。

3.咨询方有权对乙方提出改进建议，乙方应予以采纳并采取措施。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权对逾期付款提出书面催告。

2.乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前向甲方及咨询方报告并取得同意。

3.乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方及时支付剩余款项。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地或相关资料，导致工程延误，应承担相应责任。

3.甲方不得随意变更工程内容或规模，如需变更，应提前与乙方协商并签订书面变更协议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承包方，对工程具有主导权，通过合同明确自身的权益和责任，确保工程顺利进行，实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义