民宿承包改造合同范例

民宿承包改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的民宿经营场所，乙方有意承包该场所进行改造并经营，双方经友好协商，达成如下共识：

一、承包范围

1.乙方承包甲方位于__________的民宿经营场所，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包范围包括民宿内的所有设施、设备、房屋等，具体详见附件一《民宿承包改造设施清单》。

二、承包费用

1.乙方按照合同约定支付甲方承包费用，承包费用总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.承包费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）自承包期开始之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整；

（3）此后，乙方每__________个月支付甲方人民币__________元整，直至承包费用支付完毕。

三、改造与经营

1.乙方在承包期间，有权对民宿进行改造，改造内容、范围及费用详见附件二《民宿改造方案》。

2.乙方在改造完成后，有权按照附件三《民宿经营管理制度》进行经营。

四、知识产权与保密

1.甲方拥有民宿的经营权、使用权、收益权等知识产权，乙方在承包期间不得侵犯甲方知识产权。

2.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供相关设施、设备，致使乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《民宿承包改造设施清单》

二、《民宿改造方案》

三、《民宿经营管理制度》

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的民宿经营场所，丙方作为专业改造施工方，乙方作为经营者，三方经友好协商，达成如下共识，以保障甲方权益为核心，明确各方责任，共同推动民宿改造与经营：

一、承包范围与责任

1.乙方承包甲方位于__________的民宿经营场所，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方负责民宿的改造施工，确保工程质量及进度，具体施工方案及进度安排详见附件一《民宿改造施工方案》。

3.甲方保留对民宿整体规划与改造风格的最终决定权。

二、甲方权益保障

1.甲方享有民宿的经营权、使用权、收益权等知识产权，乙方与丙方均不得侵犯。

2.甲方有权对民宿的改造与经营进行监督，确保乙方与丙方遵守合同约定。

三、承包费用与支付

1.乙方支付甲方承包费用，总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.承包费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）自承包期开始之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整；

（3）此后，乙方每__________个月支付甲方人民币__________元整，直至承包费用支付完毕。

3.甲方有权要求乙方提前支付承包费用，以保障民宿改造与经营的顺利进行。

四、改造与经营

1.乙方在承包期间，有权对民宿进行改造，改造内容、范围及费用详见附件二《民宿改造方案》。

2.丙方需按照甲方与乙方确定的改造方案进行施工，确保施工质量与进度。

3.乙方在改造完成后，有权按照附件三《民宿经营管理制度》进行经营。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责民宿的改造施工，包括但不限于设计方案、材料采购、施工管理等。

2.丙方享有合理的施工利润，具体利润分配方式详见附件四《丙方利润分配方案》。

3.丙方需按照甲方与乙方的约定，保证施工质量与进度，如因丙方原因导致工期延误或质量不合格，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

1.乙方享有民宿的经营权，但需遵守甲方的相关规定。

2.乙方负责民宿的日常经营管理工作，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理等。

3.乙方需按照合同约定支付承包费用，如未按时支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《民宿改造施工方案》

二、《民宿改造方案》

三、《民宿经营管理制度》

四、《丙方利润分配方案》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保证民宿改造的专业性和质量，提升民宿的整体形象，为甲方带来长期稳定的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为民宿的所有者，主导民宿的改造与经营，旨在保障自身权益，确保民宿的长期发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商场，乙方作为商场管理者，丙方作为商场运营方，三方经友好协商，达成如下共识，以保障乙方权益为核心，明确各方责任，共同推动商场的运营与管理：

一、商场运营与管理

1.乙方承包甲方位于__________的商场，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方负责商场的日常运营管理，包括但不限于商品销售、顾客服务、市场营销等。

3.乙方保留对商场整体经营策略的决策权。

二、乙方权益保障

1.乙方享有商场的经营权、收益权，丙方需确保乙方获得合同约定的利润分成。

2.乙方有权对丙方的运营管理进行监督，确保商场运营符合双方约定。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责商场的日常运营管理，包括但不限于商品采购、员工培训、营销活动策划等。

2.丙方享有商场运营的经营管理权，但需遵守乙方的经营策略和商场管理规定。

3.丙方有权根据市场情况调整商品结构，但需提前与乙方协商并取得同意。

四、承包费用与支付

1.乙方支付甲方承包费用，总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.承包费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）自承包期开始之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整；

（3）此后，乙方每__________个月支付甲方人民币__________元整，直至承包费用支付完毕。

3.乙方有权要求丙方提供详细的财务报告，以便监督商场运营情况。

五、违约责任

1.若丙方未按时支付商场运营费用，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.若丙方因管理不善导致商场经营亏损，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定提供商场设施，致使丙方无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：