2024年度租赁合同装修改造方案确认2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同装修改造方案确认本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1租赁物及租赁范围1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条装修改造方案2.1装修改造内容2.2装修改造标准2.3装修改造时间安排第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.2承租方的责任与义务第四条装修改造费用4.1装修改造费用的承担方式4.2装修改造费用的支付时间及方式第五条装修改造验收5.1验收标准及流程5.2验收不合格的处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的确定第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护措施第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订地及签订日期12.2双方联系方式第十三条附件13.1装修改造方案及相关设计图纸13.2租赁合同及相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁物及租赁范围1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名】、【账户号码】。第二条装修改造方案2.1装修改造内容（1）【改造项目一】（2）【改造项目二】（3）【改造项目三】2.2装修改造标准装修改造应符合我国相关法律法规及行业标准，确保施工质量和安全。2.3装修改造时间安排装修改造工程自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务（1）出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应确保租赁物符合承租方的经营需求，具备基本的设施和设备。（3）出租方在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。3.2承租方的责任与义务（1）承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）承租方应按照约定进行装修改造，确保施工质量和安全。（3）承租方在租赁期限内，应遵守我国的法律法规，合法经营。第四条装修改造费用4.1装修改造费用的承担方式装修改造费用由承租方承担。4.2装修改造费用的支付时间及方式装修改造费用在合同签订后【支付时间】内支付完毕。支付方式为银行转账，账户信息为【账户名】、【账户号码】。第五条装修改造验收5.1验收标准及流程验收标准应符合我国相关法律法规及行业标准。验收流程如下：（1）装修改造完成后，承租方通知出租方进行验收。（2）出租方在接到通知后【时间】内进行验收。（3）验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，承租方应按照约定进行整改。5.2验收不合格的处理方式如验收不合格，承租方应在【时间】内进行整改。如整改后仍不合格，出租方有权解除本合同。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件（1）出租方提前解除合同的，应支付承租方【金额】元的违约金。（2）承租方提前解除合同的，应支付出租方【金额】元的违约金。（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的确定如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在租赁期限届满之日起终止。9.3合同续约的条件租赁期限届满前，双方可协商续约，具体条款由双方另行约定。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订地及签订日期本合同签订地为【签订地】，签订日期为【签订日期】。12.2双方联系方式出租方联系方式：姓名：【姓名】电话：【电话】地址：【地址】承租方联系方式：姓名：【姓名】电话：【电话】地址：【地址】第十三条附件13.1装修改造方案及相关设计图纸13.2租赁合同及相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（此处附上出租方签字盖章处）14.2承租方签字盖章（此处附上承租方签字盖章处）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、监理方等。1.2第三方介入的范围（1）第三方提供租赁物所需的设施和设备；（2）第三方负责租赁物的装修改造工程；（3）第三方提供租赁期的管理与维护服务；（4）第三方为甲乙方提供财务、法律等咨询或协助服务。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方的协调义务甲乙方应确保与第三方的沟通协调顺畅，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。2.2第三方介入的沟通流程（2）甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对租赁物、甲乙方及其员工的损害，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不得超过其合同范围内应承担的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的合同义务、责任范围和性质等因素综合确定。具体限额由甲乙方在第三方合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据其与甲乙方的合同约定，享有相应的权利和利益。甲乙方依据本合同享有租赁物的使用权和第三方的服务利益。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行其义务，或履行义务不符合约定的，构成违约。5.2第三方违约的处理方式（1）甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。（2）如第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方之间的纠纷解决6.1第三方与甲乙方之间的纠纷解决方式第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷处理程序（1）纠纷发生后，甲乙方应及时通知对方，并提供相关证据。（2）甲乙方与第三方协商无果的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条甲乙方的告知义务7.1甲乙方的告知义务甲乙方应如实告知第三方与租赁物、租赁期限等相关信息，确保第三方的权益不受损害。7.2甲乙方未履行告知义务的责任甲乙方未履行告知义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的合同补充8.1第三方与甲乙方的合同补充第三方与甲乙方的合同不得与本合同相抵触。如存在冲突，以本合同为准。8.2第三方与甲乙方的合同变更第三方与甲乙方的合同变更，应经甲乙方同意，并书面确认。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件第三方在合同履行期内退出，应提前【提前通知时间】天通知甲乙方。9.2第三方退出的后果第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除本合同。第十条第三方介入合同的附件10.1第三方与甲乙方的合同附件包括但不限于第三方与甲乙方的合同副本、第三方提供的服务方案、设计图纸等。10.2第三方合同的保管甲乙方应妥善保管第三方合同及其附件，不得泄露给无关方。第十一条第三方介入的合同修正11.1第三方介入的合同修正条件如第三方介入的合同需修正，甲乙方应协商一致，并书面确认。11.2第三方介入的合同修正程序（1）甲乙方提出合同修正内容。（2）甲乙方协商一致后，书面确认修正内容。第十二条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。清单应由甲乙方和第三方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：装修改造方案及相关设计图纸包括装修改造的具体设计方案、施工图纸等。方案和图纸应符合相关法律法规和行业标准。3.附件三：租赁合同及相关文件包括租赁合同的正式文本及其它相关文件。合同文本应明确双方的权利和义务。4.附件四：第三方合同及其附件包括第三方与甲乙方的合同副本、服务方案、设计图纸等。第三方合同应与本合同相补充，不得相抵触。5.附件五：第三方提供的技术文件和资料包括第三方提供的技术规格书、操作手册等。技术文件和资料应保证准确性和实用性。6.附件六：第三方服务记录和报告包括第三方在合同履行期间提供的服务记录和报告。记录和报告应详细记录服务内容和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为第三方未按照合同约定履行义务，如延迟提供服务或提供的服务不符合质量要求。甲乙方未按照合同约定支付费用或未履行告知义务。双方未履行合同约定的协调沟通义务。2.责任认定第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。甲乙方未履行告知义务导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。双方未履行协调沟通义务导致合同无法继续履行，双方应承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：第三方延迟提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方支付延迟履行违约金。示例二：甲乙方未按约定支付装修改造费用，导致第三方无法按时完成工程，甲乙方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度租赁合同装修改造方案确认1本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物业信息1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.装修改造方案2.1装修改造目的2.2装修改造内容2.2.1装修改造项目列表2.2.2装修改造标准及要求2.3装修改造时间安排2.3.1装修改造开始日期2.3.2装修改造结束日期2.4装修改造费用2.4.1装修改造费用预算2.4.2装修改造费用支付方式3.双方责任及义务3.1出租方责任及义务3.1.1提供符合约定的物业3.1.2协助办理相关手续3.1.3保障承租方装修改造权益3.2承租方责任及义务3.2.1按约定支付租金3.2.2按约定进行装修改造3.2.3保障物业安全及完好4.合同的变更、解除与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.3合同终止4.3.1终止条件4.3.2终止程序5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点及法院7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的保管7.3合同的修订7.4合同的解除和终止7.5通知7.6适用法律7.7附件8.签字盖章页8.1出租方签字盖章8.2承租方签字盖章8.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息营业执照号码：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.1.2承租方信息营业执照号码：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2租赁物业信息1.2.1物业地址物业地址：_______1.2.2物业面积物业总面积：_______平方米1.2.3物业现状物业现状描述：_______1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额每月租金：_______元1.4.2租金支付周期租金支付周期：每月_______日1.4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账第二条装修改造方案2.1装修改造目的装修改造目的：为了满足乙方业务发展需求，提高物业使用效率和价值，共同协商确定装修改造方案。2.2装修改造内容2.2.1装修改造项目列表1)项目一：_______2)项目二：_______3)项目三：_______2.2.2装修改造标准及要求装修改造标准及要求：按照双方约定的标准和要求进行装修改造，确保工程质量。2.3装修改造时间安排2.3.1装修改造开始日期装修改造开始日期：_______年_______月_______日2.3.2装修改造结束日期装修改造结束日期：_______年_______月_______日2.4装修改造费用2.4.1装修改造费用预算装修改造费用预算：总预算为_______元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.4.2装修改造费用支付方式装修改造费用支付方式：按照工程进度分期支付。第三条双方责任及义务3.1出租方责任及义务3.1.1提供符合约定的物业甲方应确保提供的物业符合约定的用途和条件，满足乙方正常经营需求。3.1.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与装修改造相关的审批、验收等手续。3.1.3保障承租方装修改造权益甲方不得无故干预乙方的装修改造工作，保障乙方的合法权益。3.2承租方责任及义务3.2.1按约定支付租金乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.2.2按约定进行装修改造乙方应按照约定的装修改造方案进行施工，确保工程质量。3.2.3保障物业安全及完好乙方应确保装修改造过程中及装修后的物业安全及完好，防止发生安全事故。第四条合同的变更、解除与终止4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除4.2.1解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方解除合同后，乙方仍未支付租金；3)甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方书面通知甲方解除合同；4)法律、法规规定解除合同的其他情形。4.2.2解除程序合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。4.3合同终止4.3.1终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期限届满，双方未续签合同；2)乙方按照约定解除合同；3)法律规定合同终止的其他情形。4.3.第八条违约责任5.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。5.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。5.3违约赔偿方式违约方应承担的违约责任，不足以弥补对方损失的，违约方还应支付对方因此所遭受的其他损失。第九条争议解决6.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：1)双方友好协商解决；2)协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为：_______第十条其他条款7.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3合同的修订合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。7.4合同的解除和终止合同解除和终止不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。7.5通知双方应当及时通知对方合同履行中发生的重大事项。7.6适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条附件本合同附件包括但不限于：1)租赁物业现状照片；2)装修改造方案及相关设计文件；3)租金支付凭证；4)其他双方认为需要附加的文件。第十二条签字盖章页8.1出租方签字盖章甲方（盖章）：_______联系人：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日8.2承租方签字盖章乙方（盖章）：_______联系人：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入10.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、验收方等。10.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：1)甲乙双方同意第三方参与本合同履行；2)第三方参与是为了实现合同目的，确保合同履行；3)第三方与甲乙双方签订有相关协议，明确各自的权利义务。10.3第三方责任第三方应按照约定履行其职责，确保合同履行。若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。10.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：_______元。第十四条额外条款及说明11.1额外条款甲乙双方同意，如有需要，可以与第三方签订附加条款，明确双方与第三方之间的权利义务。11.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分如下：1)甲乙双方负责与第三方沟通，协调合同履行事宜；2)第三方按照约定履行其职责，确保合同目的实现；3)第三方承担其应承担的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务。11.3第三方违约处理第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.4第三方侵权处理第三方侵害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。11.5第三方退出第三方因故需退出本合同履行，应提前通知甲乙双方。甲乙双方有权根据实际情况决定是否同意第三方退出，并按照约定办理相关手续。11.6第三方替代如有必要，甲乙双方可以协商决定替代第三方，并签订相关协议。第十五条签字盖章页9.1出租方签字盖章甲方（盖章）：_______联系人：_______联系电话：_____