二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议本合同目录一览1.房屋交易信息服务的范围与内容1.1房屋信息提供1.2交易流程指导1.3法律法规咨询1.4交易风险提示1.5交易撮合服务2.服务时间2.1服务起始时间2.2服务结束时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付3.3支付时间的确定4.双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3服务提供方的权利与义务5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的履行5.3保密信息的范围6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3服务提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间10.合同的附件10.1附件的定义10.2附件的有效性11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋过户手续办理12.3房屋交易税费承担13.双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3服务提供方签字盖章14.合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条房屋交易信息服务的范围与内容1.1房屋信息提供：服务提供方应向卖方和买方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的面积、户型、结构、配套设施、周边环境等情况。1.2交易流程指导：服务提供方应对卖方和买方在房屋交易过程中提供必要的指导和帮助，包括房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。1.3法律法规咨询：服务提供方应提供专业的法律法规咨询服务，解答卖方和买方在房屋交易过程中遇到的问题。1.4交易风险提示：服务提供方应对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示，并告知卖方和买方相应的风险防范措施。1.5交易撮合服务：服务提供方应积极为卖方和买方提供交易撮合服务，帮助双方达成交易。第二条服务时间2.1服务起始时间：本协议签订之日起。2.2服务结束时间：至房屋交易完成之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定：服务提供方根据房屋交易的总金额向卖方和买方收取一定比例的服务费用。3.2服务费用的支付：卖方和买方应按照约定的时间和方式向服务提供方支付服务费用。3.3支付时间的确定：卖方和买方应在房屋交易完成后的一定时间内支付服务费用。第四条双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务：卖方应提供真实、准确的房屋信息，并按照约定的价格和时间完成房屋交易。4.2买方的权利与义务：买方应按照约定的价格和时间完成房屋交易，并支付服务费用。4.3服务提供方的权利与义务：服务提供方应按照约定提供房屋交易信息化服务，并妥善保管卖方和买方的相关信息。第五条保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指在房屋交易过程中，卖方和买方提供给服务提供方的，未公开的、具有商业价值的信息。5.2保密义务的履行：服务提供方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.3保密信息的范围：保密信息包括但不限于房屋交易的价格、交易时间、双方的身份信息等。第六条违约责任6.1卖方违约责任：卖方未按照约定提供房屋信息或未按照约定的价格和时间完成房屋交易的，应承担违约责任，向买方和服务提供方支付违约金。6.2买方违约责任：买方未按照约定支付购房款项或未按照约定的价格和时间完成房屋交易的，应承担违约责任，向卖方和服务提供方支付违约金。6.3服务提供方违约责任：服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务的，应承担违约责任，向卖方和买方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起的30日内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止的条件：（1）房屋交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）合同到期。第九条合同的生效9.1合同生效的条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同双方履行了约定的义务；（3）合同符合法律法规规定的生效条件。9.2合同生效的时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第十条合同的附件10.2附件的有效性：附件与本合同具有同等法律效力，合同双方应按照附件的规定履行义务。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生合同争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式：房屋交付时间由双方协商确定，并在合同中明确。交付方式可以是直接交付钥匙或者办理过户手续后交付。12.2房屋过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。12.3房屋交易税费承担：房屋交易税费由双方根据法律法规和政策规定承担。第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章：（此处附上卖方签字盖章的位置）13.2买方签字盖章：（此处附上买方签字盖章的位置）13.3服务提供方签字盖章：（此处附上服务提供方签字盖章的位置）第十四条合同的修订历史（此处列出合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容以及修订的当事人）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲乙方之外的，为协助完成交易而参与进来的个人或机构。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师、公证处、交易中心等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守相关法律法规，公正、客观、专业地提供服务。2.2第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。2.3第三方应按照约定时间和方式完成其职责，若因第三方原因导致交易延迟或失败，第三方应承担相应责任。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务：甲乙方应向第三方提供必要的真实信息，并按照约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙方在合同中明确。4.2甲乙方应根据第三方的服务类型、风险程度等因素，合理确定第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立于本合同。5.2第三方应严格按照本合同约定履行义务，若第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：若甲乙方同意第三方变更服务内容或解除合同，需签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止：第三方介入终止的条件和程序由本合同规定，或由甲乙方与第三方协商确定。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起的30日内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效、变更与终止的条件和程序，按照本合同相关条款规定执行。第九条附件9.2附件的有效性：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附件的规定履行义务。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生合同争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及方式：房屋交付时间由双方协商确定，并在合同中明确。交付方式可以是直接交付钥匙或者办理过户手续后交付。11.2房屋过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。11.3房屋交易税费承担：房屋交易税费由双方根据法律法规和政策规定承担。第十二条双方签字盖章12.1卖方签字盖章：（此处附上卖方签字盖章的位置）12.2买方签字盖章：（此处附上买方签字盖章的位置）12.3第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章的位置）第十三条合同的修订历史（此处列出合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容以及修订的当事人）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息说明书详细描述房屋的基本信息，包括但不限于房屋的面积、户型、结构、配套设施、周边环境等。附件二：交易流程指南详细说明房屋交易过程中的各项流程，包括但不限于合同签订、房屋过户手续办理等。附件三：法律法规咨询答复提供法律法规咨询的相关问答，明确卖方和买方在房屋交易过程中遇到的问题及解答。附件四：房屋交易风险提示书详细描述房屋交易过程中可能出现的风险及相应的风险防范措施。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及支付方式等。附件六：评估报告如涉及房屋评估，需提供评估报告，详细描述房屋的价值评估结果。附件七：房屋过户手续办理指南详细说明房屋过户手续的办理流程及所需材料。附件八：房屋交易税费明细表详细列出房屋交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定提供房屋信息或未按照约定的价格和时间完成房屋交易。2.买方未按照约定支付购房款项或未按照约定的价格和时间完成房屋交易。3.服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务。4.第三方未按照约定提供服务或未按照约定的时间完成其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重的，双方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。示例说明：1.若卖方未按照约定提供房屋信息，导致买方房屋交易，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务，导致房屋交易延迟，卖方和买方均有权要求服务提供方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议1本合同目录一览1.房屋交易信息化服务内容1.1信息化服务范围1.2信息化服务内容1.3信息化服务时间2.房屋交易信息化服务费用2.1服务费用的计算2.2服务费用的支付方式2.3服务费用的支付时间3.房屋交易信息化服务双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务3.3服务提供方的权利和义务4.房屋交易信息化服务的终止和解除4.1服务终止的条件4.2服务解除的条件5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3服务提供方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限7.3保密信息的例外8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他条款11.1房屋交易信息化服务的技术支持11.2房屋交易信息化服务的培训和支持11.3房屋交易信息化服务的更新和升级12.附件12.1房屋交易信息化服务协议的附件13.签署页13.1卖方签署页13.2买方签署页13.3服务提供方签署页14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋交易信息化服务内容1.1信息化服务范围本合同项下的房屋交易信息化服务范围包括但不限于：房屋信息发布、查看、收藏、分享、咨询、报名看房、在线洽谈、交易撮合等。1.2信息化服务内容服务提供方应向卖方和买方提供完整的房屋交易信息化服务，包括但不限于：为卖方提供房源信息发布、修改、删除等服务；为买方提供查看房源信息、收藏、分享、咨询、报名看房、在线洽谈等服务。1.3信息化服务时间本合同项下的房屋交易信息化服务时间为2024年全年。2.房屋交易信息化服务费用2.1服务费用的计算本合同的服务费用为固定费用，共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2服务费用的支付方式卖方和买方应在本合同签订后的七个工作日内，通过银行转账的方式向服务提供方支付服务费用。2.3服务费用的支付时间卖方和买方应在本合同签订后的七个工作日内支付服务费用。3.房屋交易信息化服务双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务卖方有权按照本合同的约定发布房源信息，并应保证房源信息的真实性、准确性和完整性。卖方应按照服务提供方的要求，配合提供房源信息的相关资料。3.2买方的权利和义务买方有权按照本合同的约定查看、收藏、分享、咨询、报名看房、在线洽谈等。买方应对房源信息保密，不得擅自将房源信息泄露给第三方。3.3服务提供方的权利和义务服务提供方有权按照本合同的约定提供房屋交易信息化服务，并应保证服务的质量。服务提供方应对卖方和买方的房源信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。4.房屋交易信息化服务的终止和解除4.1服务终止的条件在合同期内，如卖方或买方提前终止本合同，应提前三十个工作日书面通知对方。服务提供方应在收到通知后的十个工作日内终止服务。4.2服务解除的条件本合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。5.违约责任5.1卖方违约责任卖方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给买方或服务提供方造成的损失。5.2买方违约责任买方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给卖方或服务提供方造成的损失。5.3服务提供方违约责任服务提供方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给卖方或买方造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在本合同签订后的七个工作日内解决任何争议。8.法律适用和争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除的条件本合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法终止的情况下终止。11.其他条款11.1房屋交易信息化服务的技术支持服务提供方应确保房屋交易信息化服务的技术支持，保证服务的稳定和安全。11.2房屋交易信息化服务的培训和支持服务提供方应根据卖方和买方的要求，提供必要的培训和支持，确保卖方和买方能够熟练使用房屋交易信息化服务。11.3房屋交易信息化服务的更新和升级服务提供方应根据市场需求和技术发展，不断更新和升级房屋交易信息化服务，提高服务的质量和效率。12.附件12.1房屋交易信息化服务协议的附件附件包括房屋交易信息化服务的详细说明、使用指南、培训资料等。13.签署页13.1卖方签署页（卖方签署页内容）13.2买方签署页（买方签署页内容）13.3服务提供方签署页（服务提供方签署页内容）14.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和责任1.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款方、税务方、过户登记方等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获取交易相关信息、要求甲乙方提供必要的协助和配合等。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的条件当房屋交易过程中需要第三方介入时，甲乙方应按照本合同约定，选择具备相关资质和信誉的第三方进行合作。2.2第三方介入的程序甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方协商一致，并按照双方约定的程序进行。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方实际履行情况，与第三方协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定，并独立于本合同的其他条款。4.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，履行其在房屋交易过程中的职责，并独立于本合同的其他条款。4.3第三方与评估方、贷款方、税务方、过户登记方的划分各第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与各第三方协商确定，并独立于本合同的其他条款。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的解决时间限制甲乙方应在本合同签订后的七个工作日内解决任何因第三方介入引起的争议。6.第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更的条件如因第三方介入需要变更本合同的任何条款，甲乙方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同解除的条件本合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。7.第三方介入后的合同生效和终止7.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。7.2合同的终止条件本合同在履行完毕、甲乙方协商一致解除或者依法终止的情况下终止。8.第三方介入后的其他条款8.1第三方介入后的技术支持服务提供方应确保第三方介入后的技术支持，保证服务的稳定和安全。8.2第三方介入后的培训和支持服务提供方应根据甲乙方和第三方的要求，提供必要的培训和支持，确保甲乙方和第三方能够熟练使用房屋交易信息化服务。8.3第三方介入后的更新和升级服务提供方应根据市场需求和技术发展，不断更新和升级房屋交易信息化服务，提高服务的质量和效率。9.第三方介入后的附件9.1第三方介入后的附件附件包括第三方介入后的房屋交易信息化服务的详细说明、使用指南、培训资料等。10.第三方介入后的签署页10.1甲乙方签署页（甲乙方签署页内容）10.2第三方签署页（第三方签署页内容）11.第三方介入后的合同生效日期本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易信息化服务协议的详细说明本附件详细说明了房屋交易信息化服务的具体内容和范围，包括但不限于房源信息发布、查看、收藏、分享、咨询、报名看房、在线洽谈、交易撮合等。2.附件二：房屋交易信息化服务的使用指南本附件提供了房屋交易信息化服务的使用指南，包括如何发布房源信息、如何查看房源信息、如何进行在线洽谈等操作步骤和注意事项。3.附件三：房屋交易信息化服务的培训资料本附件提供了房屋交易信息化服务的培训资料，包括培训课程安排、培训内容、培训师资等。4.附件四：第三方介入的详细说明本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、费用以及第三方与其他各方的划分等内容。5.附件五：房屋交易信息化服务的技术支持和服务承诺本附件详细说明了服务提供方对房屋交易信息化服务的技术支持和服务承诺，包括服务的稳定性、安全性和更新升级等。6.附件六：房屋交易信息化服务的用户隐私保护政策本附件详细说明了房屋交易信息化服务对用户隐私的保护政策，包括用户信息的收集、使用、存储和保护等。7.附件七：房屋交易信息化服务的法律法规声明本附件详细说明了房屋交易信息化服务所涉及的法律法规，以及甲乙方和第三方应遵守的法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲乙方的房源信息发布不真实、不准确、不完整；b)甲乙方未按照约定时间支付服务费用；c)服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务；d)第三方未按照约定履行其在房屋交易过程中的职责；e)甲乙方和第三方未按照约定时间解决争议。2.违约责任认定标准a)根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；b)根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任的大小；c)根据甲乙方和第三方的故意程度，确定违约责任的大小；d)根据甲乙方和第三方及时采取补救措施的情况，减轻违约责任。3.示例说明示例一：如甲乙方发布的房源信息不真实、不准确、不完整，导致买方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。示例二：如服务提供方未按照约定提供房屋交易信息化服务，导致甲乙方损失的，服务提供方应承担相应的违约责任。示例三：如第三方未按照约定履行其在房屋交易过程中的职责，导致甲乙方或买方损失的，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二手老旧房买卖合同中2024年度的房屋交易信息化服务协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2二手老旧房1.3买卖合同1.4房屋交易信息化服务1.52024年度第二条服务内容2.1信息服务2.2交易流程指导2.3产权转移登记协助2.4贷款申请指导2.5售后服务第三条服务时间3.1起始时间3.2结束时间第四条服务费用4.1服务费用标准4.2支付方式4.3费用退还条件第五条服务范围5.1信息服务范围5.2交易流程指导范围5.3产权转移登记协助范围5.4贷款申请指导范围5.5售后服务范围第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务6.3服务提供方权利与义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3服务提供方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条合同的签订与生效12.1签订条件12.2生效条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2修正案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2二手老旧房指双方在合同中约定用于买卖的、建筑年份较长、设施设备相对陈旧、需要进行翻新或改造的住宅房屋。1.3买卖合同指甲乙双方根据国家相关法律法规，通过平等、自愿、协商一致的原则，就二手老旧房的买卖事宜达成的书面协议。1.4房屋交易信息化服务指服务提供方依据本合同的约定，为甲方和乙方提供关于二手老旧房买卖的信息收集、整理、发布、查询、交易流程指导、产权转移登记协助、贷款申请指导等全程信息化服务。1.52024年度指本合同签订之日至2024年12月31日这一时间周期。第二条服务内容2.1信息服务服务提供方为甲方和乙方提供关于二手老旧房的市场行情、价格走势、交易政策、优质房源等信息的收集、整理、发布和查询服务。2.2交易流程指导服务提供方为甲方和乙方提供二手老旧房买卖的交易流程咨询服务，包括房源查看、交易谈判、合同签订等环节。2.3产权转移登记协助服务提供方为甲方和乙方提供产权转移登记的咨询、指导服务，协助双方完成产权过户手续。2.4贷款申请指导服务提供方为甲方和乙方提供贷款申请咨询服务，协助双方了解贷款政策、准备贷款申请材料、办理贷款手续。2.5售后服务服务提供方在合同约定的服务期限内，为甲方和乙方提供二手老旧房买卖的售后咨询服务，解决双方在交易过程中遇到的问题。第三条服务时间3.1起始时间本合同签订之日起。3.2结束时间2024年12月31日止。第四条服务费用4.1服务费用标准双方协商确定服务费用为人民币【金额】元。4.2支付方式甲方和乙方应按照本合同约定的服务费用标准，向服务提供方支付服务费用。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3费用退还条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同的；（2）双方在合同履行过程中，因违约行为导致合同解除的；（3）其他双方约定的退还条件。第五条服务范围5.1信息服务范围服务提供方提供的信息范围包括但不限于：市场行情、价格走势、交易政策、优质房源等。5.2交易流程指导范围服务提供方提供的交易流程指导范围包括但不限于：房源查看、交易谈判、合同签订等环节。5.3产权转移登记协助范围服务提供方提供的产权转移登记协助范围包括但不限于：咨询、指导、协助办理产权过户手续等。5.4贷款申请指导范围服务提供方提供的贷款申请指导范围包括但不限于：了解贷款政策、准备贷款申请材料、办理贷款手续等。5.5售后服务范围服务提供方提供的售后服务范围包括但不限于：解决双方在交易过程中遇到的问题、提供咨询服务等。第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务卖方应按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，配合买方及服务提供方完成交易流程。6.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付服务费用，配合卖方及服务提供方完成交易流程。6.3服务提供方权利与义务服务提供方应按照合同约定提供专业、高效的信息服务和交易辅助服务，维护双方合法权益。第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，向买方和服务提供方支付赔偿金。7.2买方违约责任买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，向卖方和服务提供方支付赔偿金。7.3服务提供方违约责任服务提供方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照本合同约定的其他争议解决方式处理。8.3仲裁解决如果协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如果仲裁无法解决争议，或者双方约定不适用仲裁，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除合同的条件，但必须提前【通知时间，如30天】通知对方。9.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行主要义务，对方无法履行合同；（4）一方违约，导致合同无法履行，另一方提出解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限，如5年】。10.3泄密责任如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。11.2合同履行地法律如果本合同的履行地点与签订地点不同，那么合同的履行、解释、履行和争议的解决适用中华人民共和国【合同履行地】的法律。第十二条合同的签订与生效12.1签订条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字或盖章后，即构成法律意义上的合同，对双方具有法律约束力。第十三条合同的终止13.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或双方约定终止的条件出现。13.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算费用、归还借用的对方物品等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2修正案本合同的修正案应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋买卖合同、产权证明、贷款批准文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和服务提供方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、产权登记机构、物业管理公司等。第二条第三方介入条件2.1中介机构介入条件中介机构介入的条件包括但不限于：甲方和乙方同意中介机构提供服务、中介机构与甲方和乙方达成一致、中介机构提供相关服务。2.2评估机构介入条件评估机构介入的条件包括但不限于：甲方和乙方同意评估机构进行房产评估、评估机构提供评估报告、甲方和乙方对评估报告无异议。2.3贷款机构介入条件贷款机构介入的条件包括但不限于：甲方和乙方同意贷款机构提供贷款服务、贷款机构审批通过、甲方和乙方与贷款机构签订贷款合同。2.4产权登记机构介入条件产权登记机构介入的条件包括但不限于：甲方和乙方提交产权过户申请、产权登记机构审核通过、甲方和乙方完成产权过户手续。2.5物业管理公司介入条件物业管理公司介入的条件包括但不限于：甲方和乙方同意物业管理公司提供物业服务、物业管理公司提供服务、甲方和乙方对物业管理公司的服务无异议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方和乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲方和乙方协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中，如需调整，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的合法权益。4.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规规定，收取服务费用，维护自身合法权益。第五条甲方和乙方的义务与责任5.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，配合第三方完成相关服务。5.2甲方和乙方应确保提供给第三方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3甲方和乙方在第三方服务过程中，如有异议，应通过友好协商的方式解决。第六条第三方与甲方、乙方之间的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分第三方在履行合同