房屋租赁补充协议经典版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁补充协议经典版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.房屋用途变更8.1用途变更条件8.2用途变更通知期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交付方式14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有基本的家具、家电，如床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。2.2租赁结束日期：如双方无异议，合同到期后自动续约1年。2.3租赁续约条款：合同到期前3个月，承租人有权书面通知出租人续约，双方续约需签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第1个工作日支付当月租金。3.3租金支付日期：承租人应在每月1日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整。4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除相应费用（如有）后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，如有需要，双方可约定退还押金的银行账户。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并确保保险的有效性。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，须先取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前30天书面通知出租人。8.3转租租金分配：承租人转租后，原租金不变，转租部分的租金归承租人所有。9.房屋用途变更9.1用途变更条件：承租人在租赁期限内如需变更房屋用途，须先取得出租人的书面同意。9.2用途变更通知期限：承租人应在变更前30天书面通知出租人。10.合同解除10.1合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；c)法律规定或政策变化导致合同解除。10.2合同解除通知期限：一方要求解除合同时，应提前30天书面通知对方。10.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并支付相应的违约金（如有）。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将房屋及设施交还给承租人。14.3房屋交付方式：双方共同确认房屋及设施无误后，进行交付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方提供服务：第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修、保险等。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额以其提供的服务合同为准。16.3第三方责任划分：第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系独立于本合同，甲方应审慎选择第三方。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系独立于本合同，乙方应审慎选择第三方。17.3甲乙方与第三方之间的关系：甲乙方与第三方之间的关系不影响本合同的履行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介方：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。18.2维修服务方：维修服务方负责房屋及设施的正常维护、维修。18.3保险公司：保险公司负责提供房屋及室内财产保险。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：甲乙方如需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并取得对方同意。19.2解除：甲乙方如需解除与第三方的服务合同，应提前按照第三方服务合同的约定办理。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任。20.2甲乙方违约：甲乙方未按合同约定支付费用或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：合同签订地人民法院。22.第三方介入的法律适用22.1合同适用的法律：本合同及第三方服务合同适用中华人民共和国法律。23.其他条款23.1第三方服务费：甲乙方应按第三方服务合同的约定支付服务费用。23.2第三方服务期限：第三方服务期限应符合第三方服务合同的约定。23.3第三方服务内容：甲乙方应按照第三方服务合同的约定使用第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁补充协议附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋维护维修协议附件七：房屋保险单附件八：转租协议附件九：房屋用途变更协议附件十：合同解除协议附件十一：第三方服务合同附件十二：房屋交接确认单附件十三：房屋交还确认单附件十四：违约金计算公式附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为本合同涉及的房屋所有权证或其他有效证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同为本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。附件三：房屋租赁补充协议详细要求和说明：房屋租赁补充协议对本合同的条款进行补充和修订，包括租金、押金、维修等事项的具体约定。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证为承租人支付租金的证明，包括支付金额、支付日期等信息。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证为承租人支付押金的证明，包括支付金额、支付日期等信息。附件六：房屋维护维修协议详细要求和说明：房屋维护维修协议明确了甲乙双方在房屋维护维修方面的责任和义务。附件七：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单为承租人购买的房屋及室内财产保险的证明，明确了保险范围和理赔流程。附件八：转租协议详细要求和说明：转租协议为承租人转租房屋时与第三方签订的协议，明确了转租条件、通知期限和租金分配等事项。附件九：房屋用途变更协议详细要求和说明：房屋用途变更协议为承租人变更房屋用途时与甲方签订的协议，明确了用途变更条件和通知期限。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议为甲乙双方解除合同时签订的协议，明确了合同解除条件和违约金等事项。附件十一：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了服务内容、费用和期限等事项。附件十二：房屋交接确认单详细要求和说明：房屋交接确认单为甲乙双方在租赁开始前确认房屋交付状态的文件，明确了房屋的完好性和交付时间。附件十三：房屋交还确认单详细要求和说明：房屋交还确认单为甲乙双方在租赁结束时确认房屋交还状态的文件，明确了房屋的完好性和交还时间。附件十四：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式为甲乙双方根据本合同约定计算违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.甲方未按约定履行维修责任；3.甲方未按约定退还押金；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用房屋；6.乙方未按约定履行维修责任；7.乙方未按约定提前通知解除合同；8.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方