宿舍免责协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍免责协议书精选本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.宿舍使用规则2.1宿舍分配2.2入住与退宿2.3宿舍维修与保养3.安全管理3.1消防安全3.2人员出入管理3.3事故应急预案4.环境卫生4.1宿舍卫生标准4.2卫生检查与评比4.3垃圾分类与处理5.行为规范5.1个人行为准则5.2禁止事项5.3违规处理6.免责条款6.1不可抗力6.2个人原因6.3第三方责任7.协议变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.权利与义务11.1双方权利11.2双方义务12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约金计算13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效后果14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为宿舍免责协议书，旨在明确宿舍使用规则、安全管理、环境卫生、行为规范等事项，以保障协议双方的权益。1.2协议双方1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条宿舍使用规则2.1宿舍分配甲方根据乙方的需求，提供合适的宿舍房源。宿舍分配原则为公平、合理，确保乙方住宿条件符合规定标准。2.2入住与退宿乙方应在协议生效后按照甲方规定的时间入住。退宿需提前____天向甲方提出书面申请，并遵循甲方退宿流程。2.3宿舍维修与保养甲方负责宿舍的维修与保养工作，确保宿舍设施设备正常运行。乙方应合理使用宿舍设施，不得故意损坏。第三条安全管理3.1消防安全甲方应配备必要的消防设施，定期进行消防安全检查。乙方应遵守消防规定，不使用明火、电热器等易燃物品。3.2人员出入管理乙方应按照甲方规定的时间出入宿舍，不得擅自带外人进入宿舍。甲方有权对宿舍进行不定期巡查。3.3事故应急预案甲方应制定事故应急预案，乙方熟悉并配合执行。在发生突发事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方指示采取相应措施。第四条环境卫生4.1宿舍卫生标准乙方应保持宿舍内环境卫生，按照甲方规定的卫生标准进行打扫。甲方定期进行卫生检查，对违反卫生标准的乙方进行通报批评。4.2卫生检查与评比甲方定期组织卫生检查，对表现优秀的乙方进行表彰和奖励。卫生评比结果作为乙方评优评先的依据之一。4.3垃圾分类与处理乙方应按照甲方规定的垃圾分类标准进行垃圾分类，将垃圾投放到指定的垃圾桶内。甲方负责垃圾的收集与处理工作。第五条行为规范5.1个人行为准则5.2禁止事项乙方禁止在宿舍内吸烟、酗酒、赌博。禁止擅自占用他人床位、私拉电线、使用大功率电器。5.3违规处理乙方违反个人行为准则和禁止事项的，甲方有权给予警告、罚款、停宿等处分。情节严重者，甲方有权解除本协议。第六条免责条款6.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲方不承担责任。6.2个人原因乙方因个人原因导致本协议无法履行或部分履行，甲方不承担责任。6.3第三方责任因第三方原因导致本协议无法履行或部分履行，甲方不承担责任。第七条协议变更与解除7.1变更条件本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方因客观原因无法履行本协议；（3）乙方违反本协议，甲方有权解除；（4）本协议约定的其他解除条件。7.3变更与解除的程序本协议变更或解除，应由双方签署书面协议，并报原协议备案部门备案。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商无果的，可向宿舍所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议引起的诉讼，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条权利与义务11.1双方权利甲方有权按照本协议约定，要求乙方履行相关义务。乙方有权按照本协议约定，使用宿舍并享受甲方提供的服务。11.2双方义务甲方应按照本协议约定，提供宿舍并保障乙方的居住安全。乙方应按照本协议约定，合理使用宿舍并履行相关义务。第十二条违约责任12.1违约行为（1）甲方未按照本协议约定提供宿舍；（2）甲方未按照本协议约定保障乙方居住安全；（3）乙方未按照本协议约定支付租金；（4）乙方未按照本协议约定合理使用宿舍；（5）其他违反本协议约定的行为。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。12.3违约金计算违约金计算方式为：合同金额×违约金比例。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）双方达成终止协议；（2）本协议约定的期限届满；（3）本协议约定的终止条件出现。13.3失效后果本协议终止或失效后，双方的权利义务随之终止。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方就本协议的内容作出变更、解除、终止协议的，应当采用书面形式通知对方。14.2合同的副本本协议一式两份，双方各执一份。双方同意，本协议的正本和副本具有同等的法律效力。14.3附件本协议附件为甲乙双方确认的宿舍配置情况、收费标准等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本协议履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方根据本协议约定，享有相应的权利。如甲方未按照约定向乙方提供宿舍，乙方有权要求第三方协助解决问题。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本协议履行过程中，如需中介方协助，甲方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介方的权利义务。2.2维修保养方介入本协议约定甲方负责宿舍的维修与保养工作，如甲方委托第三方进行维修保养，甲方应确保第三方按照约定标准履行维修保养义务。2.3物业管理方介入如宿舍涉及物业管理，甲方应与物业管理方签订书面物业管理合同，明确物业管理方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中，对其行为造成的甲方或乙方损失依法应当承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，结合相关法律法规的规定进行确定。3.3第三方责任限额的调整如第三方在履行本协议过程中，因特殊情况导致责任限额需要调整，甲方、乙方和第三方可协商一致后进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订的合同，不影响甲方在本协议中的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订的合同，不影响乙方在本协议中的权利和义务。4.3第三方与其他各方关系第三方与本协议其他各方签订的合同，不影响其他各方在本协议中的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照本协议约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任。如导致甲方或乙方损失的，第三方应依法赔偿。5.3第三方违约处理程序甲方或乙方发现第三方违约的，应及时通知对方。双方可协商一致后，采取相应的措施维护自身权益。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因特殊情况需退出本协议，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出本协议的，应按照本协议约定的程序进行。6.3第三方退出后的影响第三方退出本协议的，不影响本协议其他条款的履行。第七条附件7.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本协议的附件。7.2第三方责任限额确认第三方责任限额的确认，作为本协议的附件。7.3其他相关文件其他与第三方介入相关的文件，可作为本协议的附件。本部分修正条款与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如本部分修正条款与本协议冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍配置情况内容：宿舍的房间数量、面积、床铺数量、家具配置等信息。说明：甲乙双方应根据附件一的宿舍配置情况，协商确定宿舍的使用事宜。附件二：收费标准内容：宿舍的租金、水电费、物业费等收费标准。说明：甲乙双方应根据附件二的收费标准，协商确定宿舍的费用事宜。附件三：维修保养服务标准内容：宿舍设施设备的维修保养服务标准。说明：甲方应按照附件三的维修保养服务标准，负责宿舍设施设备的维修保养。附件四：物业管理合同内容：物业管理的服务内容、服务标准、费用等。说明：甲方应与物业管理方签订附件四的物业管理合同，并履行合同约定的义务。附件五：中介服务合同内容：中介服务的服务内容、服务标准、费用等。说明：甲方应与中介方签订附件五的中介服务合同，并履行合同约定的义务。附件六：第三方责任限额确认内容：第三方的责任限额确认。说明：甲乙双方应根据附件六的第三方责任限额确认，明确第三方的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供宿舍；2.甲方未按照约定标准提供宿舍；3.乙方未按照约定时间支付租金；4.乙方未按照约定合理使用宿舍；5.第三方未按照约定履行义务；6.其他违反本协议约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%；3.第三方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%；4.具体违约责任认定标准，可根据本协议的约定和实际情况进行确定。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间提供宿舍，乙方有权要求甲方支付违