2024年门面租房合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述门面，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，且门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方在租赁期间负责门面的正常维护、维修，确保门面设施完好，不影响乙方正常经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行非法经营活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是门面的合法所有者，乙方具有租赁资格。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保符合双方的经济能力和经营需求。4.注意合同中关于门面使用和维护的条款，避免擅自改变门面结构和用途。5.关注合同中的违约责任条款，了解一方违约时另一方的权利和救济途径。6.确保合同中包含了争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。7.注意合同的签字盖章程序，确保合同正式生效。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或逐条解释来解决。2.对于身份和资格的确认问题，可以通过查询相关证件和文件，或者要求提供合法身份证明和资质文件。3.对于租赁期限、租金金额及支付方式和时间的问题，可以通过协商调整来达成一致。4.对于门面使用和维护的问题，可以通过在合同中明确约定来防止违约行为的发生。5.对于违约责任的问题，可以通过明确违约条款和后果来解决，必要时可以寻求法律救济。6.对于争议解决方式的问题，可以通过在合同中约定明确的争议解决机制来解决。7.对于签字盖章程序的问题，应当按照合同规定的程序进行，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或居住的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律专业人士：指具备法律知识、从事法律咨询、代理等法律服务的专业人员。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用的情况。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务，以及违约责任的情况。4.适用于需要约定门面使用和维护条款的情况。5.适用于租赁双方希望通过合同约定争议解决方式的情况。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面的设施和设备，以及其状态和归属。2.装修条款：约定乙方在门面进行装修的要求、限制以及相关费用等。3.转租条款：约定乙方是否可以转租门面给第三方，以及相关的转租条件和要求。4.提前终止条款：约定在特定情况下，双方是否有权提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。5.保险条款：约定乙方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围和费用等。附件列表：1.门面所有权证明文件：证明甲方是门面的合法所有者。2.乙方身份证明文件：证明乙方的合法身份和租赁资格。3.门面设施清单：详细列出门面的设