体育比赛馆租赁合同范本

体育比赛馆租赁合同范本合同编号：__________体育比赛馆租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条体育比赛馆1.2乙方租赁的比赛馆仅限于从事体育赛事、训练、活动及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，之后在每个季度开始前的五个工作日内支付下一季度租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将比赛馆交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对比赛馆的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间合法使用比赛馆。5.2甲方负责比赛馆的日常维修和保养，保证比赛馆设施的正常运行。5.3甲方应保证比赛馆的安全，确保乙方在使用比赛馆期间的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水电、物业等费用。6.2乙方应合理使用比赛馆，不得擅自改变比赛馆的结构和设施，不得将比赛馆转租给第三方。6.3乙方应遵守比赛馆的规章制度，配合甲方的管理工作。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离比赛馆。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供比赛馆或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的50%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：体育比赛馆基本情况一、附件列表：1.体育比赛馆基本情况2.租赁合同付款明细表3.租赁合同违约金计算公式4.体育比赛馆设施清单5.租赁合同变更申请表6.租赁合同解除协议7.体育比赛馆安全管理规定8.租赁合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供比赛馆或设施，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变比赛馆的结构和设施，视为违约。4.乙方将比赛馆转租给第三方，视为违约。5.甲方未按合同约定维修和保养比赛馆，视为违约。6.甲方未保证比赛馆的安全，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有比赛馆所有权和使用权，将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方比赛馆，用于从事体育赛事、训练、活动及相关业务的当事人。3.租金：指承租方为使用比赛馆，按合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指承租方使用比赛馆的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方损坏比赛馆设施。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供比赛馆设施。解决办法：要求甲方在规定时间内提供设施，逾期未提供的，按照合同约定收取违约金。4.问题：合同解除或变更。解决办法：双方协商一致，签订解除或变更协议，并办理相关手续。5.问题：发生争议。解决办法：双方协商解决，协商