房屋转租三方合同案例

合同编号：__________房屋转租三方合同甲方（原出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______丙方（转租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间将房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方在租赁期间，有权按照本合同约定将房屋转租给丙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2丙方承租期间，应按照本合同约定合理使用房屋，并履行相关义务。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方在收到租金后，应向甲方履行租金支付义务。第四条房屋使用及维修4.1丙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2丙方在承租期间，应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3丙方如需对房屋进行改动或增设设施，须事先征得甲方和乙方同意，并承担相应费用。第五条转租禁止事项5.1丙方在承租期间，不得将房屋转租、转让或转借给他人。5.2丙方在承租期间，不得利用房屋从事违法活动。5.3丙方在承租期间，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，需提前_______个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还丙方已支付的剩余租金，并按照租金标准的_______%支付违约金。6.3乙方提前解除合同的，应退还丙方已支付的剩余租金，并按照租金标准的_______%支付违约金。6.4丙方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金标准为租金的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿其他方因此所遭受的损失。7.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4若丙方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋基本情况：在签订合同前，各方应充分了解房屋的基本情况，包括位置、结构、面积等，确保符合自己的需求。2.明确租赁期限：租赁期限是双方约定的重要内容，应明确起止日期，以确保各方权益。3.租金及支付方式：租金标准、支付时间及滞纳金等条款应明确，以避免纠纷。4.房屋使用及维修：各方应了解并遵守房屋使用规定，合理使用并负责维护。5.转租禁止事项：明确禁止转租、转让或转借，以及禁止利用房屋从事违法活动。6.提前解除合同：提前解除合同需遵守约定程序，并承担相应违约责任。7.违约责任：各方应明确违约责任及赔偿标准，以维护自身权益。8.争议解决：约定解决纠纷的方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，享有房屋使用权的一方。3.转租人：指承租人在租赁期间将房屋出租给第三方的一方。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，包括起始日和终止日。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的措施和方式，以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若丙方需在房屋内饲养宠物，应提前征得甲方和乙方同意，并遵守相关宠物饲养规定。应增加宠物管理责任条款，明确丙方对宠物的行为后果承担责任。2.房屋改造：若丙方需对房屋进行改造或增设设施，如装修、安装空调等，须事先征得甲方和乙方同意，并承担相应费用。改造过程中，丙方应确保房屋结构安全，并遵守相关法律法规。3.共享居住：若丙方与亲友共同居住，应提前通知乙方，并征得甲方同意。应增加居住人员管理规定，明确丙方负责协调居住人员之间的关系，确保房屋内秩序和谐。4.经营活动：若丙方在房屋内开展经营活动，如开设工作室、仓库等，应提前征得甲方和乙方同意，并遵守相关法律法规。同时，增加经营活动限制条款，确保经营活动不影响房屋及周围环境的正常使用。5.房屋空置：若房屋在租赁期间出现空置情况，甲方应与乙方协商，合理调整租金。同时，增加空置期间管理规定，明确各方在空置期间的权益和责任。附件