房租商铺租借合同范例

房租商铺租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________________________，建筑面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

2.商铺权属：甲方对该商铺享有完全的所有权，有权出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商铺每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方交付合同约定的装修设施及设施设备无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、租赁用途

1.乙方承租该商铺仅用于__________________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行分割出租。

六、甲方责任

1.甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合国家规定的安全、消防标准。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应保证在租赁期间，商铺的公共设施正常使用。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行分割出租。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，应赔偿甲方。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：乙方拖欠租金、损坏商铺设施设备或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）商铺租赁意向书；

（2）商铺权属证明；

（3）商铺设施设备清单；

（4）其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为第三方参与其中，三方就甲方将其所有的位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________________________，建筑面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

2.商铺权属：甲方对该商铺享有完全的所有权，有权出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商铺每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同约定，如有违约行为，丙方有权要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权收取乙方支付的租金中一定比例的管理费，具体比例由三方另行协商确定。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方交付合同约定的装修设施及设施设备无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

六、租赁用途

1.乙方承租该商铺仅用于__________________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行分割出租。

七、甲方责任

1.甲方保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合国家规定的安全、消防标准。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应保证在租赁期间，商铺的公共设施正常使用。

八、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行分割出租。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，应赔偿甲方。

九、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：乙方拖欠租金、损坏商铺设施设备或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约：丙方未履行监督责任，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方，参与本合同，旨在确保租金的及时支付，保障甲方的权益。

2.丙方通过收取管理费，为自身提供经济来源，并促进本合同的履行。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障商铺的正常使用，实现租金收益的最大化。

2.甲方通过引入第三方，进一步强化对乙方租赁行为的监管，降低租赁风险。

附件：

1.商铺租赁意向书；

2.商铺权属证明；

3.商铺设施设备清单；

4.其他三方认为应作为附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为第三方参与其中，三方就甲方将其所有的位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________________________，建筑面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

2.商铺权属：甲方对该商铺享有完全的所有权，有权出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本商铺每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，确保甲方按照约定维护乙方租赁权益。

2.丙方有权对甲方进行监督，确保甲方履行合同约定的维修、保养义务。

3.丙方有权收取乙方支付的租金中一定比例的服务费，具体比例由三方另行协商确定。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺设施设备的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件要求退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证商铺在租赁期间符合国家规定的安全、消防标准。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应保证在租赁期间，商铺的公共设施正常使用。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行分割出租。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，应赔偿甲方。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：乙方拖欠租金、损坏商铺设施设备或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约：丙方未履行监督责任，导致甲方违约，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十