西安房屋出售合同范例

西安房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用权年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

三、交付及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理产权过户手续。

2.双方应于交付房产时，办理交接手续，包括但不限于：房屋、附属设施、钥匙、产权证书等。

3.甲方应保证所售房产不存在任何权利瑕疵，如因房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下的税费按照国家相关规定由各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方提供办理产权过户所需的相关文件。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用权年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交价格

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部房款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

三、交付及交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理产权过户手续。

2.甲方在交付房产时，应确保房产不存在任何权利瑕疵，如因房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责提供合法有效的中介服务，协助甲乙双方完成房产买卖交易。

2.丙方有权收取中介服务费，费用为成交价的_____%，甲方应在合同签订之日起__________日内支付。

3.丙方应保证甲乙双方在交易过程中所提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供虚假信息导致交易失败的，丙方应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在未完成产权过户手续前，不得擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在购买房产过程中，如发现房产存在权利瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内予以解决；如甲方未在规定期限内解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保房产买卖交易的顺利进行。同时，丙方作为中介方，能够提供专业的法律、市场信息及交易服务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，享有房产出售的决定权。通过本合同，甲方能够确保房产出售过程的合法性、安全性，并获取合理的收益。甲方在合同中享有优先权利，如房产存在权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，为确保乙方权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.土地使用权年限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方首付款人民币__________元，余款在办理产权过户手续前支付。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方提供购房资金担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内提供房产相关证明文件，并有权监督房产交易过程。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本合同等。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时提供必要协助，确保乙方按时取得房产所有权。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方，如未按时交付，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在办理产权过户手续时，应确保房产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在乙方支付首付款前擅自处分房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主