物业公司前期投资合同范例

物业公司前期投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的物业项目（以下简称“本项目”）进行前期投资，乙方愿意为本项目提供前期投资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资内容

2.1乙方同意为本项目提供以下前期投资服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目可行性研究；

（3）规划设计方案；

（4）项目融资方案；

（5）政府审批手续办理；

（6）土地、房屋等权属证明；

（7）其他相关前期投资服务。

2.2甲方应按照乙方提供的前期投资服务内容，支付乙方相应的服务费用。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方前期投资服务费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为前期投资服务费用。

3.3剩余前期投资服务费用，甲方应按照乙方提供的阶段性服务成果，分阶段支付。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同终止后继续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按照约定提供前期投资服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满前__________个月，任何一方均有权向对方书面提出终止合同。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.规划设计方案；

3.项目融资方案；

4.其他相关前期投资服务资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的物业项目（以下简称“本项目”）进行前期投资，乙方作为专业团队为本项目提供前期投资服务，丙方作为第三方投资主体，对本项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、丙方投资

2.1丙方同意对本项目进行投资，投资总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方的投资款项分阶段支付，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方前期投资服务

3.1乙方作为专业团队，为本项目提供以下前期投资服务：

（1）市场调研与分析；

（2）项目可行性研究；

（3）规划设计方案；

（4）项目融资方案；

（5）政府审批手续办理；

（6）土地、房屋等权属证明；

（7）其他相关前期投资服务。

3.2乙方应确保前期投资服务的质量和进度，满足甲方要求。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）对项目的前期投资决策拥有最终决定权；

（2）享有项目投资收益的分配权；

（3）享有项目运营管理权；

（4）享有项目资产处置权。

4.2甲方的责任：

（1）按照约定向乙方支付前期投资服务费用；

（2）配合乙方进行项目的前期投资服务；

（3）确保项目投资资金的安全；

（4）按照约定向丙方支付投资款项。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）获得甲方支付的前期投资服务费用；

（2）享有项目投资收益的分配权。

5.2乙方的责任：

（1）按照约定提供前期投资服务；

（2）确保项目前期投资服务的质量和进度；

（3）保守项目商业秘密。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方的权益：

（1）享有项目投资收益的分配权；

（2）参与项目运营管理。

6.2丙方的责任：

（1）按照约定向甲方支付投资款项；

（2）配合甲乙双方进行项目的前期投资和运营管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定提供前期投资服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未按照约定支付投资款项，甲方有权要求丙方支付逾期付款违约金，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同期满前__________个月，任何一方均有权向对方书面提出终止合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.规划设计方案；

3.项目融资方案；

4.其他相关前期投资服务资料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的投资为本项目提供了资金保障，降低了甲方独自承担的风险。

2.丙方的专业投资经验有助于提高项目的投资效益。

3.丙方作为第三方主体，有利于甲乙双方在合作过程中保持独立性和公正性。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资主体，享有项目投资收益的分配权，有利于保障甲方在项目中的权益。

2.甲方对项目运营管理权，有利于甲方在项目实施过程中发挥主导作用。

3.甲方通过合同约定，确保了项目投资资金的安全，降低了投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房地产项目（以下简称“本项目”）进行开发，乙方作为项目开发商，丙方作为战略合作伙伴，对本项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、丙方投资

2.1丙方同意对本项目进行投资，投资总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方的投资款项分阶段支付，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方开发责任

3.1乙方作为项目开发商，负责本项目的规划设计、建设施工、销售运营等全过程。

3.2乙方应确保项目按约定的质量、进度和成本完成。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）享有项目开发过程中的经营管理权；

（2）享有项目销售收入及利润；

（3）享有项目相关权益的优先购买权；

（4）享有项目运营期间的管理权和收益权。

4.2乙方的责任：

（1）按照约定完成项目开发任务；

（2）保证项目开发过程中的合法合规；

（3）确保项目投资回报。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方的权益：

（1）享有项目投资收益的分配权；

（2）享有项目开发过程中的决策参与权；

（3）享有项目资产处置权。

5.2丙方的责任：

（1）按照约定支付投资款项；

（2）参与项目开发决策，提供专业意见；

（3）监督项目开发过程，确保项目投资安全。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）享有项目投资收益的分配权；

（2）享有项目相关权益的优先购买权；

（3）享有项目运营期间的管理权和收益权。

6.2甲方的责任：

（1）配合乙方和丙方的项目开发工作；

（2）按照约定提供项目开发所需的资金支持；

（3）确保项目开发过程中的合法合规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定完成项目开发任务，丙方有权要求乙方退还已支付的投资款项，并承担违约责任。

7.3甲方未按约定提供资金支持，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同期满前__________个月，任何一方均有权向对方书面提出终止合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.规划设计方案；

3.项目融资方案；

4.其他相关开发服务资料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为开发商，拥有丰富的项目开发经验