购房委托协议合同模板

购房委托协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：____________________

鉴于：

一、委托方因自身原因，需要将位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售或出租，现委托乙方代为办理相关事宜。

二、乙方同意接受委托方的委托，代为办理标的房屋的出售或出租事宜。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方受委托方委托，代为办理标的房屋的出售或出租事宜，包括但不限于以下内容：

（1）发布出售或出租信息；

（2）接待潜在买方或租客；

（3）协助办理标的房屋的过户或租赁手续；

（4）其他与标的房屋出售或出租相关的事宜。

1.2委托方应向乙方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋权属证书、房屋租赁合同等。

第二条佣金及支付方式

2.1乙方在完成委托事项后，有权向委托方收取佣金。

2.2佣金金额为标的房屋成交价格的_________________%。

2.3佣金支付方式为：在标的房屋成交后，委托方应将佣金支付给乙方。

第三条保密条款

3.1双方对本协议内容及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款在协议终止后仍具有效力。

第四条违约责任

4.1如乙方未按约定履行委托事项，委托方有权要求乙方承担违约责任。

4.2如委托方未按约定支付佣金，乙方有权要求委托方支付违约金。

4.3违约金为佣金金额的_________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房屋产权证明；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋租赁合同；

（4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证明；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋租赁合同；

（4）其他与本协议相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：____________________

第三方（以下简称“合作方”）：____________________

鉴于：

一、委托方因自身原因，需要将位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售或出租，为确保交易顺利进行，特委托乙方作为代理方，代表委托方与潜在买方或租客进行洽谈。

二、合作方作为专业房地产服务机构，同意与委托方及代理方合作，提供专业咨询、市场分析、交易促成等服务。

三、为确保各方权益，甲乙双方及合作方经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1代理方接受委托方委托，代表委托方与潜在买方或租客进行洽谈，包括但不限于以下内容：

（1）发布出售或出租信息；

（2）接待潜在买方或租客；

（3）协助办理标的房屋的过户或租赁手续；

（4）其他与标的房屋出售或出租相关的事宜。

第二条合作方责任及权利

2.1合作方负责提供以下服务：

（1）对标的房屋进行市场分析，评估房屋价值；

（2）为客户提供专业咨询，包括购房或租赁建议；

（3）协助促成交易，包括寻找潜在买方或租客；

（4）提供交易过程中的法律、税务等相关咨询服务。

2.2合作方有权获取以下权利：

（1）根据市场分析结果，对房屋价格提出建议；

（2）参与交易洽谈，提供专业意见；

（3）在交易过程中，获取合理的佣金。

第三条甲方权益及责任

3.1委托方享有以下权益：

（1）在交易过程中，对标的房屋的价格、交易方式等拥有最终决定权；

（2）在交易成功后，有权获得佣金；

（3）在交易过程中，有权要求代理方和合作方提供必要的协助。

3.2委托方应承担以下责任：

（1）向代理方和合作方提供真实、准确的标的房屋信息；

（2）在交易过程中，积极配合代理方和合作方的工作；

（3）在交易完成后，按约定支付佣金。

第四条佣金及支付方式

4.1佣金金额为标的房屋成交价格的_________________%。

4.2佣金支付方式为：在标的房屋成交后，委托方应将佣金支付给代理方，代理方再按照约定比例支付给合作方。

第五条违约责任

5.1如代理方未按约定履行委托事项，委托方有权要求代理方承担违约责任。

5.2如合作方未按约定提供专业服务，委托方有权要求合作方承担违约责任。

5.3如委托方未按约定支付佣金，代理方和合作方有权要求委托方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方及合作方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及合作方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房屋产权证明；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋租赁合同；

（4）其他与本协议相关的文件。

本协议的签订，旨在明确各方在标的房屋交易过程中的责任、权利和义务，确保交易顺利进行。第三方合作方的介入，为甲方提供了专业、高效的服务，有利于提高交易的成功率。甲方作为委托方，在协议中占据主导地位，保障了其权益，有利于实现其购房或租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“管理方”）：____________________

第三方（以下简称“咨询方”）：____________________

鉴于：

一、业主因自身原因，需要将位于___________________的物业（以下简称“标的物业”）委托管理，以实现物业的保值增值。

二、管理方具备丰富的物业管理工作经验，同意接受业主委托，负责标的物业的管理工作。

三、咨询方作为专业的物业管理咨询机构，同意与业主及管理方合作，提供物业管理咨询服务。

四、为明确各方责任、权利和义务，甲乙双方及咨询方经协商一致，达成如下协议：

第一条管理方责任及权利

1.1管理方负责标的物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）物业的安全巡逻与监控；

（3）物业的清洁与绿化；

（4）物业的公共事务管理；

（5）其他与物业管理工作相关的事宜。

1.2管理方有权获取以下权利：

（1）根据物业管理规定，制定物业管理方案；

（2）根据物业管理方案，对物业进行管理；

（3）在物业管理过程中，获得合理的报酬；

（4）在物业管理过程中，有权要求咨询方提供必要的咨询服务。

第二条咨询方责任及权利

2.1咨询方负责为业主及管理方提供以下咨询服务：

（1）物业市场分析，评估物业价值；

（2）物业管理策略建议；

（3）物业维修保养建议；

（4）物业安全防范建议；

（5）其他与物业管理相关的咨询服务。

2.2咨询方有权获取以下权利：

（1）根据市场分析结果，对物业价值提出建议；

（2）参与物业管理方案的制定与实施；

（3）在物业管理过程中，获取合理的咨询服务费用。

第三条业主权益及责任

3.1业主享有以下权益：

（1）对标的物业的管理方案拥有最终决定权；

（2）在物业管理过程中，有权监督管理方的管理工作；

（3）在物业管理过程中，有权要求咨询方提供必要的咨询服务；

（4）在物业管理过程中，有权获得物业的保值增值。

3.2业主应承担以下责任：

（1）向管理方和咨询方提供真实、准确的物业信息；

（2）在物业管理过程中，积极配合管理方和咨询方的工作；

（3）在物业管理过程中，按时支付管理费和咨询服务费用。

第四条管理费及支付方式

4.1管理费为标的物业年价值的_________________%。

4.2管理费支付方式为：每月____日支付上月的管理费。

第五条违约责任

5.1如业主未按约定支付管理费或咨询服务费用，管理方和咨询方有权要求业主支付违约金。

5.2如管理方未按约定履行管理职责，业主有权要求管理方承担违约责任。

5.3如咨询方未按约定提供咨询服务，业主有权要求咨询方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方及咨询方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及咨询方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的物业产权