购房延期付款合同范例

购房延期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

2.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

1.3买方同意在购房款支付完毕后__________日内，与卖方签订正式的《房屋买卖合同》，并按照该合同约定支付剩余购房款。

二、延期付款

2.1由于__________（原因），买方无法在约定的时间内支付剩余购房款。

2.2经双方协商一致，同意将买方支付剩余购房款的时间延长至__________年__________月__________日。

2.3延期付款期间，买方应按照以下方式向卖方支付利息：

（1）延期付款期间，买方应按照中国人民银行同期贷款利率向卖方支付利息；

（2）利息计算方式：按日计息，利息计算公式为：利息=本金×日利率×延期天数；

（3）利息支付方式：买方应于每次支付购房款时，一并支付相应期间的利息。

三、违约责任

3.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.2买方未按约定支付利息的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付利息总额的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、附件

1.附件一：《房屋基本情况表》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

2.丙方同意为买方的购房款支付提供担保服务。

3.双方经友好协商，就购房事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

1.3买方同意在购房款支付完毕后__________日内，与卖方签订正式的《房屋买卖合同》，并按照该合同约定支付剩余购房款。

二、担保服务

2.1丙方同意为买方的购房款支付提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至买方支付完毕全部购房款之日止。

三、买方权益

3.1买方享有以下权益：

（1）在卖方未履行合同义务的情况下，买方有权要求解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

（2）在丙方未能履行担保责任的情况下，买方有权要求丙方承担违约责任。

（3）在房屋交付前，买方有权随时要求卖方提供房屋权属证明等相关资料。

四、卖方责任

4.1卖方应按照本合同约定，在买方支付完毕全部购房款后，将房屋所有权转移给买方。

4.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

五、丙方责任

5.1丙方应按照本合同约定，在买方未按约定支付购房款的情况下，按照担保金额向卖方支付相应款项。

5.2丙方应确保担保资金的合法来源，不得以非法手段获取担保资金。

六、违约责任

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

6.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋基本情况表》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障买方权益，确保买方在支付购房款过程中得到有效保障。丙方作为担保方，承担了买方未能按时支付购房款的担保责任，使得买方在房屋交易过程中享有更高的安全感和信任度。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的利益。通过增加卖方的违约责任和丙方的担保责任，进一步确保了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，同时为甲方提供更灵活的支付方式和更广阔的资金来源。丙方的担保服务，使得甲方在购房过程中能够更加放心，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的房产，该房产已取得房屋所有权证书，房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

2.丙方作为融资方，愿意为买方提供购房款融资服务，以支持买方的购房需求。

3.双方经友好协商，就购房事宜及融资服务达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1买方同意购买卖方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整），作为定金。

1.3买方同意在购房款支付完毕后__________日内，与卖方签订正式的《房屋买卖合同》，并按照该合同约定支付剩余购房款。

二、融资服务

2.1丙方同意为买方的购房款提供融资服务，融资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方提供融资服务的期限为__________年，融资利率为__________%。

2.3买方应按照丙方指定的还款计划，按期偿还融资款项。

三、乙方权益

3.1卖方享有以下权益：

（1）在买方未按约定支付购房款的情况下，卖方有权要求丙方履行融资服务，确保购房款及时到位。

（2）卖方有权要求买方按照融资合同约定，向丙方支付融资利息。

（3）卖方有权要求买方在房屋交付前，提供丙方的融资服务确认文件。

四、甲方责任

4.1买方应按照本合同约定，在支付定金后，按照融资合同约定，按期偿还融资款项。

4.2买方应确保在房屋交付前，向丙方提供必要的还款能力证明。

4.3买方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期未还金额的__________%。

五、丙方责任

5.1丙方应按照本合同约定，为买方提供融资服务，确保融资款项按时到位。

5.2丙方有权要求买方提供还款能力证明，并有权根据买方的还款能力调整融资额度。

六、违约责任

6.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2买方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期未还金额的__________%。

6.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋基本情况表》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

本合同中，乙方作为卖方的主导地位，旨在保障其房屋顺利出售，并确保购房款的及时到账。通过引入丙方作为融资方，乙方能够更快地完成交易，减少资金压力。乙方权利条款的强化，使得其在交易过程中处于更有利的地位，