自家冷库出售合同范例

自家冷库出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有冷库资产，现愿将冷库出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的冷库（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，容积：____________________立方米。

1.3标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____日内一次性付清。

三、标的物的交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将标的物及相关的权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及权属证明文件后____日内，配合出卖方办理标的物过户手续，确保标的物过户至买受方名下。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

4.2买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；出卖方未按时交付标的物的，应向买受方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.冷库权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有冷库资产，为保障出卖方权益，丙方作为担保方，同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的冷库（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，容积：____________________立方米。

1.3标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____日内一次性付清。

三、标的物的交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将标的物及相关的权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及权属证明文件后____日内，配合出卖方办理标的物过户手续，确保标的物过户至买受方名下。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方未按时支付的全部款项承担连带保证责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

五、甲方的权利与利益

5.1出卖方有权要求买受方按时支付标的物总价款，并有权在买受方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2出卖方在标的物过户手续办理完毕前，有权保留标的物的所有权。

5.3出卖方在标的物过户手续办理完毕后，有权要求买受方按照合同约定使用标的物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部责任。

6.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自处置或转让标的物。

6.3买受方不得将标的物用于任何非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.冷库权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，确保交易顺利进行，实现甲方的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方的冷库资产，为保障买受方的资金安全和交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同项下的交易提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的冷库（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，容积：____________________立方米。

1.3标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付标的物总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____日内一次性付清。

三、标的物的交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将标的物及相关的权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及权属证明文件后____日内，配合出卖方办理标的物过户手续，确保标的物过户至买受方名下。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下出卖方未按时交付标的物或提供虚假权属证明的，承担连带赔偿责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

五、买受方的权利与利益

5.1买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间和条件交付标的物。

5.2买受方在支付全部款项后，享有标的物的所有权和使用权。

5.3买受方有权在标的物交付前，对标的物进行合理的检查和验收。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按时交付标的物或提供虚假权属证明的，应向买受方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的全部责任。

6.2出卖方在未收到全部款项前，不得擅自处置或转让标的物。

6.3出卖方不得将标的物用于任何非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.冷库权属证明文件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________