2024年度民间个人借款及还款合同2

2024年度通用民间个人借款及还款合同本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条出借人信息2.1出借人姓名2.2出借人身份证号码2.3出借人联系方式2.4出借人住址第三条借款金额3.1借款总金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款起始日期4.2借款结束日期第五条借款利率5.1年利率5.2计息方式第六条还款方式6.1还款金额6.2还款时间6.3还款账户信息第七条担保措施7.1担保人姓名7.2担保人身份证号码7.3担保人联系方式7.4担保人住址第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1借款人身份证明13.2出借人身份证明13.3担保人身份证明13.4借款用途证明第十四条合同签字盖章14.1借款人签字14.2出借人签字14.3担保人签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519900307567X1.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条出借人信息2.1出借人姓名：2.2出借人身份证号码：11010519850228456X2.4出借人住址：北京市朝阳区路号第三条借款金额3.1借款总金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款用途：本次借款用于购买家具、家电及装修房屋第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款结束日期：2024年12月31日第五条借款利率5.1年利率：借款利率为年利率百分之五（5%）5.2计息方式：按年计息，利息支付方式为按季支付第六条还款方式6.1还款金额：每月还款金额为人民币陆仟元整（￥6,000.00）6.2还款时间：每月还款日为借款起始日后的第15天6.3还款账户信息：还款账户为出借人指定的银行账户，具体信息如下：户名：开户行：中国工商银行北京市分行账号：622202第七条担保措施7.1担保人姓名：7.2担保人身份证号码：11010519750101000X7.4担保人住址：北京市丰台区路号7.5担保方式：担保人以其名下房产提供抵押担保，房产证号为：京房权证字第号。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定的还款日期和还款金额归还借款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即归还借款本金及相应利息，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。8.2出借人违约情形8.2.1出借人未按约定的还款日期和还款金额向借款人支付借款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。8.2.2出借人未按约定提供担保措施的，借款人有权要求出借人立即履行担保义务，并有权要求出借人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。8.3违约责任承担方式a)要求借款人立即归还借款本金及相应利息；b)要求借款人支付逾期利息、违约金；c)依法申请实现债权或者就抵押物优先受偿；a)要求出借人立即履行担保义务；b)要求出借人支付逾期利息、违约金；c)依法申请实现债权或者就抵押物优先受偿。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1本合同争议的诉讼管辖地为北京市区人民法院。第十条合同的变更10.1合同变更条件10.1.1任何一方要求变更合同的，应当向另一方提出书面变更请求；10.1.2经双方协商一致，可以变更合同的部分内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应当就变更事项签订书面协议，作为本合同的附件；10.2.2书面协议经双方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.1.1有下列情形之一的，一方可以解除合同：a)借款人未按约定用途使用借款，经出借人催告后在合理期限内仍未改正的；b)借款人未按约定还款，经出借人催告后在合理期限内仍未归还借款本息的；c)出借人未按约定提供担保措施，经借款人催告后在合理期限内仍未提供的；d)法律、法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1主张解除合同的一方应当书面通知对方；11.2.2合同自书面通知到达对方时解除；11.2.3合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1借款人同意将其逾期还款信息报送至中国人民银行个人信用信息系统；12.1.2出借人同意在借款人逾期还款时，按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息；12.1.3双方同意本合同及其附件的传真件与原件具有同等法律效力；12.1.4双方同意本合同的签订地为北京市区。第十三条合同附件13.1借款人身份证明13.2出借人身份证明13.3担保人身份证明13.4借款用途证明13.5担保物权属证明13.6房屋他项权利证书第十四条合同签字盖章14.1借款人第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方、诉讼代理人等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙方达成借款协议；b)评估方对借款人的信用状况或担保物的价值进行评估；c)担保方为借款提供担保；d)监管方对借款过程进行监管；e)诉讼代理人为甲乙方在争议解决过程中提供法律帮助。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入的义务包括但不限于：a)按照甲乙方的约定履行相关职责；b)保持甲乙方提供的信息保密；c)不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益；d)按照法律法规和职业规范要求进行操作。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的责任包括但不限于：a)因第三方原因导致合同不能履行或造成损失的，第三方应当承担相应的责任；b)第三方在履行职务过程中因故意或过失造成损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任；c)第三方未按照约定履行职务的，应当承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额应当由甲乙方在合同中约定；5.2如果甲乙方没有在合同中约定第三方责任限额，第三方对甲乙方的责任限额应当按照行业标准或者交易习惯确定；5.3如果行业标准或交易习惯无法确定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额可以根据双方协商确定。第六条第三方介入的报酬6.1第三方介入的报酬应当按照甲乙方的约定支付；6.2如果甲乙方没有约定报酬，第三方有权要求合理的报酬；6.3第三方介入的报酬应当在第三方履行完毕职责后支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形包括但不限于：a)借款合同履行完毕；b)甲乙方解除第三方介入的约定；c)第三方主动提出终止介入；d)法律法规或者双方约定的其他终止情形。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方介入本合同并不意味着第三方成为甲乙方之间的合同主体；8.2第三方在本合同中的权利义务不优于甲乙方之间的权利义务；8.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方在合同中应当明确告知第三方介入的情形和范围；9.2甲乙方在合同中应当明确告知第三方的权利义务和责任限额；9.3甲乙方在合同中应当明确告知第三方介入的终止条件。第十条第三方介入的合同变更10.1甲乙方变更第三方介入的约定的，应当签订书面变更协议；10.2书面变更协议经甲乙方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的解除11.1甲乙方解除第三方介入的约定的，应当书面通知第三方；11.2第三方接到解除通知后，不再享有本合同项下的权利义务；11.3合同解除后，甲乙方应当按照约定支付第三方的报酬。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；12.2第三方违反法律法规或者职业规范的，应当承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，可以尝试友好协商解决；13.2如果协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条适用法律14.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，可以由甲乙方另行签订补充协议；15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：出借人身份证明附件三：担保人身份证明附件四：借款用途证明附件五：担保物权属证明附件六：房屋他项权利证书附件七：中介方服务协议附件八：评估方评估报告附件九：担保方担保协议附件十：监管方监管协议附件十一：诉讼代理人授权委托书附件的要求和说明：1.借款人身份证明：应当为借款人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。2.出借人身份证明：应当为出借人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。3.担保人身份证明：应当为担保人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。4.借款用途证明：应当详细说明借款人的借款用途，并提供相关证明材料，如购物发票、装修合同等。5.担保物权属证明：应当为担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。6.房屋他项权利证书：如有房屋他项权利，应当提供相应的他项权利证书。7.中介方服务协议：如中介方参与本合同，应当提供中介方与甲乙方签订的服务协议。8.评估方评估报告：如评估方参与本合同，应当提供评估方出具的评估报告。9.担保方担保协议：如担保方参与本合同，应当提供担保方与甲乙方签订的担保协议。10.监管方监管协议：如监管方参与本合同，应当提供监管方与甲乙方签订的监管协议。11.诉讼代理人授权委托书：如甲乙方委托诉讼代理人处理合同争议，应当提供授权委托书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款日期和还款金额归还借款本息。2.借款人未按约定用途使用借款。3.出借人未按约定提供担保措施。4.中介方未按约定履行中介服务职责。5.评估方未按约定提供评估报告。6.担保方未按约定履行担保义务。7.监管方未按约定履行监管职责。8.诉讼代理人未按委托事项处理合同争议。违约责任认定：1.借款人未按约定的还款日期和还款金额归还借款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即归还借款本金及相应利息，并要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。3.出借人