賓馆洗浴中心承包经营合同

合同编号：__________賓馆洗浴中心承包经营合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其賓馆洗浴中心承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.2承包区域的使用面积为_______平方米。1.3承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。1.4乙方在承包期限内享有承包区域内的经营权、管理权、人事权等，但不得改变承包区域的性质和用途。二、承包费用2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括租金、管理费、水电费等。2.2承包费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币_______元整。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期承包费用。三、经营管理和收益分配3.1乙方应按照甲方的要求，对承包区域进行合理布局和装修，保证洗浴中心的品质和服务水平。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应自行承担经营过程中的风险和责任，包括但不限于员工工资、社会保险、顾客赔偿等。3.4经营收益归乙方所有，但乙方应按季度向甲方支付承包费用。四、合同的变更和解除4.1在承包期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协商一致。4.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同。4.3甲方未按约定提供承包区域的，乙方有权解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在承包期限内擅自改变承包区域的性质和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.合同内容：仔细审查合同内容，特别是关于承包区域、承包费用、经营管理和收益分配等方面的条款，确保双方权益得到保障。3.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务，确保合同的顺利进行。4.合同变更和解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致，并遵循相关法律法规的规定。5.违约责任：双方应清楚了解违约责任，避免因违约而产生不必要的损失。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.独立民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.承包区域：指甲方将其拥有的洗浴中心部分区域承包给乙方进行经营的区域。3.承包费用：指乙方支付给甲方的，用于承包承包区域进行经营的费用。4.经营权：指乙方在承包期限内对承包区域进行经营的权益。5.管理权：指乙方在承包期限内对承包区域进行管理的权益。6.人事权：指乙方在承包期限内对承包区域员工进行管理的权益。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同争议案件管辖权的人民法院。特殊应用场合：1.承包方为首次经营洗浴中心，缺乏相关经验。补充条款：甲方应提供经营指导，包括员工培训、营销策略等，以帮助乙方顺利开展经营活动。2.承包期限内，洗浴中心所在地区发生自然灾害，影响经营。补充条款：因自然灾害导致承包区域无法正常经营的，双方可协商延长承包期限或减少承包费用。3.承包方希望对承包区域进行装修改造，增加附加服务。补充条款：乙方如需对承包区域进行装修改造或增加附加服务，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.甲方希望对承包区域的经营情况进行监督和检查。补充条款：甲方有权对承包区域的经营情况进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。5.乙方希望将承包权转让给第三方。补充条款：乙方如需将承包权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。附件列表：1.承包区域的平面图和设施清单。2.乙方提供的经营计划