二零二四年度林地旅游与开发合同

二零二四年度林地旅游与开发合同本合同目录一览第一条林地旅游与开发合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条林地使用范围2.1林地位置与面积2.2林地使用界限第三条旅游与开发项目3.1项目名称与内容3.2项目投资估算3.3项目实施时间表第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用支付5.1土地使用费5.2项目开发投资5.3相关税费第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权责6.2乙方履行义务第七条环境保护与资源保护7.1环保标准与要求7.2资源合理利用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条权利与义务的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条林地旅游与开发合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：中华人民共和国某省某市某县林地管理局，住所地为某省某市某县林地管理局办公地点。1.2乙方名称及住所乙方名称为：中华人民共和国某省某市某县旅游开发有限公司，住所地为某省某市某县旅游开发有限公司注册地址。第二条林地使用范围2.1林地位置与面积林地位于某省某市某县，东至路，南至河，西至山，北至路，总面积为平方米。2.2林地使用界限林地使用界限以东至路，南至河，西至山，北至路为限。第三条旅游与开发项目3.1项目名称与内容项目名称为：某省某市某县林地旅游与开发项目。项目内容包括：林地观光、休闲娱乐、生态旅游、户外运动等。3.2项目投资估算项目总投资估算为人民币万元。3.3项目实施时间表项目实施分为三个阶段，第一阶段为前期筹备阶段，预计耗时3个月；第二阶段为项目施工阶段，预计耗时6个月；第三阶段为项目运营阶段，预计耗时9个月。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为合同签订之日起。4.2合同结束日期合同结束日期为项目运营满9个月之日起。第五条费用支付5.1土地使用费乙方按年度支付土地使用费，每年人民币万元。5.2项目开发投资乙方负责项目开发投资，总投资估算为人民币万元。5.3相关税费乙方负责支付项目运营过程中产生的一切相关税费。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权责甲方负责对乙方在林地内的旅游与开发活动进行监督，确保乙方合法、合规经营。6.2乙方履行义务乙方应当按照合同约定，合法、合规地在林地内进行旅游与开发活动，并确保项目对林地生态环境的影响降到最低。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决协商不成的，可以向林地所在地的调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条权利与义务的转让12.1权利转让甲乙双方同意，在合同履行期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得将其权利转让给第三方。12.2义务转让甲乙双方同意，在合同履行期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得将其义务转让给第三方。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第十四条其他约定14.1附加条款甲乙双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同条款，应签订书面附加协议。14.2补充协议甲乙双方就合同未尽事宜，可以签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、技术支持方、金融服务方等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成合同的签订和履行。2.2咨询方介入咨询方为甲方提供林地旅游与开发项目的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、项目规划、技术指导等。2.3监理方介入监理方对乙方在林地内的旅游与开发活动进行监督管理，确保项目合法、合规进行。2.4技术支持方介入技术支持方为乙方提供项目施工、运营期间的技术支持，确保项目质量达到约定标准。2.5金融服务方介入金融服务方为甲方和/或乙方提供融资、结算、投资等金融服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方介入后的合同修改4.1新增条款（1）第三方服务内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方介入的具体方式；（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系。4.2修改现有条款根据第三方介入的情况，甲乙双方应对现有条款进行修改，以确保合同的完整性和可执行性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和法律规定，为乙方提供服务，并接受乙方的合理监督。5.3第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的合同生效条件6.1补充协议签订甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的服务内容、责任限额等相关事项。6.2第三方同意第三方同意甲乙双方关于其服务内容和责任限额的约定，并在补充协议上签字或盖章。6.3合同修改甲乙双方根据第三方介入的情况，对合同进行修改，并经双方签字或盖章确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的调解委员会申请调解。7.2甲乙双方与第三方的争议甲乙双方与第三方的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向林地所在地的调解委员会申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向林地所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）第三方服务到期，双方未续签；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方与第三方同意终止合同。8.2合同终止后的责任承担合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。第九条第三方介入的附加说明9.1第三方选择9.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方在补充协议中明确。9.3第三方服务监督甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。9.4第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行定期评价，并根据评价结果调整第三方服务内容和服务费用。第十条第三方介入的合同修改与终止10.1合同修改条件合同修改条件如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）第三方服务内容发生变更；（3）第三方责任限额发生变更。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）第三方服务到期，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用地理位置图详细要求和说明：此附件应包含林地使用范围的详细地理位置图，标注出东、南、西、北四至界限，以及林地的具体面积和地理位置。附件二：林地旅游与开发项目规划书详细要求和说明：此附件应详细描述旅游与开发项目的名称、内容、规模、投资估算、实施时间表等，以及项目的环境影响评估报告。附件三：合同履行监督与评估报告详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方对合同履行情况的监督与评估报告，包括项目进度、质量、安全等方面的内容。附件四：环境保护与资源保护措施方案详细要求和说明：此附件应详细描述在林地旅游与开发过程中，乙方应采取的环境保护与资源保护措施，以及相关的标准和要求。附件五：合同变更与解除协议详细要求和说明：此附件应详细描述合同变更与解除的条件、程序以及相关方的权利和义务。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细描述与第三方服务提供商的协议内容，包括服务内容、责任限额、服务费用等方面的内容。附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：此附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供相关服务的资格和能力。附件八：合同争议解决协议详细要求和说明：此附件应详细描述合同争议解决的程序和方式，包括协商、调解、诉讼等。附件九：合同终止协议详细要求和说明：此附件应详细描述合同终止的条件、程序以及相关方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务示例：乙方未按照合同约定时间和质量要求完成项目施工。2.迟延履行合同义务示例：乙方未按照合同约定的时间完成项目施工。3.履行合同义务不符合约定示例：乙方完成的项目质量不