建筑维修协议范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、维修项目及内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的位于_______的建筑物进行维修，具体维修项目及内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应按照双方约定的维修标准、规格、要求进行维修，确保维修质量。二、维修期限2.1乙方应在_______年_______月_______日前完成维修项目。2.2乙方如因不可抗力等原因无法按期完成维修的，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交维修费用的正式发票。四、付款方式及时间4.1甲方应在乙方完成维修项目并经双方验收合格后，_______日内向乙方支付维修费用。4.2乙方应按照税务部门的规定，为甲方提供合法的发票。五、维修质量保证5.1乙方对其提供的维修服务质量负责，自验收合格之日起，_______年内如出现质量问题，乙方应及时予以修复或予以赔偿。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，确保维修过程中的人身及财产安全。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按约定时间完成维修项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法律主体，具有签订和履行合同的能力。2.维修项目及内容：明确约定维修的项目和内容，避免因模糊不清导致的纠纷。3.维修期限：明确约定维修的期限，确保乙方按时完成维修任务。4.维修费用：明确约定维修费用，避免因费用问题导致的纠纷。5.付款方式及时间：明确约定付款方式及时间，确保甲方按时支付维修费用。6.维修质量保证：明确约定维修质量保证期限和违约责任，保障甲方的权益。7.保密条款：约定双方对合同内容和签订过程的保密义务，防止商业秘密泄露。8.违约责任：明确约定违约责任，确保合同的履行。9.争议解决：约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，提高争议解决效率。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.维修质量保证期限：乙方对提供的维修服务质量负责的期限。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.争议解决机构：解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。特殊应用场合：1.甲方为某个大型商场，乙方为专业的建筑维修公司。2.甲方为一家老旧住宅小区的物业管理部门，乙方为个体经营的维修工人。3.甲方为一家企业，乙方为政府指定的维修施工队。针对每个特殊场合的补充条款：1.大型商场场合：补充条款：甲方应提供乙方进入商场进行维修的工作时间和区域，确保不影响商场的正常营业。2.老旧住宅小区场合：补充条款：甲方应协助乙方与小区居民沟通协调，确保维修工作的顺利进行。3.企业场合：补充条款：甲方应提供乙方必要的施工工具和材料，确保维修工作的