农村土地承包合同书示例

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的土地承包经营权，乙方愿意承包该土地进行农业种植，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条承包土地范围及面积1.1甲方同意将位于_______省/市/县/镇/村的_______亩土地承包给乙方使用，具体地块坐标及面积以政府相关部门颁发的土地权属证书为准。1.2乙方承包的土地仅限于农业种植用途，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应与甲方重新签订承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付承包金人民币_______元整（大写：_______元整），用于补偿甲方的土地承包经营权。3.2乙方应按照下列第_______种方式支付承包金：（1）每年承包金在合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。（2）每年承包金分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式由双方协商确定。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用和经营承包土地。4.2乙方应保证承包土地的农业种植活动符合国家农业产业政策和地方相关规定，确保农产品质量安全。4.3乙方应在承包土地上进行科学管理，提高土地利用效益，努力增加农业产出。4.4乙方应合理利用水资源，防止水土流失，保护生态环境。4.5乙方不得将承包土地转包或转让给第三方，如确需转让，应征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取承包金。5.2甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方办理与承包土地相关的权属证明和农业生产所需的相关手续。5.4甲方不得擅自改变土地用途，不得提前终止合同。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2如乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确承包土地的范围、面积和坐标，可附上土地权属证书复印件，以保障双方的权益。3.约定好承包期限，确保合同期限符合国家相关法律法规的规定。4.详细约定承包金金额及支付方式和时间，避免因支付问题导致的合同纠纷。5.明确乙方的权利和义务，包括农业种植活动、水资源利用、生态环境保护等方面的要求。6.明确甲方的权利和义务，包括收取承包金、协助乙方办理相关手续等方面的要求。7.约定好违约责任，确保违约行为有法可依，保障双方的权益。8.约定好争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生争议时，应协商解决，充分沟通，以达成共识。2.若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的权益，并承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指拥有土地承包经营权的一方，有权将土地承包给他人使用。2.承包土地方：指承包土地使用权的一方，有权按照约定的用途使用和经营承包土地。3.承包金：指乙方为使用和经营承包土地，向甲方支付的补偿费用。4.承包期限：指双方约定的土地承包使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金额。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合：1.乙方承包土地用于有机农业种植：补充条款：双方同意，乙方在承包土地进行有机农业种植时，应遵守国家有机农业相关法律法规，确保生产过程符合有机农业生产标准。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。2.乙方承包土地用于建设温室大棚：补充条款：双方同意，乙方在承包土地建设温室大棚时，应确保大棚建设符合国家相关法律法规，并取得相关部门的审批手续。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即拆除大棚，并有权解除本合同。3.乙方承包土地用于养殖业：补充条款：双方同意，乙方在承包土地进行养殖业时，应遵守国家养殖业相关法律法规，确保养殖活动不影响周边环境，不造成疫情传播。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止养殖活动，并有权解除本合同。4.乙方承包土地用于观光农业：补充条款：双方同意，乙方在承包土地进行观光农业时，应确保游客的人身安全，遵守国家旅游相关法律法规。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止观