河南购房合同范例

河南购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系位于河南省_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“本房屋”）的所有权人。

二、乙方有意购买本房屋。

三、甲乙双方经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

一、本房屋位于河南省_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

二、本房屋土地使用权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋产权证号为_________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

一、本房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房屋的购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付给甲方。

三、支付方式：_________。

第三条房屋交付及验收

一、甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

二、乙方在收到本房屋后，应在_________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则本合同自验收之日起生效。

三、如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在一定期限内进行整改，甲方应在整改期限内完成整改，整改费用由甲方承担。

第四条产权转移及登记

一、甲方应在乙方支付全部购房款后_________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权转移手续。

二、乙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。

第五条违约责任

一、如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系位于河南省_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“本房屋”）的所有权人。

二、乙方有意购买本房屋，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。

三、甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为中介服务方参与本合同的履行，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

一、本房屋位于河南省_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

二、本房屋土地使用权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋产权证号为_________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

一、本房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房屋的购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付给甲方。

三、支付方式：_________。

第三条丙方责任与权益

一、丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方完成本房屋的买卖交易，并收取中介服务费人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、丙方应保证本房屋买卖交易的合法性和有效性，并对交易过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。

三、丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并在乙方违约时采取必要措施维护甲方的权益。

第四条房屋交付及验收

一、甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

二、乙方在收到本房屋后，应在_________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则本合同自验收之日起生效。

三、如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在一定期限内进行整改，甲方应在整改期限内完成整改，整改费用由甲方承担。

第五条产权转移及登记

一、甲方应在乙方支付全部购房款后_________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权转移手续。

二、乙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。

第六条甲方权益保障

一、甲方在本合同履行过程中，享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款；

2.甲方有权要求丙方协助完成交易并维护甲方权益；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收；

4.甲方有权要求乙方在办理产权转移手续过程中提供必要的协助。

第七条乙方违约及限制条款

一、如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、如乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

三、如乙方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息，导致手续办理失败，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在确保交易过程的合法性、安全性，并协助甲乙双方顺利完成交易。丙方作为专业中介服务方，能够为甲乙双方提供专业、高效的交易服务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主体，享有对本房屋的所有权。在合同中，甲方通过设定严格的条款，保障自身的权益，确保交易过程中的利益最大化。甲方的主导地位有利于维护房屋所有权的完整性，同时为后续的产权转移和登记提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保服务方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拟出售位于河南省_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“本房屋”）。

二、乙方有意购买本房屋，但资金尚在筹备中，丙方作为担保服务方，同意为本房屋的购买提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为担保服务方参与本合同的履行，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

一、本房屋位于河南省_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

二、本房屋土地使用权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、本房屋产权证号为_________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

一、本房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向丙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房保证金，该保证金在房屋交付后转为购房款的一部分。

三、支付方式：_________。

第三条丙方责任与权益

一、丙方作为担保服务方，承诺在乙方支付购房保证金后，为乙方的购房行为提供担保，确保乙方能够按时支付剩余购房款。

二、丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并在甲方违约时采取必要措施保障乙方的权益。

三、丙方有权收取担保服务费人民币_________元整（大写：_________元整）。

第四条房屋交付及验收

一、甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将本房屋交付给乙方。

二、乙方在收到本房屋后，应在_________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则本合同自验收之日起生效。

三、如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方在一定期限内进行整改，甲方应在整改期限内完成整改，整改费用由甲方承担。

第五条产权转移及登记

一、甲方应在乙方支付全部购房款后_________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权转移手续。

二、乙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。

第六条乙方权益保障

一、乙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋；

2.乙方有权要求丙方在约定时间内提供担保服务；

3.乙方有权在房屋交付前进行房屋验收；

4.乙方有权在办理产权转移手续过程中获得丙方的协助。

第七条甲方违约及限制条款

一、如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、如甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自对房屋进行装修或改动，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

三、如甲方在办理产权转移手续过程中提供虚假信息，导致手续办理失败，甲方应承担全部责任。

第八条争议解决

本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.