政府办公楼出租合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租办公楼事宜，达成如下协议：一、出租办公楼的基本情况1.1甲方出租的办公楼位于_______市/区/县____________，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为_______平方米，位于_______楼层的第_______号房间。1.3甲方保证出租的办公楼符合国家关于办公楼的相关法律法规及安全、消防、环保等要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租办公楼，否则甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的办公楼设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。4.2乙方不得在办公楼内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应在租赁期内负责自身的安全生产，遵守国家关于安全生产的法律法规，确保人员和财产的安全。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的办公楼设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的办公楼设施设备损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供办公楼，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金为租金的两个月。7.3如乙方提前解除合同，应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保办公楼符合国家相关法律法规及安全、消防、环保等要求。2.承租方（乙方）应合理使用办公楼设施设备，并负责维护保养。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离办公楼，否则甲方有权采取必要措施予以清退。4.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.甲乙双方应遵守国家关于安全生产的法律法规，确保人员和财产的安全。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定提供办公楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.如甲方提前解除合同，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金。5.如乙方提前解除合同，应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有办公楼所有权或经营管理权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁办公楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.乙方为公司：场合：乙方为公司，需要使用办公楼作为办公场所。补充条款：乙方公司应按照甲方要求，进行办公场所的布置和管理，确保办公楼内的秩序和安全。2.乙方为个体工商户：场合：乙方为个体工商户，需要使用办公楼开设店铺。补充条款：乙方个体工商户应按照甲方要求，进行店铺的设置和管理，确保办公楼内的商业活动不影响其他租户的工作和生活。3.乙方为教育机构：场合：乙方为教育机构，需要使用办公楼进行教学活动。补充条款：乙方教育机构应按照甲方要求，进行教学场所的设置和管理，确保办公楼内的教学活动不影响其他租户的工作和生活。4.乙方为医疗机构：场合：乙方为医疗机构，需要使用办公楼设立诊所。补充条款：乙方医疗机构应按照甲方要求，进行诊所的设置和管理，确保办公楼内的医疗活动不影响其他租户的工作和生活。附件列表：1.甲方提供的办公楼设施