装修合同定金合同模板

装修合同定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

装修合同定金合同模板

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，乙方（以下简称“乙方”）同意为甲方提供装修服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为房屋的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造，卫生间、厨房设备安装等。

二、工程范围及工期

2.1工程范围：详见甲方提供的《装修工程量清单》。

2.2工期：自本合同签订之日起，共计______个月。

三、工程款及定金

3.1工程款：装修工程款总额为人民币______元。

3.2定金：甲方在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付定金人民币______元，定金不计入工程款。

3.3付款方式：装修工程款分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程款总额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付工程款总额的______%；

（3）工程进度达到______时，甲方支付工程款总额的______%；

（4）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的______%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程款总额的______%。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：乙方在工程完工后，按照甲方要求进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内支付验收款项。

4.2保修：乙方对装修工程提供______年的保修服务，保修范围及内容详见《装修工程保修协议》。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______的违约金；

（2）甲方擅自更改工程内容，导致工程延期，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方未按约定进行保修，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内仍未履行；

（2）一方丧失履行能力，无法继续履行本合同；

（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.4附件：

（1）《装修工程量清单》；

（2）《装修工程保修协议》；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

装修合同定金合同模板

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，乙方（以下简称“乙方”）同意为甲方提供装修服务，丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，对装修工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为房屋的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，水电改造，卫生间、厨房设备安装等。

二、工程范围及工期

2.1工程范围：详见甲方提供的《装修工程量清单》。

2.2工期：自本合同签订之日起，共计______个月。

三、工程款及定金

3.1工程款：装修工程款总额为人民币______元。

3.2定金：甲方在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付定金人民币______元，定金不计入工程款。

3.3付款方式：装修工程款分阶段支付，具体支付方式和时间如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程款总额的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______时，甲方支付工程款总额的______%；

（3）工程进度达到______时，甲方支付工程款总额的______%；

（4）工程验收合格后，甲方支付工程款总额的______%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程款总额的______%。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为监理方，对装修工程进行监督管理，具体职责如下：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同约定；

（2）对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按时完成；

（3）对乙方的施工材料、设备进行检验，确保符合质量要求；

（4）对工程变更、索赔等进行审核，保障甲方权益。

4.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（3）对工程变更、索赔等进行审核，保障甲方权益。

五、甲方权益与权利

5.1甲方权益：

（1）享有工程验收权，对工程质量进行验收；

（2）享有工程进度查询权，了解工程进度情况；

（3）享有工程变更、索赔等权益。

5.2甲方权利：

（1）对乙方施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（3）对工程变更、索赔等，甲方享有最终决定权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______的违约金；

（2）乙方未按约定进行保修，应向甲方支付______的违约金；

（3）乙方违反合同约定，导致工程进度延误，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自更改工程内容；

（2）乙方不得使用不合格的施工材料、设备；

（3）乙方不得擅自停工、转包工程。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内仍未履行；

（2）一方丧失履行能力，无法继续履行本合同；

（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

（1）《装修工程量清单》；

（2）《装修工程保修协议》；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保工程质量和进度；

2.降低甲方风险，避免因乙方违约而造成损失；

3.提高装修工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保装修工程按照甲方意愿进行；

2.保障甲方在工程变更、索赔等方面的权益；

3.提高甲方对装修工程的满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同定金合同模板

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同标的为房屋的租赁，包括房屋本身及其附属设施。

二、租赁范围及期限

2.1租赁范围：详见甲方提供的《房屋租赁清单》。

2.2租赁期限：自本合同签订之日起，共计______个月。

三、租金及定金

3.1租金：每月租金为人民币______元，共计______元。

3.2定金：乙方在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元，定金不计入租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并提供以下服务：

（1）协助双方进行房屋实地查看和协商；

（2）提供租赁合同模板及法律咨询；

（3）监督租赁合同的履行情况。

4.2丙方权利：

（1）在租赁合同签订过程中，有权收取中介服务费；

（2）在租赁合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为进行监督；

（3）在租赁合同解除时，有权根据合同约定收取违约金或赔偿金。

五、乙方权益与权利

5.1乙方权益：

（1）享有在租赁期限内的房屋使用权；

（2）享有对房屋进行合理使用的权利；

（3）享有在租赁期满后获得房屋返还的权利。

5.2乙方权利：

（1）对房屋的租赁条件有知情权；

（2）对房屋的维修和保养有合理要求权；

（3）对甲方的违约行为有追究权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______的违约金；

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，应向乙方支付______的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋的结构和用途；

（2）甲方不得在租赁期间将房屋转租他人；

（3）甲方不得在租赁期间擅自对房屋进行维修和改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内仍未履行；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。