包含车位购买权的2024年度住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含车位购买权的2024年度住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位购买权的定义第二条：住宅买卖2.1住宅描述2.2购房数量与金额2.3交付时间与条件第三条：车位购买权3.1车位数量与位置3.2车位购买权的取得3.3车位使用与管理第四条：合同价格与支付4.1住宅买卖价格4.2车位购买价格4.3支付方式与时间第五条：交付与验收5.1住宅交付条件5.2车位交付条件5.3验收程序与标准第六条：质量保证6.1住宅质量保证6.2车位质量保证第七条：售后服务7.1住宅售后服务7.2车位售后服务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同附件13.1住宅买卖合同附件13.2车位购买权附件第十四条：合同的修订与补充14.1合同修订条件14.2合同补充内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：（出卖人注册地址）法人代表：（出卖人法人代表）联系电话：（出卖人联系电话）1.2买受人信息注册地址：（买受人注册地址）法人代表：（买受人法人代表）联系电话：（买受人联系电话）1.3车位购买权的定义车位购买权是指买受人按照本合同约定，在住宅买卖合同约定的住宅小区内，按照规定的数量和位置，购买并使用车位的权利。第二条：住宅买卖2.1住宅描述住宅名称：（住宅名称）住宅位置：（住宅位置）住宅面积：（住宅面积）住宅户型：（住宅户型）2.2购房数量与金额购房数量：（购房数量）购房金额：（购房金额）2.3交付时间与条件住宅交付时间：（住宅交付时间）住宅交付条件：（住宅交付条件）第三条：车位购买权3.1车位数量与位置车位数量：（车位数量）车位位置：（车位位置）3.2车位购买权的取得买受人按照本合同约定，支付车位购买价格后，即可取得车位购买权。3.3车位使用与管理车位使用：（车位使用）车位管理：（车位管理）第四条：合同价格与支付4.1住宅买卖价格住宅买卖价格为：（住宅买卖价格）4.2车位购买价格车位购买价格为：（车位购买价格）4.3支付方式与时间支付方式：（支付方式）支付时间：（支付时间）第五条：交付与验收5.1住宅交付条件住宅交付条件为：（住宅交付条件）5.2车位交付条件车位交付条件为：（车位交付条件）5.3验收程序与标准验收程序：（验收程序）验收标准：（验收标准）第六条：质量保证6.1住宅质量保证出卖人保证住宅质量符合：（住宅质量要求）6.2车位质量保证出卖人保证车位质量符合：（车位质量要求）第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出卖人未能按照约定交付住宅或车位，买受人要求解除合同；（3）买受人未能按照约定支付住宅或车位购买价格，出卖人要求解除合同；（4）双方约定的其他解除条件。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任出卖人违约，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定交付住宅或车位的，应支付买受人购房金额的1%的违约金；（2）未能按照约定质量保证住宅或车位的，应承担修复费用或赔偿买受人损失；（3）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。9.2买受人违约责任买受人违约，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定支付住宅或车位购买价格的，应支付出卖人车位购买价格的1%的违约金；（2）未能按照约定接受住宅或车位交付的，应承担因此产生的费用；（3）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向约定的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：（争议解决机构名称）第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件合同解除的条件同第八条2的规定。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方的其他约定如下：（1）住宅及车位的交付时间如有变动，双方应提前通知对方，并协商调整交付时间；（2）买受人购买住宅及车位，应按照我国相关法律法规及政策规定办理相关手续；（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1住宅买卖合同附件附件内容：（附件内容）13.2车位购买权附件附件内容：（附件内容）第十四条：合同的修订与补充14.1合同修订条件合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同补充内容合同补充内容如下：（1）双方同意在合同有效期内，根据市场情况对住宅及车位价格进行调整；（2）双方同意在合同有效期内，按照我国相关法律法规及政策规定，遵守物业管理规定，共同维护住宅小区的和谐稳定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务、协助履行合同或对合同的履行结果产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、金融机构、物业管理公司、监理机构、交付验收机构等。第二条：第三方介入的责任和权益2.1第三方介入时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照甲乙方的指示和要求提供服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和服务要求，对其提供的服务质量承担责任。2.3第三方在介入过程中，应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。2.4第三方有权根据本合同约定获取相应的报酬和服务费用。第三条：第三方介入的额外条款和说明3.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方依法合规提供服务。3.3甲乙方应确保第三方提供的服务与本合同的约定相一致，不得违反本合同的约定。3.4甲乙方应承担第三方的服务费用，除非本合同另有约定。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入时，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面服务协议中予以明确。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利、义务和责任，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不视为甲乙方对第三方的承诺和保证。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的书面服务协议，经甲乙方协商一致，可以变更或解除。6.2变更或解除第三方服务协议的，甲乙方应及时通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反服务协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第八条：第三方介入的争议解决（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向约定的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构为：（争议解决机构名称）。第九条：第三方介入的其他约定9.1甲乙方与第三方签订的服务协议，不得违背本合同的约定。9.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入的修订和补充10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，可以根据本合同的约定进行修订和补充。10.2修订和补充的内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅买卖合同附件1.1住宅买卖合同1.2住宅买卖合同补充协议1.3住宅买卖合同的审批文件附件二：车位购买权附件2.1车位购买权确认书2.2车位位置示意图2.3车位使用与管理规定附件三：付款凭证3.1首付款支付凭证3.2剩余房款的支付凭证3.3车位购买款项的支付凭证附件四：交付验收附件4.1住宅交付验收单4.2车位交付验收单4.3交付不符情况的处理协议附件五：质量保证附件5.1住宅质量保证书5.2车位质量保证书5.3质量问题处理流程附件六：售后服务附件6.1住宅售后服务指南6.2车位售后服务指南6.3售后服务联系方式附件七：合同修订附件7.1合同修订协议7.2合同补充协议附件八：违约行为及责任认定附件8.1违约行为列表8.2违约责任认定标准8.3违约行为示例说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1未能按照约定时间交付住宅或车位；2未能按照约定质量保证住宅或车位；3未能按照约定提供售后服务；4未能按照约定履行合同义务；5违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1违约金计算方式：按照合同金额的1%计算违约金；2损失赔偿计算方式：根据实际损失金额计算赔偿金额；3违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；4违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致损失的，应承担无限责任。违约行为示例说明：示例一：出卖人未能按照约定时间交付住宅，买受人要求支付违约金。示例二：买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人要求支付违约金。示例三：出卖人未能按照约定质量保证住宅，导致买受人损失，买受人要求赔偿损失。全文完。包含车位购买权的2024年度住宅买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2住宅1.3车位1.4购买权1.5年度2.住宅及车位买卖2.1住宅买卖2.2车位买卖2.3购买权的行使3.价格与支付3.1住宅价格3.2车位价格3.3支付方式3.4支付时间4.交付与接收4.1住宅交付4.2车位交付4.3接收确认5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况10.适用法律10.1合同适用的法律11.争议管辖11.1管辖法院12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.附件13.1住宅买卖合同13.2车位购买权证明14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3第三方见证（如有）第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.2住宅本合同所指住宅指甲方所有，位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米的住宅物业。1.3车位本合同所指车位指甲方所有，位于【车位地址】的车位，车位编号：【车位编号】。1.4购买权乙方根据本合同约定，享有购买甲方可售住宅及车位的权利。1.5年度本合同所述年度为2024年度。2.住宅及车位买卖2.1住宅买卖甲方同意在本合同约定的条件下，将上述住宅出售给乙方。乙方同意购买上述住宅。2.2车位买卖甲方同意在本合同约定的条件下，将上述车位出售给乙方。乙方同意购买上述车位。2.3购买权的行使乙方按照本合同约定，行使购买甲方可售住宅及车位的权利。3.价格与支付3.1住宅价格甲乙双方约定，住宅的交易价格为【住宅交易价格】元。3.2车位价格甲乙双方约定，车位的交易价格为【车位交易价格】元。3.3支付方式（1）住宅及车位交易总价款的【百分比】作为定金，于本合同签订之日起【天数】内支付给甲方；（2）剩余的住宅及车位交易总价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间表进行支付。3.4支付时间甲乙双方约定，乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付交易款项。4.交付与接收4.1住宅交付甲方应按照本合同约定的时间将住宅交付给乙方。4.2车位交付甲方应按照本合同约定的时间将车位交付给乙方。4.3接收确认乙方应在接收住宅及车位时，对住宅及车位的数量、质量等进行核实，并在接收确认单上签字确认。5.权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证其对住宅及车位的所有权，使乙方能够顺利购买并享有住宅及车位的所有权。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的条件购买住宅及车位，并按照约定支付交易款项。6.违约责任6.1卖方违约如甲方未履行本合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】。6.2买方违约如乙方未履行本合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成保密信息。9.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密义务，自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3例外情况法律法规、政府规定或者本合同的履行需要的，甲乙双方无需承担保密义务。10.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.争议管辖甲乙双方同意，本合同争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.其他条款12.1附加条款甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录（1）住宅买卖合同；（2）车位购买权证明；（3）其他与本合同有关的文件。13.附件甲乙双方应将本合同的附件留存，并妥善保管。14.签字盖章14.1卖方签字甲方（卖方）：【甲方签名】授权代表：【授权代表签名】日期：【签字日期】14.2买方签字乙方（买方）：【乙方签名】授权代表：【授权代表签名】日期：【签字日期】14.3第三方见证（如有）见证方：【见证方名称】见证人：【见证人姓名】日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利。16.第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行本合同项下的义务。16.2第三方应保证其提供服务的质量和效率。16.3第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用。17.2第三方对其员工的行为承担责任，但第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，不应超过其收取的费用。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方应按照本合同的约定，履行其义务，并承担相应的责任。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同的约定执行。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，应按照本合同的约定进行。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同的约定执行。20.第三方退出20.1第三方在本合同约定的履行期限内，未履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方履行义务或者解除本合同。20.2第三方因故不能继续履行本合同的义务的，应及时通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定，办理退出手续。21.第三方的新约定甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，就第三方的义务、责任限额等事项，另行签订补充协议。22.第三方违约22.1如第三方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担违约责任。22.2如第三方未按照本合同的约定履行义务，导致甲乙双方的损失，第三方应承担赔偿责任。23.第三方与甲乙双方的沟通23.2甲乙双方与第三方之间的沟通，应按照本合同的约定进行。24.第三方介入的终止24.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。24.2本合同解除或者终止后，第三方介入终止。25.第三方介入的效力25.1本合同及附件中关于第三方的约定，对甲乙双方及第三方均具有约束力。25.2本合同及附件中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务。26.第三方签署第三方（签字/盖章）：【第三方名称】授权代表：【授权代表签名】日期：【签字日期】本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅买卖合同详细记录了甲乙双方关于住宅买卖的详细条款，包括住宅的描述、价格、支付方式、交付时间等。附件二：车位购买权证明证明了乙方拥有购买甲方车位的权利，包括车位的描述、价格、交付时间等。附件三：支付凭证记录了乙方支付住宅及车位交易总价款的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件四：交付确认单记录了甲方将住宅及车位交付给乙方的确认，包括交付时间、交付状态等。附件五：保密协议详细说明了甲乙双方对于商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的保密义务。附件六：第三方服务协议详细说明了第三方介入本合同履行过程的义务、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时交付住宅或车位。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付交易款项。3.第三方未按照本合同约定履行其义务，如未提供约定的服务或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的【百分比】。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，根据第三方服务协议的约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按时交付住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的5%。2.若乙方未按时支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的3%。3.若第三方未提供约定的服务或服务不符合质量要求，第三方应根据第三方服务协议的约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。全文完。包含车位购买权的2024年度住宅买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位购买权定义第二条：住宅买卖事项2.1住宅基本信息2.2住宅交付时间及条件2.3住宅价款及支付方式第三条：车位购买权的赋予及范围3.1车位数量及位置3.2车位购买权行使条件3.3车位使用权期限及续期第四条：合同的履行4.1出卖人履行义务4.2买受人履行义务4.3车位购买权的行使及办理流程第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的后果处理第六条：合同的违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约责任的具体处理方式第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3仲裁或诉讼解决第八条：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理第九条：合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的附件9.3合同的修订及补充第十条：特殊条款10.1车位购买权的继承和转让10.2车位使用权的共用和分摊10.3车位租赁及管理事项第十一条：其他约定11.1住宅及车位交付时的查验11.2住宅及车位维修责任11.3双方约定的其他事项第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章12.2附件签字盖章第十三条：合同的签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条：合同的副本14.1合同正本份数及持有方14.2合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2买受人信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.3车位购买权定义1.3.1车位购买权指买方按照本合同约定，在住宅交付后_______日内，按照约定的价格和条件，购买出卖人拥有的车位的权利。第二条：住宅买卖事项2.1住宅基本信息2.1.1住宅名称：_______2.1.2住宅地址：_______2.1.3住宅面积：_______平方米2.1.4住宅户型：_______2.2住宅交付时间及条件2.2.1住宅交付时间：_______年_______月_______日2.2.2住宅交付条件：_______2.3住宅价款及支付方式2.3.1住宅价款：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3支付时间：_______第三条：车位购买权的赋予及范围3.1车位数量及位置3.1.1车位数量：_______个3.1.2车位位置：_______3.2车位购买权行使条件3.2.1买受人应在本合同约定的时间内，按照约定的价格和条件，向出卖人行使车位购买权。3.3车位使用权期限及续期3.3.1车位使用权期限为_______年，自车位交付之日起计算。3.3.2车位使用权期满后，买受人可按照出卖人的规定办理续期手续。第四条：合同的履行4.1出卖人履行义务4.1.1出卖人应按照本合同约定，将住宅及车位交付给买受人。4.1.2出卖人应保证住宅及车位的质量，符合国家和地方的相关规定。4.2买受人履行义务4.2.1买受人应按照本合同约定，支付住宅及车位价款。4.2.2买受人应按照约定的时间，行使车位购买权。4.3车位购买权的行使及办理流程4.3.1.1身份证明文件4.3.1.2本合同原件4.3.1.3其他出卖人要求提供的材料4.3.2出卖人收到买受人提交的材料后，应在_______日内为买受人办理车位购买手续。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致。5.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章。5.2合同解除条件5.2.1合同解除需经双方协商一致。5.2.2合同解除应签订书面协议，并经双方签字盖章。5.3合同变更和解除的后果处理5.3.1合同变更或解除后，本合同的剩余条款继续有效。5.3.2合同变更或解除产生的后果，按照双方协议的约定处理。第六条：合同的违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照本合同约定交付住宅或车位的，应支付买受人违约金，违约金为住宅价款的_______%。6.1.2出卖人未按照本合同约定保证住宅或车位质量的，应承担相应的维修责任。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照本合同约定支付价款的，应支付出卖人违约金，违约金为住宅价款的_______%。6.2.2买受人未按照本合同约定行使车位购买权的，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的具体处理方式6.3.1违约责任的具体处理方式按照双方协议的约定处理。第八条：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件按照双方协议的约定处理。8.3合同失效后的处理8.3.1合同失效后，双方应按照协议的约定处理合同失效产生的后果。第九条：合同的附则9.1合同的解释权9.1.1本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的附件9.2.1合同附件包括：_______9.3合同的修订及补充9.3.1合同的修订及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十条：特殊条款10.1车位购买权的继承和转让10.1.1买受人享有车位购买权的继承和转让，应遵守国家相关法律法规的规定。10.2车位使用权的共用和分摊10.2.1车位的共用和分摊按照出卖人的规定处理。10.3车位租赁及管理事项10.3.1车位的租赁及管理应遵守出卖人的规定，并签订相应的租赁合同。第十一条：其他约定11.1住宅及车位交付时的查验11.1.1住宅及车位交付时，买受人应按照约定进行查验，并签署查验记录。11.2住宅及车位维修责任11.2.1住宅及车位的维修责任按照出卖人的规定处理。11.3双方约定的其他事项11.3.1双方的其他约定应签订书面协议，并经双方签字盖章。第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字盖章12.1.1合同签字盖章后生效。12.2附件签字盖章12.2.1附件签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签订日期及地点13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期为：_______年_______月_______日。13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为：_______。第十四条：合同的副本14.1合同正本份数及持有方14.1.1合同正本份数为：_______份，由_______持有。14.2合同副本份数及持有方14.2.1合同副本份数为：_______份，由_______持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的范围及条件1.1第三方介入的范围1.1.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、维修服务方等。1.1.2第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务或支持。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入应在甲乙双方的同意下进行。1.2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照合同约定提供服务或支持，并保证服务质量。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.2第三方责任2.2.1第三方应对其提供的服务或支持承担责任，确保甲乙双方的合同权益。2.2.2第三方对其提供的服务或支持存在瑕疵或错误的，应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据第三方提供的服务或支持的性质、风险等因素确定。3.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。3.2.2第三方责任限额的调整应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.1.2第三方应独立承担其提供的服务或支持产生的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方提供的服务或支持产生的权益归甲方、乙方所有。4.2.2第三方不得侵犯甲方、乙方的知识产权或其他合法权益。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致。5.1.2第三方介入的变更应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致。5.2.2第三方介入的解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理6.1.1第三方未按照合同约定提供服务或支持的，应承担违约责任。6.1.2第三方违约处理按照合同约定和法律法规的