精装修合同（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精装修合同（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容3.工程质量标准3.1质量标准3.2验收标准4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误5.工程材料及设备5.1材料及设备品牌5.2材料及设备质量6.工程费用及支付方式6.1工程总价6.2付款方式及进度7.施工方的责任及义务7.1施工质量7.2施工安全7.3施工保护8.业主的权利及义务8.1配合施工8.2变更处理9.违约责任9.1施工方违约9.2业主违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方（业主）是指具有合同签订能力，按照合同约定进行工程发包的个体或单位。1.2乙方（施工方）是指具有合同签订能力，按照合同约定进行工程施工的个体或单位。1.3丙方（材料供应商）是指具有合同签订能力，按照合同约定提供工程所需材料的个体或单位。2.1工程范围包括图纸所示的所有精装修内容，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，室内门窗的安装，卫浴设备的安装，水电布线，照明系统等。2.2工程内容包括但不限于施工图纸的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。3.1质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准。3.2验收标准应按照合同约定的验收程序进行，包括初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程全部完成后进行。4.1工程进度计划应由乙方制定，并报甲方批准。乙方应按照批准的计划进行施工。4.2工期延误指由于乙方原因导致工程不能按照进度计划完成的情况。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。5.1材料及设备品牌应符合甲方要求，并在合同中明确。5.2材料及设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准。6.1工程总价由双方在合同中约定，并包括所有施工内容、材料、设备、人工等费用。6.2付款方式及进度由双方在合同中约定，一般分为预付款、进度付款和验收付款。7.1施工质量应符合合同约定的质量标准，乙方应对施工质量承担责任。7.2施工安全应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准，乙方应对施工安全承担责任。7.3施工保护包括对甲方财产的保护和对周边环境的保护，乙方应对施工保护承担责任。8.1业主应按照合同约定配合施工，包括但不限于提供施工场地、提供施工所需资料等。8.2变更处理应按照合同约定的变更程序进行，双方应协商确定变更内容和费用。9.1施工方违约指乙方未能按照合同约定完成工程施工或未能满足质量、安全等要求。9.2业主违约指甲方未能按照合同约定支付工程款项或未能履行其他合同义务。10.1双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径是指通过法律程序解决合同争议的方式，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.1配合施工包括但不限于：8.1.1提供施工所需的水、电、照明等基础设施；8.1.2提供施工场地的进出通道，确保施工车辆和材料畅通；8.1.3提供施工所需的图纸、资料等技术文件；8.1.4协助乙方进行施工现场的保卫工作，确保施工安全。8.2变更处理包括但不限于：8.2.1变更内容的确定：双方协商确定变更的内容和范围；8.2.2变更费用的确定：根据变更内容，双方协商确定变更费用；8.2.3变更进度的调整：根据变更内容，双方协商调整工程进度计划。9.1施工方违约包括但不限于：9.1.1未能按照合同约定的质量标准完成工程施工；9.1.2未能按照合同约定的进度计划完成工程施工；9.1.3未能按照合同约定的安全标准进行施工；9.1.4未能按照合同约定的材料及设备品牌和质量标准提供材料及设备。9.2业主违约包括但不限于：9.2.1未能按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项；9.2.2未能按照合同约定的时间提供施工场地；9.2.3未能按照合同约定的时间提供施工所需图纸、资料等技术文件；9.2.4未能履行合同约定的其他义务。10.1协商解决争议的方式包括但不限于：10.1.1双方通过会议、通信等方式进行沟通，交换意见，寻求解决方案；10.1.2双方可以邀请第三方进行调解，第三方调解人员的选择应由双方协商确定；10.1.3在协商和调解无法解决争议时，双方同意按照合同约定的法律途径解决争议。10.2调解解决争议的方式包括但不限于：10.2.1双方同意选择具有专业知识和经验的调解人员；10.2.2调解人员应在中立的位置上，公正、公平地调解争议；10.2.3调解达成一致意见的，双方应当签署调解协议，并按照调解协议履行各自的义务。11.1变更条件包括但不限于：11.1.1由于设计错误、工程变更等原因导致原合同内容无法履行；11.1.2由于法律法规、政策变化等原因导致原合同内容需要变更；11.1.3双方协商一致同意变更合同内容。11.2解除条件包括但不限于：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行；11.2.3一方明确表示不履行合同主要义务。12.1合同的生效条件包括但不限于：12.1.1双方签字或者盖章；12.1.2双方按照合同约定履行了各自的义务；12.1.3合同符合国家相关法律法规的要求。12.2合同的终止条件包括但不限于：12.2.1合同约定的工程全部完成，并通过最终验收；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3合同解除。12.3合同的失效条件包括但不限于：12.3.2一方明确表示不履行合同主要义务；12.3.3不可抗力等原因导致合同无法履行。13.1保密内容包括但不限于：13.1.1合同双方的商业秘密；13.1.2合同履行过程中双方交换的图纸、技术文件、资料等；13.1.3合同双方的财务状况、客户信息等。13.2保密期限由双方在合同中约定，但不应少于合同终止或者失效后的三年。14.1不可抗力包括但不限于：14.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；14.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；14.1.3其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2法律适用是指合同争议应适用合同签订地的法律法规。14.3合同附件包括合同中提到的所有图纸、技术文件、资料等，附件是合同不可分割第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责权利15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以是中介方、监理方、调解方、仲裁方或法院等。15.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，解决合同履行过程中的争议，或者提供专业服务。15.3第三方介入后的责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，第三方仅在其职责范围内对甲乙双方负责。第三方对甲乙双方的损失赔偿责任不应超过其收取的费用总额。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入条件和程序。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入前，甲乙双方应提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方了解合同的履行情况。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方应保证第三方的独立性和公正性，第三方在解决争议时应遵守合同约定和国家相关法律法规。17.2甲乙双方应配合第三方的相关工作，提供必要的协助和支持。17.3甲乙双方对第三方的工作结果应给予合理的尊重和信任，不得无故拒绝或拖延执行。18.第三方与甲乙双方的责任划分18.1第三方在履行其职责时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行其职责时，因一般过失或无过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方应自行承担。18.3第三方在履行其职责时，因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2甲乙双方与第三方签订的协议终止或解除后，第三方对甲乙双方的责任立即终止。20.第三方介入的费用和支付20.1甲乙双方应与第三方约定费用标准和支付方式。20.2甲乙双方应在合同中明确支付第三方的费用，并按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。21.2甲乙双方未按照合同约定支付第三方费用的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料及设备品牌列表附件4：材料及设备技术规格书附件5：工程进度计划附件6：施工合同补充协议附件7：工程质量验收标准附件8：安全施工管理制度附件9：环境保护措施方案附件10：工程变更申请表附件11：工程验收报告附件12：支付凭证附件13：违约行为记录表附件14：争议解决调解书附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并加盖设计师印章。附件2：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，方案应具有可操作性，并符合设计图纸的要求。附件3：材料及设备品牌列表应列明所有材料及设备的品牌、型号、规格等详细信息，并注明品牌授权书或合格证明。附件4：材料及设备技术规格书应包括材料及设备的技术参数、性能指标、使用方法等详细信息。附件5：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，并包括关键节点和里程碑。附件6：施工合同补充协议应包括合同中未涉及到的特殊条款，如额外工作、特殊要求等。附件7：工程质量验收标准应包括质量验收的要求、程序、方法等，标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件8：安全施工管理制度应包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训、安全检查等内容。附件9：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪声控制等内容。附件10：工程变更申请表应包括变更的内容、原因、影响、费用等信息，并需甲乙双方签字确认。附件11：工程验收报告应包括工程验收的结果、存在问题、整改措施等内容。附件12：支付凭证应包括支付的金额、支付时间、支付对象等信息，并加盖财务章。附件13：违约行为记录表应记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的原因、时间、影响等内容。附件14：争议解决调解书应包括争议解决的结果、调解人的签名或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：22.1甲方违约：22.1.1未能按照合同约定支付工程款项；22.1.2未能按照合同约定提供施工场地或施工条件；22.1.3未能按照合同约定提供施工所需图纸、技术文件等；22.1.4未能履行合同约定的其他义务。22.2乙方违约：22.2.1未能按照合同约定的质量标准完成工程施工；22.2.2未能按照合同约定的进度计划完成工程施工；22.2.3未能按照合同约定的安全标准进行施工；22.2.4未能按照合同约定的材料及设备品牌和质量标准提供材料及设备。22.3丙方违约：22.3.1未能按照合同约定的时间提供材料及设备；22.3.2提供的材料及设备不符合合同约定的品牌、型号、规格等；22.3.3提供的材料及设备质量不符合国家相关法律法规、行业标准。违约责任认定标准：23.1违约责任的认定应依据合同约定的条款和国家的相关法律法规进行。23.2违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。23.3违约方的赔偿责任不应超过因其违约而给对方造成的实际损失。23.4双方在合同中可以约定违约金的计算方法和支付标准。示例说明：如果甲方未能按照合同约定支付工程款项，导致乙方施工停滞，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算可以根据合同约定的比例进行。如果乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程施工，甲方可以要求乙方重新施工或支付违约金，具体金额可以根据合同约定的标准进行认定。全文完。精装修合同（2024年版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程装修风格2.4工程预算第三条工程进度及验收3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准3.4验收程序及时间第四条工程材料及质量4.1乙方应使用的材料品牌及型号4.2乙方应保证材料质量及安全4.3乙方应提供材料合格证明第五条工程款项支付5.1付款方式及时间5.2进度付款比例5.3付款条件及凭证第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定完成工程6.2乙方应保证工程质量及安全6.3乙方应对工程保密第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定支付款项7.2甲方应提供施工场地及条件7.3甲方应对乙方施工过程进行监督第八条违约责任8.1双方应按照约定履行合同8.2任何一方违约应承担违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成时，应提交甲方所在地法院管辖第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3变更和解除的程序及效力第十一条合同的效力11.1双方签字盖章后合同生效11.2合同生效后，双方应严格履行第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计方案12.2附件二：材料品牌及型号清单12.3附件三：付款凭证及进度表第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号2.2工程面积：建筑面积为××××平方米2.3工程装修风格：现代简约风格2.4工程预算：工程总预算为人民币××万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。第三条工程进度及验收3.1工程开工日期：双方确认工程开工日期为××××年××月××日3.2工程竣工日期：双方确认工程竣工日期为××××年××月××日3.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行验收3.4验收程序及时间：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。双方按照约定时间共同进行工程验收。第四条工程材料及质量4.1乙方应使用的材料品牌及型号：乙方应使用甲方指定的材料品牌及型号，具体品牌及型号详见附件一。4.2乙方应保证材料质量及安全：乙方应对所供材料的质量及安全性负责，确保材料符合国家相关法律法规及标准。4.3乙方应提供材料合格证明：乙方应提供所供材料的合格证明及检测报告，以证明材料的质量及安全性。第五条工程款项支付5.1付款方式及时间：甲方按照工程进度支付乙方工程款项，具体付款方式及时间详见附件二。5.2进度付款比例：双方按照工程进度约定付款比例，具体比例详见附件二。5.3付款条件及凭证：甲方在支付工程款项时，应按照约定条件提供付款凭证，包括但不限于工程进度报告、验收报告等。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定完成工程：乙方应按照合同约定及设计方案要求完成工程，并保证工程的质量和安全。6.2乙方应保证工程质量及安全：乙方应严格按照国家相关法律法规及标准进行施工，确保工程的质量和安全。6.3乙方应对工程保密：乙方应对工程相关的技术资料、设计方案等保密，不得泄露给第三方。第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定支付款项：甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。7.2甲方应提供施工场地及条件：甲方应提供适合施工的场地及条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等。7.3甲方应对乙方施工过程进行监督：甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照约定要求进行。第八条违约责任8.1双方应按照约定履行合同：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2任何一方违约应承担违约责任：如果一方未能履行或未能完全履行本合同的约定，应承担违约责任。8.3违约金计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：a)违约金额：违约方应支付的违约金金额为本合同未履行部分的总金额的10%。b)违约金计算公式：违约金=未履行部分的总金额×10%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，应提交甲方所在地法院管辖：如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序及效力：合同的变更或解除协议应按照本合同约定的程序进行，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的效力11.1双方签字盖章后合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，双方应严格履行：合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计方案（详见附件一）12.2附件二：材料品牌及型号清单（详见附件二）12.3附件三：付款凭证及进度表（详见附件三）第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方（盖章）：×××公司授权代表（签字）：______________日期：××××年××月××日14.2乙方签字（盖章）：乙方（盖章）：×××装修公司授权代表（签字）：______________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。a)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或审核；b)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监督、检查或评估；c)法律、法规规定或双方约定需要第三方参与的情况。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、责任等。a)第三方直接参与甲乙双方的合同履行过程；b)第三方对甲乙双方的合同履行过程进行监督、检查或评估；c)第三方提供专业服务，如技术咨询、法律咨询等。第三条第三方介入的责任和权益a)第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务；b)第三方应保证其介入行为的合法性、合规性；c)第三方应对因其介入行为导致甲乙双方的损失承担责任。a)第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c)第三方有权对甲乙双方的合同履行过程进行监督、检查或评估。第四条第三方介入的费用和支付方式a)第三方提供专业服务的费用；b)第三方进行监督、检查或评估的费用；c)第三方介入所需的其他费用。a)甲方直接支付第三方介入的费用；b)乙方直接支付第三方介入的费用；c)甲乙双方按约定比例分摊第三方介入的费用。第五条第三方介入的违约责任a)第三方未按照约定履行义务；b)第三方未保证其介入行为的合法性、合规性；c)第三方未对其介入行为导致甲乙双方的损失承担责任。5.2第三方介入的违约责任：第三方应因其违约行为，向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系：第三方介入与甲乙双方的关系，应以合同约定为准。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务：第三方介入不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方介入不免除甲乙双方的违约责任：第三方介入不免除甲乙双方因未能履行合同而应承担的违约责任。第七条第三方介入的责任限额a)第三方介入的责任限额应符合相关法律法规的规定；b)第三方介入的责任限额应考虑第三方介入的性质、介入程度等因素；c)第三方介入的责任限额应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、效果图、施工图等，详细描述工程的设计