简单房屋租赁合同范本-合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），每三个月支付一次，预付。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按届时市场租金补偿对方损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实、有效，并具备相应的民事行为能力。（2）房屋租赁合同应采用书面形式，明确租赁期限、租金、押金等关键条款。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如发生逾期支付租金、提前解除合同等情形，应按照合同约定承担相应的违约责任。（5）租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规定。3.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。4.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。场景一：大学生租住宿舍补充条款：1.乙方应在每学期开始前支付本学期租金。2.宿舍内电器设施由甲方提供，乙方不得私自拆改。3.乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租或转让。附件：学校宿舍管理规定场景二：企业员工租赁集体宿舍补充条款：1.乙方应在每月工资发放日后支付租金。2.宿舍内设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。3.乙方不得在宿舍内进行商业活动或私自转租。附件：宿舍设施清单场景三：家庭租赁vacationhome补充条款：1.乙方应在出行前支付全部租金。2.乙方需妥善保管vacationhome内物品，如有损坏，照价赔偿。3.乙方不得在vacationhome内举行大型聚会或商业活动。附件：vacationhome设施清单场景四：商业店铺租赁补充条款：1.乙方应在每月第一天支付租金。2.乙方不得擅自改变店铺用途，如需变更，需提前一个月通知甲方。3.乙方应承担店铺保险费用，并保证店铺安全。附件：店铺用途说明书、店铺保险单场景五：租赁期满续约补充条款：1.如乙方需续约，应在租赁期满前一个月通知甲方。2.续约租金根据市场行情双方协商确定。3.甲方应在租赁期满后____