2024年XX停车场长期租赁权益合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场长期租赁权益合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的：停车场名称、位置、面积等2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用权及限制4.1乙方使用停车场的规定4.2乙方不得转租、转借或转让本合同项下的任何权益4.3乙方的使用时间、车辆类型等限制5.维护与管理5.1甲方负责停车场的日常维护与管理5.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车、出场时间、缴费等6.保险6.1乙方应按甲方要求购买并维持有效的第三方责任保险7.维修与改造7.1甲方负责对停车场进行必要的维修与改造8.合同的变更与解除8.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.其他约定12.1双方在合同签订前已签署的《停车场使用须知》等文件，为本合同不可分割的一部分13.合同附件13.1《停车场使用须知》13.2《停车场收费标准》14.合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：2024年__月__日第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1甲方名称及住所甲方名称为：停车场管理有限公司，住所为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：科技有限公司，住所为：市区路号。1.3合同标的：停车场名称、位置、面积等本合同标的为位于市区路号的停车场，停车场面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每半年支付一次。3.3租金支付方式乙方应按甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。4.使用权及限制4.1乙方使用停车场的规定乙方有权在租赁期限内使用停车场，但需遵守甲方的管理规定。4.2乙方不得转租、转借或转让本合同项下的任何权益乙方在租赁期限内不得将停车场的使用权转租、转借或转让给第三方。4.3乙方的使用时间、车辆类型等限制5.维护与管理5.1甲方负责停车场的日常维护与管理甲方应保证停车场的正常运营，确保停车场的设施、设备完好，并负责停车场的清洁卫生。5.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车、出场时间、缴费等乙方在停车场内停车时，应遵守甲方的出场时间规定，按时出场，如有超时，需按甲方规定的收费标准支付超时费用。6.保险6.1乙方应按甲方要求购买并维持有效的第三方责任保险乙方应在租赁开始前向甲方提交第三方责任保险的有效证明，并在保险有效期内保持保险效力。7.维修与改造7.1甲方负责对停车场进行必要的维修与改造甲方应定期对停车场进行维修与改造，以保证停车场的正常运营。如因维修、改造需要乙方暂时停止使用停车场，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用停车场的影响。8.合同的变更与解除8.1在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议任何一方欲变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方在合同签订前已签署的《停车场使用须知》等文件，为本合同不可分割的一部分本合同签订前，甲乙双方已签署的《停车场使用须知》等文件，为本合同的不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1《停车场使用须知》13.2《停车场收费标准》本合同附件《停车场使用须知》和《停车场收费标准》为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守附件中的规定。14.合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：2024年__月__日本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《停车场使用须知》详细要求和说明：本附件详细说明了停车场的基本使用规则，包括但不限于停车时间、出场时间、缴费方式、超时停车规定等。乙方应严格遵守本附件中的规定。附件二：《停车场收费标准》详细要求和说明：本附件详细列出了停车场的收费标准，包括小时收费、超时收费、节假日收费等。乙方应按照本附件中的收费标准支付停车费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车场使用权。2.甲方未按约定进行停车场维护与管理。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用停车场。5.乙方未按约定购买并维持有效的第三方责任保险。责任认定标准：1.甲方未按约定提供停车场使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.甲方未按约定进行停车场维护与管理的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此给乙方造成的直接损失。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。4.乙方未按约定使用停车场的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的直接损失。5.乙方未按约定购买并维持有效的第三方责任保险的，甲方有权要求乙方立即购买，并承担因此给甲方造成的直接损失。示例说明：例如，如果甲方未按约定提供停车场使用权，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金总额的10%。如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指停车场管理有限公司。2.乙方：指科技有限公司。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方向甲方支付的停车场使用权费用。5.使用权：指乙方在租赁期限内使用停车场的权利。6.转租：指乙方将停车场的