步行街品牌服装店租赁协议

步行街品牌服装店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的步行街品牌服装店，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方位于__________（地址）的步行街品牌服装店，店铺建筑面积为__________平方米。2.店铺的具体位置、门牌号等信息，以甲方提供的店铺平面图为准。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，租赁期限内租金总额为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围乙方在租赁店铺内进行品牌服装的销售及相关业务，不得从事其他经营活动。五、维修责任1.租赁期间，店铺内的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修。因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。2.租赁期间，乙方应合理使用店铺内的设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、消防安全1.甲方应确保店铺符合消防安全要求，配备必要的消防设施设备，并保证消防通道畅通。2.乙方应遵守消防安全规定，不得在店铺内违规使用火源、电源，确保店铺安全。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁押金的__________倍。2.甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方店铺平面图2.乙方经营范围确认函3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.店铺设施设备清单6.消防安全管理协议7.合同变更/解除协议书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺：包括但不限于店铺面积不足、设施设备故障未及时维修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未遵守消防安全规定：包括但不限于违规使用火源、电源，堵塞消防通道等。4.甲方未履行合同约定的维修责任：包括但不限于未及时维修设施设备、维修质量不符合要求等。5.乙方未合理使用店铺设施设备：包括但不限于故意损坏、不当使用等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，确认支付金额及时间，如有异议，及时协商解决。3.经营范围违规：乙方应严格按照约定经营范围进行经营，如有违规，甲方有权要求乙方整改。4.消防安全管理：乙方应遵守消防安全规定，确保店铺安全。5.合同变更/解除：双方应书面协商一致，并签署相应协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有步行街品牌服装店，需要出租给乙方进行经营。2.乙