文化创意产业街区租赁合同

文化创意产业街区租赁合同合同编号：__________文化创意产业街区租赁合同一、租赁标的1.1甲方同意将位于（地址：____________________）的该街区出租给乙方使用。1.2乙方承租的该街区面积为（面积：____________________）平方米。1.3乙方承租的该街区仅限于文化创意产业相关的经营活动，具体经营范围由双方另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁期限：____________________）年，自（租赁开始日期：____________________）起至（租赁结束日期：____________________）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额：____________________）元，按月支付。3.2乙方应在每月（租金支付日期：____________________）日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期违约金比例：____________________）作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额：____________________）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责对该街区进行定期维修与保养，确保该街区的设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养，确保租赁物的安全与完好。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。6.2乙方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利义务。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁标的物的相关资料2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁合同的审批文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁物的交接凭证8.租赁物的返还凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的物的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。4.提前解除合同的，未按照约定提前通知对方的，视为违约。5.任何一方违反法律法规的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业街区：指主要从事文化创意产业相关的经营活动的街区。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.遇到乙方支付租金困难的情况，乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.遇到合同纠纷，双方应进行协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应根据不可抗力的影响，协商解除或变更合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为文化创意产业街区的出租方，乙方为文化创意产业街区的承租方的情况。2.