房地产中介居间合同

房地产中介居间合同一、合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方有意出售其房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，经三方协商，达成如下合同。二、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________市_____________区_____________街道_____________号；2.房屋所有权人：甲方；3.房屋产权性质：_______；4.房屋面积：_______平方米；5.房屋用途：_______；6.房屋现状：_______。三、买卖双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；（2）配合乙方及相关部门办理房屋过户手续；（3）按照约定时间交付房屋；（4）不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务：（1）支付房价款及中介费用；（2）按照约定时间接收房屋；（3）妥善保管房屋，不得擅自进行改造、损坏；（4）如遇特殊情况，及时与甲方、中介方沟通。四、中介方权利义务1.丙方作为中介方，应当诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋买卖信息；2.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供必要的咨询和服务；3.丙方收取中介费用，费用标准为：人民币_______元；4.丙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。五、合同价格及支付方式1.房屋成交价格为：人民币_______元（大写：____________________________元整）；2.乙方应按照如下方式支付房价款：（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）定金到账后_______日内，支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房价款_______日内，办理按揭贷款或支付现金。3.乙方支付中介费用后，中介方应及时为甲乙双方提供居间服务。六、合同履行及时间节点1.甲乙双方应按照约定时间完成房屋买卖交易；2.合同签订之日起_______日内，甲乙双方办理房屋过户手续；3.过户手续办理完成后_______日内，甲方将房屋交付给乙方；4.乙方在收到房屋后，应按照约定时间支付剩余房价款。七、违约责任1.如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为房价款的_______%；2.如乙方违约，已支付的定金不予退还，乙方还应支付甲方因此造成的损失；3.如丙方违约，应承担相应的违约责任，并退还已收取的中介费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________房地产中介居间合同一、合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方有意出售其房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，经三方协商，达成如下合同。二、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________市_____________区_____________街道_____________号；2.房屋所有权人：甲方；3.房屋产权性质：_______；4.房屋面积：_______平方米；5.房屋用途：_______；6.房屋现状：_______。三、买卖双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；（2）配合乙方及相关部门办理房屋过户手续；（3）按照约定时间交付房屋；（4）不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方权利义务：（1）支付房价款及中介费用；（2）按照约定时间接收房屋；（3）妥善保管房屋，不得擅自进行改造、损坏；（4）如遇特殊情况，及时与甲方、中介方沟通。四、中介方权利义务1.丙方作为中介方，应当诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋买卖信息；2.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供必要的咨询和服务；3.丙方收取中介费用，费用标准为：人民币_______元；4.丙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。五、合同价格及支付方式1.房屋成交价格为：人民币_______元（大写：____________________________元整）；2.乙方应按照如下方式支付房价款：（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）定金到账后_______日内，支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房价款_______日内，办理按揭贷款或支付现金。3.乙方支付中介费用后，中介方应及时为甲乙双方提供居间服务。六、合同履行及时间节点1.甲乙双方应按照约定时间完成房屋买卖交易；2.合同签订之日起_______日内，甲乙双方办理房屋过户手续；3.过户手续办理完成后_______日内，甲方将房屋交付给乙方；4.乙方在收到房屋后，应按照约定时间支付剩余房价款。七、违约责任1.如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为房价款的_______%；2.如乙方违约，已支付的定金不予退还，乙方还应支付甲方因此造成的损失；3.如丙方违约，应承担相应的违约责任，并退还已收取的中介费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________签订这个合同的时候，我们都是基于对彼此的信任，毕竟这是一笔不小的交易。房子对于大多数人来说，都是人生中的大宗商品，所以咱们都得把丑话说在前头，省的日后有什么纠纷，影响了大家的感情。甲方，你得保证这房子是你的，没啥法律上的纠纷，过户啥的咱们也都好说。乙方，你得按时付款，别搞到房价涨了，你反悔不买了，那咱们这合同可就白签了。丙方，你作为中间人，得保证信息的真实性，别为了赚中介费，啥虚假信息都往外冒，那样受损的还是咱们三方。至于中介费，咱们也约定好了，按规矩来，合理收费。至于违约啥的，咱们也都清楚，一旦违约，那可就是真金白银的损失了，所以咱们还得各自重点：1.甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并配合乙方及相关部门办理房屋过户手续。2.乙方应支付房价款及中介费用，并按照约定时间接收房屋。3.丙方作为中介方，应诚实守信，提供真实、准确的房屋买卖信息，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。难点：1.确保甲方房屋产权清晰，无法律纠纷。2.乙方按时支付房价款及中介费用。3.丙方提