车位买卖意向书（2024年）

车位买卖意向书（2024年版）本合同目录一览1.车位买卖意向书1.1定义与术语解释1.1.1车位1.1.2买方1.1.3卖方1.2买卖车位的概述1.2.1车位位置1.2.2车位数量1.2.3车位价格1.3付款方式与时间1.3.1付款方式1.3.2付款时间1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.5权利与义务1.5.1卖方权利与义务1.5.2买方权利与义务1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8合同的生效与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同终止条件1.9附则1.9.1合同的修改与补充1.9.2合同的附件1.9.3合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位本合同所指的车位是指位于【地址】的地下停车库内的停车位，车位的具体位置和编号详见附件一。1.2买方买方是指本合同约定的具有购买车位权利和义务的自然人或者法人，买方的详细信息详见附件二。1.3卖方卖方是指本合同约定的具有出售车位权利和义务的自然人或者法人，卖方的详细信息详见附件三。第二条买卖车位的概述2.1车位位置车位位于【地址】，具体位置和编号详见附件一。2.2车位数量本合同买卖的车位数量为【数量】，具体车位的编号详见附件一。2.3车位价格车位的交易价格为每平方米【价格】元，总价为【总价】元。买方应按照本合同约定的付款方式及时支付。第三条付款方式与时间3.1付款方式买方应通过银行转账的方式将款项支付给卖方，具体账号信息详见附件四。3.2付款时间买方应在本合同签订后的【时间】内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后的【时间】内，将车位的钥匙和所有权证明交付给买方。4.2过户手续买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。卖方应给予必要的协助。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务（1）保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定交付车位；（3）协助买方办理过户手续。5.2买方权利与义务（1）按照合同约定支付车位价款；（2）自行办理过户手续；（3）妥善使用和保管车位。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付车位，或者车位的权属存在瑕疵，导致买方无法正常使用的，卖方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等。6.2买方违约买方未按照本合同约定支付车位价款，或者买方在办理过户手续过程中存在过错的，买方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。第七条争议解决7.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向我国的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在买方支付完毕全部车位价款、卖方交付完毕车位并办理完毕过户手续后终止。第九条附则9.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件一为本车位的具体位置和编号，附件二为买方信息，附件三为卖方信息，附件四为银行账号信息。9.3合同的签署日期与地点本合同于【日期】在【地点】签署。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律规定，尊重社会公德，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十三条通知与送达双方应确保本合同中载明的联系方式真实、有效。任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四条合同的完整性和复印件本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或者盖章的合同原件是本合同的唯一正式文本，任何复印件或其他复制件均不得作为法律证据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险机构等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见或进行监督的情况。第二条第三方服务的范围与内容2.1第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于车位价值评估、交易咨询服务、过户协助、法律咨询等。2.2第三方服务内容第三方服务内容应根据本合同的履行需要，由甲乙双方共同确定，并在本合同或补充协议中明确。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务机构，以确保合同的履行和双方权益的保障。3.2第三方委托甲乙双方应与选定的第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和第三方的服务范围、内容、期限等。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的委托协议，提供专业、公正、准确的服务，并对其提供的服务结果承担责任。4.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用第三方服务的费用应由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。5.2第三方支付甲乙双方应按照委托协议的约定，及时支付第三方服务费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额第三方对甲乙双方承担的责任限额，应由甲乙双方在委托协议中约定，并明确第三方在任何情况下承担的赔偿责任上限。6.2责任限制第三方在任何情况下，对甲乙双方的责任限制不应超过其收费总额的【比例】。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应视为甲方委托的独立第三方，其行为后果由甲方承担。7.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应视为乙方委托的独立第三方，其行为后果由乙方承担。第八条第三方介入的变更与终止8.1变更第三方甲乙双方如需变更第三方，应提前【时间】通知对方，并共同选择新的第三方。8.2终止第三方介入本合同履行完毕或者甲乙双方共同决定终止第三方介入时，第三方介入即告终止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议如第三方提供的服务发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2调解与诉讼协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律与管辖10.1法律适用第三方介入的相关法律适用，应遵循中华人民共和国法律。10.2管辖法院与第三方介入有关的争议，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置和编号详细描述车位的具体位置、编号以及车位所在小区、建筑物等信息。附件二：买方信息包括买方的姓名、联系方式、身份证号码、营业执照号码等。附件三：卖方信息包括卖方的姓名、联系方式、身份证号码、营业执照号码等。附件四：银行账号信息卖方的银行账号、开户行名称、开户行地址等信息。附件五：第三方服务机构资质证明第三方服务机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方服务机构签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用等。附件七：车位价值评估报告第三方服务机构提供的车位价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件八：交易咨询服务协议如涉及交易咨询服务，应提供与此相关的协议。附件九：过户协助服务协议如涉及过户协助服务，应提供与此相关的协议。附件十：法律咨询服务协议如涉及法律咨询服务，应提供与此相关的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按照约定时间交付车位，或车位的权属存在瑕疵，导致买方无法正常使用的，应视为卖方违约。卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等。2.买方违约行为及责任认定买方未按照约定时间支付车位价款，或买方在办理过户手续过程中存在过错的，应视为买方违约。买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照委托协议提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方权益受损的，应视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支